樓房轉(zhuǎn)入合同范例

樓房轉(zhuǎn)入合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“樓房”）的完全所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該樓房及附著物（以下簡稱“標(biāo)的物”）的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該樓房及附著物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方承諾標(biāo)的物為甲方合法擁有并享有完全所有權(quán)的樓房，具備合法的土地使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）樓房本體及附屬設(shè)施；

（2）土地使用證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；

（3）房屋裝修及附屬設(shè)施；

（4）房屋內(nèi)外的公共配套設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物及附著物的所有權(quán)、使用權(quán)等全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)在取得標(biāo)的物及附著物的所有權(quán)、使用權(quán)等全部權(quán)利義務(wù)后，依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方在取得標(biāo)的物及附著物后，應(yīng)合理使用、愛護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的物及附著物的所有權(quán)、使用權(quán)等全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整（￥__________）的違約金；

（2）若甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整（￥__________）的違約金；

（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋裝修清單；

4.公共配套設(shè)施清單。

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“樓房”）的完全所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該樓房及附著物（以下簡稱“標(biāo)的物”）的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，但為確保甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保人，提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方承諾標(biāo)的物為甲方合法擁有并享有完全所有權(quán)的樓房，具備合法的土地使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）樓房本體及附屬設(shè)施；

（2）土地使用證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；

（3）房屋裝修及附屬設(shè)施；

（4）房屋內(nèi)外的公共配套設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保人，在本合同約定的付款期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物及附著物的所有權(quán)、使用權(quán)等全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)在取得標(biāo)的物及附著物的所有權(quán)、使用權(quán)等全部權(quán)利義務(wù)后，依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方在取得標(biāo)的物及附著物后，應(yīng)合理使用、愛護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全部權(quán)益，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方將標(biāo)的物及附著物的所有權(quán)、使用權(quán)等全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，若乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若乙方未能按時(shí)辦理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2乙方在取得標(biāo)的物及附著物后，應(yīng)依法使用、維護(hù)和保管標(biāo)的物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)完畢。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，若乙方未能按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若乙方未能按時(shí)辦理，丙方有權(quán)代為辦理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付__________元整（￥__________）的違約金。

7.2乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元整（￥__________）的違約金。

7.3丙方代為支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的代付款項(xiàng)及違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

9.2乙方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋裝修清單；

4.公共配套設(shè)施清單。

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在確保甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中，能夠獲得乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，以及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的保障。丙方的介入，有助于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保人和增加甲方權(quán)益保障條款，旨在確保甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中，能夠獲得充分的權(quán)益保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“樓房”）的合法出售權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該樓房及附著物（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方承諾標(biāo)的物為甲方合法擁有并享有出售權(quán)的樓房，具備合法的土地使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）樓房本體及附屬設(shè)施；

（2）土地使用證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；

（3）房屋裝修及附屬設(shè)施；

（4）房屋內(nèi)外的公共配套設(shè)施。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的出售價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將出售價(jià)格分批支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物及附著物的所有權(quán)、使用權(quán)等全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)在取得標(biāo)的物及附著物的所有權(quán)、使用權(quán)等全部權(quán)利義務(wù)后，依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方在取得標(biāo)的物及附著物后，應(yīng)合理使用、愛護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的物出售價(jià)格的全部權(quán)益，甲方在乙方支付出售價(jià)格后，應(yīng)將標(biāo)的物及附著物的所有權(quán)、使用權(quán)等全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，若甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方提供相應(yīng)擔(dān)保。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對本合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，若甲方未能按時(shí)交付，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付出售價(jià)格，若乙方未能按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物及附著物的所有權(quán)、使用權(quán)等全部權(quán)利義務(wù)。

6.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物及附著物在交付時(shí)符合合同約定，無任何權(quán)屬糾紛。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________元整（￥__________）的違約金。

7.2甲方未確保標(biāo)的物及附著物在交付時(shí)符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方未按時(shí)支付出售價(jià)格，應(yīng)向甲方支付__________元整（￥__________）的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1乙方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，解除本合同，并要求甲方退還已支付的出售價(jià)格。

9.2甲方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋裝修清單；

4.公共配套設(shè)施清單。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