二零二四年度贈與合同（含房產(chǎn)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度贈與合同（含房產(chǎn)）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2相關(guān)政策1.3當(dāng)?shù)匾?guī)章制度2.合同當(dāng)事人信息2.1贈與人基本信息2.2受贈人基本信息2.3合同簽訂地點(diǎn)3.贈與標(biāo)的3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)所在地及面積4.贈與條件4.1贈與原因4.2贈與方式4.3贈與時間4.4贈與程序5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)過戶所需材料5.2房產(chǎn)過戶流程5.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用6.贈與稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅6.2印花稅6.3其他相關(guān)稅費(fèi)7.房產(chǎn)權(quán)益變動7.1房產(chǎn)權(quán)利限制7.2房產(chǎn)權(quán)利變更7.3房產(chǎn)權(quán)利歸屬8.違約責(zé)任8.1贈與人違約責(zé)任8.2受贈人違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國民法典》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國契稅暫行條例》1.2相關(guān)政策1.2.1國家關(guān)于房地產(chǎn)市場的相關(guān)政策1.2.2當(dāng)?shù)卣P(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定1.3當(dāng)?shù)匾?guī)章制度1.3.1當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記和過戶的相關(guān)規(guī)定1.3.2當(dāng)?shù)仃P(guān)于房地產(chǎn)稅收的相關(guān)規(guī)定第二條合同當(dāng)事人信息2.1贈與人基本信息2.1.1姓名：[贈與人姓名]2.1.2身份證號：[贈與人身份證號]2.1.3聯(lián)系電話：[贈與人電話]2.2受贈人基本信息2.2.1姓名：[受贈人姓名]2.2.2身份證號：[受贈人身份證號]2.2.3聯(lián)系電話：[受贈人電話]2.3合同簽訂地點(diǎn)2.3.1[簽訂合同的具體地址]第三條贈與標(biāo)的3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)所在詳細(xì)地址]3.1.2房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]3.1.3建筑面積：[建筑面積]3.1.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證3.2.2土地使用權(quán)證3.3房產(chǎn)所在地及面積3.3.1所在地：[房產(chǎn)所在城市及區(qū)縣]3.3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]第四條贈與條件4.1贈與原因4.1.1贈與人為[受贈人姓名]提供生活保障4.1.2雙方協(xié)商一致，自愿贈與4.2贈與方式4.2.1贈與人將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈人4.2.2贈與人承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的所有費(fèi)用4.3贈與時間4.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成4.4贈與程序4.4.1雙方簽訂本合同4.4.2贈與人協(xié)助受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.4.3受贈人取得房產(chǎn)所有權(quán)證第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)過戶所需材料5.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證5.1.2土地使用權(quán)證5.1.3雙方身份證5.1.4房產(chǎn)過戶申請書5.2房產(chǎn)過戶流程5.2.1雙方簽訂房產(chǎn)過戶申請書5.2.2房產(chǎn)交易管理部門審核材料5.2.3交納稅費(fèi)5.2.4辦理過戶登記5.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用5.3.1契稅：[具體金額]5.3.2印花稅：[具體金額]5.3.3其他相關(guān)費(fèi)用：[具體金額]第六條贈與稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅6.1.1契稅稅率：[具體稅率]6.1.2契稅金額：[具體金額]6.2印花稅6.2.1印花稅稅率：[具體稅率]6.2.2印花稅金額：[具體金額]6.3其他相關(guān)稅費(fèi)6.3.1稅費(fèi)種類：[具體稅費(fèi)種類]6.3.2稅費(fèi)金額：[具體金額]第七條房產(chǎn)權(quán)益變動7.1房產(chǎn)權(quán)利限制7.1.1房產(chǎn)不得用于違法活動7.1.2房產(chǎn)不得抵押、出租、出售等7.2房產(chǎn)權(quán)利變更7.2.1房產(chǎn)所有權(quán)變更后，受贈人享有房屋所有權(quán)7.2.2房產(chǎn)權(quán)利變更后，贈與人不再享有任何權(quán)利7.3房產(chǎn)權(quán)利歸屬7.3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸受贈人所有7.3.2房產(chǎn)權(quán)利歸屬受贈人，不得轉(zhuǎn)讓、抵押等第八條違約責(zé)任8.1贈與人違約責(zé)任8.1.1若贈與人未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向受贈人支付違約金，違約金為[具體金額]元。8.1.2若贈與人提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致受贈人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受贈人違約責(zé)任8.2.1若受贈人未按時支付應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，應(yīng)向贈與人支付違約金，違約金為[具體金額]元。8.2.2若受贈人在未取得房產(chǎn)所有權(quán)前擅自處分房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。10.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成，受贈人取得房產(chǎn)所有權(quán)證。10.2合同生效時間10.2.1本合同自[具體日期]起生效。10.3合同生效地點(diǎn)10.3.1本合同生效地點(diǎn)為[合同簽訂地]。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)過戶事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)退還已支付的費(fèi)用。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方簽訂變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的效力12.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)完成，受贈人取得房產(chǎn)所有權(quán)證。13.1.2合同約定的其他終止條件成就。13.2合同終止程序13.2.1雙方書面通知對方合同終止。13.2.2終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)過戶事宜。13.3合同終止后的處理13.3.1終止合同后，雙方應(yīng)退還已支付的費(fèi)用。13.3.2終止合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。第十四條其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)過戶申請書等。14.2通知送達(dá)方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于：郵寄、直接送達(dá)、傳真、電子郵件等。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于受贈人的原則進(jìn)行解釋。14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在贈與合同中，除贈與人和受贈人之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性2.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理；2.1.2房產(chǎn)價值的評估；2.1.3法律咨詢及文件起草；2.1.4其他本合同約定或雙方協(xié)商一致需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元。