自建套房出租房合同范文

自建套房出租房合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于___________________（地址）的自建套房的合法所有者，乙方希望租賃該套房用于居住，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于___________________（地址）的自建套房出租給乙方使用。

1.2乙方承諾將該套房僅用于居住目的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前___個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）___________元整（￥___________）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第___日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付逾期租金的___%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）___________元整（￥___________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在___個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋維護(hù)及修繕

5.1甲方應(yīng)保證出租房屋在交付乙方使用時符合安全、衛(wèi)生要求，并具備基本居住條件。

5.2乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3房屋的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，但因房屋主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的修繕由甲方負(fù)責(zé)。

第六條合同變更與解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

6.2.1逾期支付租金超過___日的；

6.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

6.2.3利用房屋進(jìn)行違法活動的；

6.2.4其他違反合同約定的行為。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

7.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：___________