陽光城購房合同模板

陽光城購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋位于__________，該房屋已符合國家規(guī)定的購房條件，甲方同意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產權證號：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋結構：__________

1.6房屋裝修狀況：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付甲方房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在房屋交付之日起__________個工作日內支付甲方剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，乙方應在驗收合格后簽署《房屋驗收確認書》。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現房屋存在質量問題，應在驗收合格后__________個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等。

4.2乙方應在房屋交付后__________個工作日內向稅務機關繳納上述稅費。

五、違約責任

5.1甲方如未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方如未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

5.3若甲方提供的房屋存在嚴重質量問題，致使乙方無法正常居住，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及相應利息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同補充協議（如有）

4.其他與本合同相關的文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋位于__________，該房屋已符合國家規(guī)定的購房條件，甲方同意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，就房屋買賣及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產權證號：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋結構：__________

1.6房屋裝修狀況：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付甲方房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在房屋交付之日起__________個工作日內支付甲方剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方作為擔保方，對乙方未按約定支付房款的行為承擔連帶保證責任。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，乙方應在驗收合格后簽署《房屋驗收確認書》。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現房屋存在質量問題，應在驗收合格后__________個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等。

4.2乙方應在房屋交付后__________個工作日內向稅務機關繳納上述稅費。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有房屋買賣合同的簽訂、履行及終止的權利。

5.2甲方有權要求乙方按約定時間支付房款，若乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權要求乙方在房屋交付前進行信用審查，確保乙方的還款能力。

5.4甲方有權要求乙方在房屋交付后進行房屋維護，確保房屋價值。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

6.2若乙方在房屋交付后擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3若乙方因自身原因導致房屋無法交付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.4乙方在簽訂本合同前，已充分了解房屋的實際情況，若因自身原因導致購房決策失誤，甲方不承擔任何責任。

七、第三方責任

7.1丙方作為擔保方，應確保乙方按約定時間支付房款，若乙方未按時支付，丙方應承擔連帶保證責任。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保乙方按時支付房款。

2.降低甲方在房屋買賣過程中的風險，提高交易安全性。

3.促進房地產市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保房屋買賣合同的有效履行，維護甲方合法權益。

2.降低甲方在交易過程中的風險，提高交易成功率。

3.促進甲方在房地產市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介機構）：__________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋位于__________，該房屋已符合國家規(guī)定的購房條件，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介機構，提供中介服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，就房屋買賣及中介服務事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產權證號：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋結構：__________

1.6房屋裝修狀況：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付甲方房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在房屋交付之日起__________個工作日內支付甲方剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方作為中介機構，不參與房屋買賣資金的直接支付，但應確保交易資金的合法、安全流轉。

三、中介服務費用

3.1乙方支付丙方中介服務費人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2中介服務費在房屋買賣合同簽訂后支付。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，乙方應在驗收合格后簽署《房屋驗收確認書》。

4.3若乙方在驗收過程中發(fā)現房屋存在質量問題，應在驗收合格后__________個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以修復。

五、乙方法律權益保障

5.1乙方享有在房屋交付前對房屋的實地查看和了解的權利。

5.2乙方有權要求甲方提供房屋的完整資料，包括但不限于產權證、維修記錄等。

5.3乙方有權在房屋交付前對甲方的信用狀況進行調查。

5.4乙方有權要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

6.2若甲方提供的房屋存在嚴重質量問題，致使乙方無法正常居住，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及相應利息。

6.3甲方不得以任何理由拒絕乙方在房屋交付前的合理要求。

七、丙方責任

7.1丙方作為中介機構，應保證所提供的中介服務真實、合法，不得隱瞞房屋瑕疵。

7.2丙方應在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與