3.2第三方責(zé)任限額自本合同生效之日起至合同終止之日止。第四條第三方職責(zé)及權(quán)利4.1.1提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；4.1.2保守秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容；4.1.3遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2甲方、乙方應(yīng)提供必要的工作條件和資料；4.2.3對甲方、乙方提供的資料和指令進(jìn)行審核，確保其合法性和準(zhǔn)確性。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位獨(dú)立，不屬于甲方或乙方一方；5.2第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；5.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.2變更后的合同條款具有同等法律效力。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按約定的比例承擔(dān)；7.2若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式；8.2若第三方介入導(dǎo)致的爭議，第三方有權(quán)參與爭議解決過程。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同；9.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的終止條件，任何一方均可提出終止合同；10.2合同終止后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方介入后的合同續(xù)簽11.1第三方介入后，如需續(xù)簽合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議；11.2續(xù)簽后的合同條款具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方在本合同履行過程中，對甲方、乙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方、乙方共有；13.2甲方、乙方可按約定的比例使用該知識產(chǎn)權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證要求：真實(shí)、有效，具有法律效力。說明：證明贈與標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。2.土地使用權(quán)證要求：真實(shí)、有效，具有法律效力。說明：證明贈與標(biāo)的房產(chǎn)所占用土地的使用權(quán)歸屬。3.房產(chǎn)過戶申請書要求：真實(shí)、有效，符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的要求。說明：申請房產(chǎn)過戶的書面文件。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，真實(shí)、客觀、公正。說明：評估贈與標(biāo)的房產(chǎn)的價值。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：真實(shí)、有效，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：包括契稅、印花稅等。6.房產(chǎn)過戶登記證明要求：真實(shí)、有效，證明房產(chǎn)過戶已完成。說明：由房產(chǎn)管理部門出具的房產(chǎn)過戶登記證明。7.雙方身份證復(fù)印件要求：真實(shí)、有效，身份證號碼清晰。說明：證明贈與人和受贈人的身份。8.合同簽訂地點(diǎn)證明要求：真實(shí)、有效，證明合同簽訂地點(diǎn)。說明：如合同簽訂地點(diǎn)為某酒店、寫字樓等。9.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，真實(shí)、有效。說明：對合同條款的法律效力進(jìn)行審核。10.爭議解決協(xié)議要求：真實(shí)、有效，具有法律效力。說明：約定爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈與人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為[具體金額]元。1.2提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償受贈人遭受的損失。示例：贈與人在合同中隱瞞了房產(chǎn)存在抵押的事實(shí)，導(dǎo)致受贈人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.受贈人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時支付稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為[具體金額]元。示例：受贈人在合同約定的時間內(nèi)未支付契稅，應(yīng)向贈與人支付違約金。2.2擅自處分房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)法律責(zé)任，賠償贈與人遭受的損失。示例：受贈人在未取得房產(chǎn)所有權(quán)前，擅自將房產(chǎn)出售，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)法律責(zé)任，賠償甲方、乙方遭受的損失。示例：第三方泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度贈與合同（含房產(chǎn)）1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1贈與人基本信息1.2被贈與人基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.贈與房產(chǎn)的具體描述2.1房產(chǎn)的位置2.2房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)3.贈與的條件和限制3.1贈與的條件3.2贈與的限制4.贈與的生效時間5.房產(chǎn)的交付方式和時間5.1交付方式5.2交付時間6.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理期限6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)7.贈與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)的種類7.2稅費(fèi)的承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)的計算和支付8.贈與房產(chǎn)的驗收和瑕疵責(zé)任8.1驗收的時間和方式8.2瑕疵責(zé)任的界定和處理9.合同的解除和終止9.1解除合同的條件9.2終止合同的條件9.3解除和終止合同的通知和效力10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3違約金的計算和支付11.爭議解決方式11.1爭議的解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定11.3爭議解決的具體程序12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件13.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.1附件的名稱和內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議的名稱和內(nèi)容14.合同的簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2被贈與人基本信息被贈與人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號：____________________建筑面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________2.贈與房產(chǎn)的具體描述2.1房產(chǎn)的位置位于____________________街道，____________________小區(qū)，____________________號樓，____________________單元，____________________室。2.2房產(chǎn)的面積建筑面積為____________________平方米，其中使用面積為____________________平方米。2.3房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)房屋為____________________層，____________________結(jié)構(gòu)，____________________朝向。2.4房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)該房產(chǎn)為贈與人合法擁有的私有房產(chǎn)，無抵押、無查封、無租賃等任何權(quán)利限制。3.贈與的條件和限制3.1贈與的條件贈與行為基于贈與人的自愿原則，無任何附加條件。