二零二四年度版工業(yè)地皮買賣咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度版工業(yè)地皮買賣咨詢合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人2.工業(yè)地皮基本信息2.1地皮位置2.2地皮面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用權(quán)2.5土地使用年限3.工業(yè)地皮買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱3.1.2買方法定代表人3.1.3買方聯(lián)系方式3.2賣方信息3.2.1賣方名稱3.2.2賣方法定代表人3.2.3賣方聯(lián)系方式4.工業(yè)地皮買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款地點(diǎn)4.5預(yù)付款5.工業(yè)地皮交付及驗(yàn)收5.1地皮交付時(shí)間5.2地皮交付方式5.3地皮驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收地點(diǎn)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.2.1違約情形6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.3違約金6.2.4損害賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點(diǎn)11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同附件14.4本合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度版工業(yè)地皮買賣咨詢合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：2024YDMS001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年1月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：市區(qū)街道。1.5合同當(dāng)事人甲方（賣方）：有限公司，法定代表人：，聯(lián)系方式：138。乙方（買方）：YY科技有限公司，法定代表人：，聯(lián)系方式：1395678。2.工業(yè)地皮基本信息2.1地皮位置甲方所售工業(yè)地皮位于市區(qū)街道，具體地址為：路號(hào)。2.2地皮面積甲方所售工業(yè)地皮總面積為10,000平方米。2.3土地性質(zhì)甲方所售工業(yè)地皮為國有土地使用權(quán)。2.4土地使用權(quán)甲方擁有該工業(yè)地皮的使用權(quán)，使用權(quán)期限為50年。2.5土地使用年限甲方所售工業(yè)地皮的使用年限為自2024年1月1日起至2074年1月1日止。3.工業(yè)地皮買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：YY科技有限公司。買方法定代表人：。買方聯(lián)系方式：1395678。3.2賣方信息賣方名稱：有限公司。賣方法定代表人：。賣方聯(lián)系方式：138。4.工業(yè)地皮買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格甲方所售工業(yè)地皮買賣價(jià)格為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000）。4.2付款方式乙方應(yīng)分兩次支付購房款：第一次支付人民幣貳仟萬元整（￥20,000,000），于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000），于甲方交付土地使用權(quán)證之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款期限本合同約定的付款期限為自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)證交付之日止。4.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為市區(qū)銀行。4.5預(yù)付款乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）作為預(yù)付款。5.工業(yè)地皮交付及驗(yàn)收5.1地皮交付時(shí)間甲方應(yīng)于2024年3月1日前將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。5.2地皮交付方式甲方應(yīng)以郵寄方式將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件送達(dá)乙方指定地址。5.3地皮驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方收到土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)對地皮進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在驗(yàn)收過程中，按照甲方提供的地皮信息進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)地皮符合合同約定。5.5驗(yàn)收地點(diǎn)驗(yàn)收地點(diǎn)為甲方所售工業(yè)地皮所在地。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時(shí)、嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。6.2違約責(zé)任6.2.1違約情形若任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)視為違約。6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.3違約金違約金為人民幣叁拾萬元整（￥300,000）。6.2.4損害賠償若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為市。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方原因若甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)證，或交付的地皮不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方原因若乙方未按合同約定支付購房款，或違反合同約定的保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1協(xié)商解除雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，協(xié)商不成時(shí)，可按照第七條約定的爭議解決方式解決。8.2.2單方解除任何一方在對方違約的情況下，有權(quán)單方面解除合同，并書面通知對方。8.3合同解除后的處理8.3.1地皮返還合同解除后，甲方應(yīng)將地皮返還給乙方，并退還已支付的購房款。8.3.2違約責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。9.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。10.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為市區(qū)街道。11.合同附件11.1附件名稱本合同的附件包括：甲方提供的地皮信息資料、土地使用權(quán)證復(fù)印件等。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的一部分。12.合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1協(xié)商變更雙方應(yīng)協(xié)商變更合同，協(xié)商不成時(shí)，可按照第七條約定的爭議解決方式解決。12.2.2書面通知任何一方提出變更請求，應(yīng)以書面形式通知對方。12.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于合同條款、履行義務(wù)等。13.合同終止13.1終止條件本合同在履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。13.2終止程序13.2.1協(xié)商終止雙方應(yīng)協(xié)商終止合同，協(xié)商不成時(shí)，可按照第七條約定的爭議解決方式解決。13.2.2書面通知合同終止后，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。13.3終止后的處理13.3.1地皮返還合同終止后，甲方應(yīng)將地皮返還給乙方，并退還已支付的購房款。