鋪面出售租賃合同范例

鋪面出售租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于________________________的鋪面所有權(quán)，該鋪面擁有合法的土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)，現(xiàn)愿意將上述鋪面出售給承租方。

2.承租方同意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的上述鋪面，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

3.出賣(mài)方和承租方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1出賣(mài)方出售的鋪面位于________________________，土地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

1.2出賣(mài)方出售的鋪面擁有合法的土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)詳見(jiàn)附件一。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），該價(jià)格包括土地、建筑物、裝修等所有權(quán)利。

2.2交易價(jià)格支付方式：

（1）在簽訂本合同時(shí)，承租方應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)________元作為定金；

（2）在合同約定的交割日期前，承租方應(yīng)向出賣(mài)方支付剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)________元。

第三條交割及交付

3.1出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交割日期前，將鋪面及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給承租方。

3.2交割日期：________________________

3.3出賣(mài)方在交割前應(yīng)保證鋪面無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，如有糾紛，由出賣(mài)方負(fù)責(zé)解決。

第四條交付條件

4.1出賣(mài)方在交付鋪面時(shí)，應(yīng)保證鋪面符合以下條件：

（1）鋪面主體結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（2）鋪面裝修及附屬設(shè)施齊全，功能完好；

（3）鋪面所在建筑物及配套設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣(mài)方未按約定交付鋪面，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。

5.3承租方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期至雙方約定的交割日期止。

第八條附件

本合同附件如下：

附件一：產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

附件二：房屋驗(yàn)收合格證明

附件三：其他相關(guān)文件

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于________________________的鋪面所有權(quán)，該鋪面擁有合法的土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)，現(xiàn)愿意將上述鋪面出售給承租方。

2.承租方同意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的上述鋪面，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

3.擔(dān)保方為保證承租方按時(shí)履行合同義務(wù)，同意為本合同提供擔(dān)保。

4.出賣(mài)方、承租方和擔(dān)保方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1出賣(mài)方出售的鋪面位于________________________，土地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

1.2出賣(mài)方出售的鋪面擁有合法的土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)詳見(jiàn)附件一。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），該價(jià)格包括土地、建筑物、裝修等所有權(quán)利。

2.2交易價(jià)格支付方式：

（1）在簽訂本合同時(shí)，承租方應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)________元作為定金；

（2）在合同約定的交割日期前，承租方應(yīng)向出賣(mài)方支付剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)________元。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保承租方按照合同約定支付交易價(jià)格。

3.2若承租方未按約定支付交易價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，代承租方向出賣(mài)方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第四條交割及交付

4.1出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交割日期前，將鋪面及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給承租方。

4.2交割日期：________________________

4.3出賣(mài)方在交割前應(yīng)保證鋪面無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，如有糾紛，由出賣(mài)方負(fù)責(zé)解決。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1出賣(mài)方享有以下權(quán)利：

（1）要求承租方按照合同約定支付交易價(jià)格；

（2）在合同約定的交割日期前，有權(quán)要求承租方提供擔(dān)保；

（3）在承租方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1承租方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)格，如未按時(shí)支付，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。

6.2承租方在租賃期間，未經(jīng)出賣(mài)方同意，不得擅自改變鋪面用途或進(jìn)行重大裝修。

6.3承租方如違反本合同約定，導(dǎo)致出賣(mài)方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期至乙方完成鋪面所有權(quán)變更登記手續(xù)之日止。

第九條附件

本合同附件如下：

附件一：產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

附件二：房屋驗(yàn)收合格證明

附件三：其他相關(guān)文件

第十條第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入擔(dān)保方，旨在為甲方提供權(quán)益保障，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。

10.2第三方擔(dān)保的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的可靠性。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)利保障措施，確保自身權(quán)益不受侵害。

11.2甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.出租方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，該房屋擁有合法的土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)，現(xiàn)愿意將上述房屋出租給承租方。

2.承租方同意租賃出租方的上述房屋，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)的租金。

3.擔(dān)保方為保證承租方按時(shí)履行合同義務(wù)，同意為本合同提供擔(dān)保。

4.出租方、承租方和擔(dān)保方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1出租方出租的房屋位于________________________，土地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

1.2出租方出租的房屋擁有合法的土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)________元/月（大寫(xiě)：_________元整），租金支付方式詳見(jiàn)附件二。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保承租方按照合同約定支付租金。

3.2若承租方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，代承租方向出租方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第四條承租方權(quán)益保障

4.1承租方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期間，有權(quán)使用出租方的房屋，并按照合同約定進(jìn)行合理使用；

（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的基本裝修，但需提前告知出租方并獲得同意；

（3）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，承租方有權(quán)要求出租方歸還押金。

第五條甲方違約及限制條款

5.1出租方應(yīng)保證房屋的適宜居住條件，如有不符合居住條件的情況，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修或減少租金。

5.2出租方未經(jīng)承租方同意，不得擅自進(jìn)入房屋或干涉承租方的正常使用。

5.3出租方在租賃期限內(nèi)不得單方面提高租金，否則承租方有權(quán)解除合同。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期至租賃期限屆滿(mǎn)或雙方另有約定。

第八條附件

本合同附件如下：

附件一：產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

附件二：租金支付計(jì)劃

附件三：房屋使用規(guī)則

附件四：其他相關(guān)文件

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入擔(dān)保方，旨在為承租方提供租金支付保障，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

9.2第三方擔(dān)保的介入，有助于提高租賃合同的信用度，降低承租方的租金支付風(fēng)險(xiǎn)。

第十條乙方為主導(dǎo)的目