3.2贈與的限制贈與房產(chǎn)不得用于經(jīng)營性活動，不得改變房屋用途。4.贈與的生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.房產(chǎn)的交付方式和時間5.1交付方式贈與人將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給被贈與人。5.2交付時間贈與人應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)完成房產(chǎn)的交付。6.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理被贈與人應(yīng)按照法律規(guī)定，在收到房產(chǎn)證及相關(guān)文件后____________________日內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理期限被贈與人應(yīng)在收到房產(chǎn)證及相關(guān)文件后____________________日內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理。6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需費(fèi)用由被贈與人承擔(dān)。7.贈與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)的種類房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)、契稅等。7.2稅費(fèi)的承擔(dān)方式稅費(fèi)由被贈與人承擔(dān)，并在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時支付。7.3稅費(fèi)的計算和支付稅費(fèi)的計算按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。8.贈與房產(chǎn)的驗收和瑕疵責(zé)任8.1驗收的時間和方式被贈與人應(yīng)在收到房產(chǎn)證及相關(guān)文件后____________________日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。8.2瑕疵責(zé)任的界定和處理若房產(chǎn)存在明顯瑕疵或質(zhì)量問題，被贈人應(yīng)在驗收期內(nèi)通知贈與人。贈有義務(wù)在____________________日內(nèi)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.合同的解除和終止9.1解除合同的條件任何一方在履行合同過程中違反合同約定，或發(fā)生不可抗力致使合同無法履行時，可解除合同。9.2終止合同的條件合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致，合同自動終止。9.3解除和終止合同的通知和效力任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除或終止。10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算和支付違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的____________________%，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____________________日內(nèi)支付。11.爭議解決方式11.1爭議的解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方同意選定____________________仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決的具體程序爭議解決程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致，合同自動終止。13.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.1附件的名稱和內(nèi)容本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等。13.2補(bǔ)充協(xié)議的名稱和內(nèi)容本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的簽署和生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________被贈與人簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類型第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任的界定第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，如無約定，則以第三方實(shí)際過錯程度及損失金額為準(zhǔn)。3.第三方介入的額外條款3.1第三方介入的條件1.合同約定或法律規(guī)定需要第三方介入；2.雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入的程序1.雙方共同確定第三方；2.第三方接受委托或聘請，與甲、乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議開展相關(guān)工作。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方對甲方的責(zé)任1.按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)；2.保證服務(wù)質(zhì)量，確保工作成果符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.對因自身過錯導(dǎo)致的工作失誤承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方對乙方的責(zé)任1.按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)；2.保證服務(wù)質(zhì)量，確保工作成果符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.對因自身過錯導(dǎo)致的工作失誤承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方對甲乙雙方共同的責(zé)任1.保證合同履行的順利進(jìn)行；2.協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；3.對因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。5.第三方介入的合同修正條款5.1第三方介入的合同修正1.增加第三方介入的相關(guān)條款；2.修改合同中與第三方介入相關(guān)的條款；3.簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項。5.2第三方介入的合同修正程序1.雙方協(xié)商一致，確定合同修正內(nèi)容；2.雙方共同簽署修正后的合同或補(bǔ)充協(xié)議；3.第三方簽署同意介入的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包含房產(chǎn)證正本和附頁。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明贈與房產(chǎn)的權(quán)屬。2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件。說明：稅費(fèi)繳納憑證用于證明房產(chǎn)交易稅費(fèi)已繳納完畢。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估。說明：房產(chǎn)評估報告用于確定贈與房產(chǎn)的價值。4.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字錄音、視頻等。說明：合同簽訂證明用于證明合同已簽訂。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的問題簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，解決合同履行過程中的爭議。7.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的憑證。說明：違約金支付憑證用于證明違約金已支付。8.爭議解決機(jī)構(gòu)裁決書要求：提供爭議解決機(jī)構(gòu)出具的裁決書。說明：裁決書用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1贈與人未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：贈與人應(yīng)向被贈與人支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的____________________%。示例：贈與人未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付被贈與人違約金____________________元。