13.3.2違約責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3本合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、代理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并在其職責(zé)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.3利益第三方有權(quán)從其提供服務(wù)中獲得合理的利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、傭金等。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的和理由。16.2介入批準(zhǔn)對方應(yīng)在收到介入申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方選擇若雙方同意第三方介入，應(yīng)共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同樣為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方對乙方的服務(wù)責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任，其責(zé)任不應(yīng)因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)而有所改變。18.第三方責(zé)任的具體條款18.1第三方違約責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)在收到違約通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方支付違約金；18.1.2若違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的具體執(zhí)行18.2.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，不得超過合同約定的責(zé)任限額；18.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.3第三方責(zé)任解除18.3.1若第三方在合同履行過程中，未能履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議；18.3.2第三方責(zé)任解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的地皮信息資料要求：包括但不限于地皮位置、面積、土地性質(zhì)、使用權(quán)、使用年限等詳細(xì)信息。說明：該附件作為合同附件，用于證明甲方提供的地皮信息的真實(shí)性。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：該附件作為合同附件，用于證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。4.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：該附件作為合同附件，用于證明付款行為的真實(shí)性。5.地皮驗(yàn)收報(bào)告要求：由第三方或甲乙雙方共同編制的地皮驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：該附件作為合同附件，用于證明地皮的交付和驗(yàn)收情況。6.違約通知要求：違約通知應(yīng)明確指出違約行為，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：該附件作為合同附件，用于記錄違約行為和處理過程。7.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、仲裁裁決書等。說明：該附件作為合同附件，用于證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)證。1.2乙方未按合同約定支付購房款。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。1.4任何一方違反保密義務(wù)。1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)證，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.4保密義務(wù)違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。3.示例說明3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在2024年3月1日前交付土地使用權(quán)證，但實(shí)際交付日期為3月5日。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000）。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期購房款，但實(shí)際支付日期為第6個(gè)工作日。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000）。3.3第三方違約示例：第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)完成評估工作，但實(shí)際完成時(shí)間為約定期限后3個(gè)工作日。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000）。全文完。二零二四年度版工業(yè)地皮買賣咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.工業(yè)地皮買賣咨詢事項(xiàng)2.1工業(yè)地皮基本情況2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.3工業(yè)地皮買賣流程3.咨詢服務(wù)內(nèi)容及要求3.1咨詢服務(wù)內(nèi)容概述3.2甲方對咨詢服務(wù)的要求3.3乙方提供的服務(wù)內(nèi)容4.咨詢服務(wù)期限及費(fèi)用4.1咨詢服務(wù)期限4.2咨詢服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算與支付6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同的生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同的生效及終止日期10.合同附件10.1附件一：工業(yè)地皮買賣咨詢服務(wù)協(xié)議10.2附件二：工業(yè)地皮買賣合同11.合同的變更及修改11.1合同變更條件11.2合同修改程序12.合同的執(zhí)行與解釋12.1合同執(zhí)行12.2合同解釋13.合同的補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_____________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_____________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：________________第二條工業(yè)地皮買賣咨詢事項(xiàng)2.1工業(yè)地皮基本情況工業(yè)地皮位置：________________工業(yè)地皮面積：________________工業(yè)地皮用途：________________工業(yè)地皮權(quán)屬：________________2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：____________________甲方義務(wù)：____________________乙方權(quán)利：____________________乙方義務(wù)：____________________2.3工業(yè)地皮買賣流程買賣流程步驟：________________各步驟所需時(shí)間：______________第三條咨詢服務(wù)內(nèi)容及要求3.1咨詢服務(wù)內(nèi)容概述3.2甲方對咨詢服務(wù)的要求3.3乙方提供的服務(wù)內(nèi)容第四條咨詢服務(wù)期限及費(fèi)用4.1咨詢服務(wù)期限咨詢服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至________________。4.2咨詢服務(wù)費(fèi)用咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元。4.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________________日內(nèi)向乙方支付全部咨詢服務(wù)費(fèi)用。