購(gòu)新房定金合同模板

購(gòu)新房定金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

購(gòu)新房定金合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

5.房屋權(quán)利狀況：__________。

二、定金支付

1.買方同意向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______元整）。

2.定金支付方式：__________。

3.定金支付時(shí)間：__________。

4.定金收取方：__________。

三、定金退還條件

1.如買方因故放棄購(gòu)買房屋，定金不予退還。

2.如賣方無(wú)法按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求退還定金，并有權(quán)要求賣方支付違約金。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可免除責(zé)任。

四、合同解除

1.雙方在簽訂本合同后，如有下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）買方未按時(shí)支付定金；

（2）賣方未按時(shí)交付房屋；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，已支付的定金不予退還。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.買方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)支付定金。

3.買方在支付定金后，視為對(duì)本合同的認(rèn)可。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋買賣合同；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

購(gòu)新房定金合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.為保障買方權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，以擔(dān)保賣方履行合同義務(wù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

5.房屋權(quán)利狀況：__________。

二、定金支付與擔(dān)保

1.買方同意向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______元整）。

2.定金支付方式：__________。

3.定金支付時(shí)間：__________。

4.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額與定金相同。

5.擔(dān)保方式：__________。

6.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。

三、買方權(quán)益與責(zé)任

1.買方有權(quán)要求賣方按約定時(shí)間交付房屋。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。

4.買方在支付定金后，若因賣方違約導(dǎo)致合同解除，買方有權(quán)要求返還定金及相應(yīng)利息。

5.買方有權(quán)在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

四、賣方權(quán)益與責(zé)任

1.賣方同意在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。

2.賣方同意在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

3.賣方同意在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。

4.賣方在合同履行期間不得擅自變更房屋用途或權(quán)利狀況。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______元整）。

2.如賣方擅自變更房屋用途或權(quán)利狀況，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______元整）。

3.如賣方在合同履行期間出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在合同履行期間，賣方履行合同義務(wù)。

2.如賣方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)，并在賣方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方存檔一份，具有同等法律效力。

3.合同解除條件及程序按照本合同約定執(zhí)行。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入意義與目的

1.丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保賣方履行合同義務(wù)，保障買方的合法權(quán)益。

2.通過(guò)引入擔(dān)保方，增加合同履行的可靠性，降低買方風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)目的與意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入擔(dān)保方和增加多項(xiàng)權(quán)益條款，確保在合同履行過(guò)程中，自身的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)本合同，實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋買賣過(guò)程的嚴(yán)格監(jiān)管，確保交易安全、順利。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋買賣合同；

3.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣定金合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.為促進(jìn)交易，雙方同意引入丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

5.房屋權(quán)利狀況：__________。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介方，提供包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的__________%，買方應(yīng)在合同簽訂后支付丙方。

三、買方權(quán)益與責(zé)任

1.買方有權(quán)要求賣方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

2.買方有權(quán)要求丙方提供房屋的真實(shí)信息。

3.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

4.買方在支付定金后，若因賣方違約導(dǎo)致合同解除，買方有權(quán)要求返還定金及相應(yīng)利息。

四、賣方權(quán)益與責(zé)任

1.賣方同意在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。

2.賣方同意在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

3.賣方同意在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。

4.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

5.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋成交價(jià)。

五、中介方權(quán)益與責(zé)任

1.中介方有權(quán)要求買方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.中介方有權(quán)要求賣方提供房屋的真實(shí)信息。

3.中介方應(yīng)確保交易雙方在合同簽訂前充分了解合同條款。

4.中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋的過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______元整）。

2.如買方未按約定時(shí)間支付房屋成交價(jià)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______元整）。

3.如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______元整）。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方存檔一份，具有同等法律效力。

3.合同解除條件及程序按照本合同約定執(zhí)行。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)目的與意義

1.乙方作為房屋的賣方，通過(guò)本合同確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括房屋成交價(jià)的支付和過(guò)戶手續(xù)的完成。

2.乙方通過(guò)中介方的介入，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易的安全性和順利性。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作