1.2被贈與人未按約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：被贈人應(yīng)向贈與人支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的____________________%。示例：被贈人未在合同約定的時間內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)支付贈與人違約金____________________元。2.違約行為2.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受服務(wù)方支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的____________________%。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付受服務(wù)方違約金____________________元。2.2第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致?lián)p失____________________元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度贈與合同（含房產(chǎn)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息1.2接受方基本信息2.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.贈與條件及要求3.1贈與原因3.2贈與方式3.3贈與時間3.4贈與費(fèi)用4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過戶時間5.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容5.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的法律效力5.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的登記6.贈與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計算6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)繳納時間7.房產(chǎn)贈與的生效條件7.1生效時間7.2生效條件7.3生效后的法律效力8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任的具體措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的法律效力11.合同生效與終止11.1合同生效時間11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：贈與房產(chǎn)相關(guān)資料12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同修改14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息贈與方名稱：________________贈與方住所：________________贈與方法定代表人：________________贈與方聯(lián)系電話：________________1.2接受方基本信息接受方名稱：________________接受方住所：________________接受方法定代表人：________________接受方聯(lián)系電話：________________2.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________2.3房產(chǎn)面積：________________平方米2.4房產(chǎn)用途：________________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________3.贈與條件及要求3.1贈與原因：________________3.2贈與方式：無償贈與3.3贈與時間：________________3.4贈與費(fèi)用：贈與方承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理：由贈與方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：贈與方承擔(dān)所有過戶費(fèi)用4.3過戶時間：自合同生效之日起___個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)5.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容：贈與方將其擁有的房產(chǎn)所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給接受方5.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的法律效力：雙方同意，房產(chǎn)所有權(quán)自合同生效時起轉(zhuǎn)移，接受方取得房產(chǎn)所有權(quán)5.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的登記：雙方同意，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，接受方應(yīng)及時辦理房產(chǎn)所有權(quán)登記手續(xù)6.贈與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計算：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費(fèi)計算方式按國家規(guī)定執(zhí)行6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：贈與方承擔(dān)所有稅費(fèi)6.3稅費(fèi)繳納時間：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時一并繳納7.房產(chǎn)贈與的生效條件7.1生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且雙方均已履行各自義務(wù)7.3生效后的法律效力：本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為定義若一方違反本合同約定的條款，包括但不限于未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)、未履行合同約定的其他義務(wù)等，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約責(zé)任的具體措施具體違約責(zé)任措施如下：（1）逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付人民幣____元違約金；（2）逾期繳納稅費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付人民幣____元違約金；（3）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商或訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重人民法院的判決或裁定。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)嚴(yán)格按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3解除后的法律效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理善后事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：贈與房產(chǎn)相關(guān)資料12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并保證合同的完整性和有效性。13.3合同修改合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改，修改后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1不可抗力條款本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。14.2通知方式（1）專人送達(dá)；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按簽訂地人民法院的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介、評估、鑒定、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易撮合、法律咨詢、稅務(wù)咨詢等。2.第三方介入的引入2.1引入方式甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2引入程序引入第三方服務(wù)前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方對因其服務(wù)造成的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)。（3）第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任范圍，確保各方權(quán)益得到保障。4.2第三方在提供服務(wù)過程中