第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2違約責(zé)任若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金的計(jì)算與支付違約金按每日應(yīng)支付金額的________________計(jì)算，違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生后________________日內(nèi)支付違約金。第六條保密條款6.1保密信息定義保密信息指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3保密信息的處理雙方應(yīng)對保密信息采取必要的安全措施，防止泄露。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭議解決程序仲裁程序按照________________仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按約定時(shí)間或質(zhì)量完成咨詢服務(wù)；8.1.2甲方未按約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同因法定事由被終止。8.3合同解除及終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同的書面通知；8.3.2收到通知方在接到通知后________________日內(nèi)給予書面回復(fù)；8.3.3雙方就解除或終止合同達(dá)成一致。第九條合同的生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同因法定事由被終止。9.3合同的生效及終止日期9.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.3.2合同終止日期以雙方協(xié)商一致或法定事由發(fā)生為準(zhǔn)。第十條合同附件10.1附件一：工業(yè)地皮買賣咨詢服務(wù)協(xié)議10.2附件二：工業(yè)地皮買賣合同第十一條合同的變更及修改11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同修改程序11.2.1雙方簽署變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議作為合同附件。第十二條合同的執(zhí)行與解釋12.1合同執(zhí)行12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；12.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2合同解釋12.2.1合同條款應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋；12.2.2合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則解釋。第十三條合同的補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在工業(yè)地皮買賣咨詢過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為本次交易提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行；2.3第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定；3.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用總額；3.3若第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、真實(shí)、有效的咨詢服務(wù)；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；5.2若第三方服務(wù)費(fèi)用未在合同中明確約定，由甲乙雙方協(xié)商確定；5.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方與第三方另行約定。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方共同邀請或指定第三方；6.2第三方接受邀請或指定，并與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；6.3第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系；7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.3第三方不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密從事?lián)p害甲乙雙方利益的行為。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方可終止第三方介入；8.2.1第三方未按約定履行職責(zé)；8.2.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.2.3第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，可提交________________仲裁委員會(huì)仲裁；9.3仲裁程序按照________________仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條第三方介入的合同變更10.1若第三方介入過程中，合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；10.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入過程中仍適用，除非與本條款相沖突。如有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)地皮買賣咨詢服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、保密條款等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在咨詢服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：工業(yè)地皮買賣合同要求：詳細(xì)列明買賣雙方權(quán)利義務(wù)、工業(yè)地皮基本情況、交易流程、付款方式等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確工業(yè)地皮買賣的具體條款。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、保密條款等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確第三方在本次交易中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：甲方提供資料清單要求：詳細(xì)列明甲方需提供的資料及其目的。說明：本附件用于確保甲方提供必要的資料，以便乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。5.附件五：乙方提供報(bào)告清單要求：詳細(xì)列明乙方需提供的報(bào)告及其目的。說明：本附件用于確保乙方提供專業(yè)、真實(shí)、有效的咨詢服務(wù)報(bào)告。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方式及支付方式。說明：本附件用于明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，以便在違約情況下進(jìn)行計(jì)算和支付。7.附件七：爭議解決方式要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式和程序。說明：本附件用于明確爭議解決的方式和程序，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間或質(zhì)量提供資料；乙方未按約定時(shí)間或質(zhì)量完成咨詢服務(wù)；甲方未按約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用；第三方泄露商業(yè)秘密；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成咨詢服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未按約定完成咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方未按約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金；第三方泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供完整資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元；乙方未按合同約定完成咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)_______________元，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失；甲方未按合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元；第三方泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失人民幣_(tái)_______________元，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)損失；第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣_(tái)_______________元，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)損失。全文完。二零二四年度版工業(yè)地皮買賣咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所2.地皮基本情況2.1地皮位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限2.5土地用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)繳納方式5.交付條件及時(shí)間5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式5.4交付標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點(diǎn)6.4履行責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間7.4過戶地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：地皮相關(guān)資料12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所甲方住所：市區(qū)路號(hào)乙方住所：市區(qū)路號(hào)2.地皮基本情況2.1地皮位置市區(qū)路號(hào)2.2土地面積10000平方米2.3土地性質(zhì)國有建設(shè)用地使用權(quán)2.4土地使用年限70年2.5土地用途工業(yè)用地3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格人民幣壹億元整（￥100,000,000）3.2付款方式分期付款3.3付款時(shí)間（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000）；（2）交付土地前支付人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000）；（3）土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000）；（4）剩余款項(xiàng)在土地交付使用后一年內(nèi)支付完畢。3.4付款地點(diǎn)市區(qū)銀行4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、企業(yè)所得稅等4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)交易稅費(fèi)的比例為80%，乙方承擔(dān)20%4.3稅費(fèi)繳納方式甲方負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并提供稅務(wù)發(fā)票5.交付條件及時(shí)間5.1交付時(shí)間自合同簽訂之日起180日內(nèi)5.2交付地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)5.3交付方式甲方將具備交付條件的土地及地上附著物交付給乙方5.4交付標(biāo)準(zhǔn)土地平整，具備工業(yè)用地基本條件6.合同履行6.1履行方式甲方按照合同約定履行交付土地義務(wù)，乙方按照合同約定支付款項(xiàng)6.2履行期限合同簽訂之日起至土地交付完畢6.3履行地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)6.4履行責(zé)任甲方未按時(shí)交付土地的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000）；乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000）。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付土地的；（2）甲方未按合同約定交付符合交付標(biāo)準(zhǔn)的土地的；（3）乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的；（4）乙方未按合同約定履行接收土地義務(wù)的；（5）任何一方違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣叁拾萬元整（￥300,000），并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整（￥300,000），并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同價(jià)款、稅費(fèi)、利息等。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序仲裁按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（2）因不可抗力致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2解除程序解除合同，應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3解除后果合同解除后，已履行的部分不退回，未履行的部分不再履行。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間2004年4月1日11.3終止條件合同約定的期限屆滿或合同解除后，合同終止。11.4終止時(shí)間合同約定的期限屆滿或合同解除后的次日。12.合同附件12.1附件一：地皮相關(guān)資料包括但不限于地籍調(diào)查報(bào)告、土地使用權(quán)證、地形圖等。12.2附件二：付款憑證包括但不限于付款通知書、銀行匯款憑證等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽字蓋章的合同副本、補(bǔ)充協(xié)議等。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配甲方壹份、乙方壹份、見證單位壹份、檔案館壹份。14.其他約定事項(xiàng)14.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓合同。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他相關(guān)協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂專門的協(xié)議或合同。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高履約效率和效果。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)或咨詢存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失的；3.1.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的；3.1.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方履約受阻的。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；4.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)或咨詢；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并確保工作質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；5.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.3第三方應(yīng)向甲方提供工作成果和報(bào)告。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；5.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；5.2.3第三方應(yīng)向乙方提供工作成果和報(bào)告。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方在合同中的約定；5.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交甲乙雙方協(xié)商解決。6.第三方介入的合同條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量