2024年度房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記服務合同本合同目錄一覽第一條服務內容1.1房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記服務1.2服務范圍與內容第二條雙方義務與責任2.1甲方義務與責任2.2乙方義務與責任第三條服務費用3.1服務費用的計算3.2服務費用的支付第四條服務時間4.1服務開始時間4.2服務完成時間第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務與期限第六條違約責任6.1違約行為的界定6.2違約責任的具體承擔方式第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地域與適用法律第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九條一般條款9.1通知與送達9.2法律的適用9.3合同的完整性與修改第十條不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力對合同的影響第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的簽字蓋章第十二條甲方（客戶）信息12.1甲方名稱12.2甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三條乙方（服務方）信息13.1乙方名稱13.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1其他雙方約定的內容14.2雙方確認的附加條款第一部分：合同如下：第一條服務內容1.1房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記服務甲方委托乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，乙方應按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記服務。具體服務內容包括：1.1.1收集、整理房產(chǎn)登記所需的資料和文件；1.1.2代擬房產(chǎn)轉移登記申請文件；1.1.3代為辦理房產(chǎn)轉移登記手續(xù)；1.1.4提供房產(chǎn)轉移登記過程中的咨詢服務。1.2服務范圍與內容乙方應按照甲方的委托，提供包括但不限于上述服務內容的服務，確保甲方房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記的順利進行。第二條雙方義務與責任2.1甲方義務與責任甲方應按照本合同約定，向乙方提供真實、完整、有效的房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記所需的資料和文件，并按照乙方的要求配合完成房產(chǎn)轉移登記手續(xù)。甲方應對提供的資料和文件的真實性、合法性負責，因甲方提供的資料和文件不真實、不合法導致的法律責任，由甲方承擔。2.2乙方義務與責任乙方應按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記服務，并按照甲方的要求及時辦理房產(chǎn)轉移登記手續(xù)。乙方應妥善保管甲方的資料和文件，除用于房產(chǎn)轉移登記外，不得泄露給第三方。乙方應對因自身原因導致的房產(chǎn)轉移登記不成功承擔責任。第三條服務費用3.1服務費用的計算本合同的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2服務費用的支付甲方應在本合同簽訂后【】日內，向乙方支付服務費用。乙方提供發(fā)票。第四條服務時間4.1服務開始時間本合同簽訂后，乙方開始為甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記服務。4.2服務完成時間乙方應在甲方提供完整資料和文件后【】日內完成房產(chǎn)轉移登記手續(xù)。第五條保密條款5.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂后，甲方提供給乙方的一切關于甲方身份、房產(chǎn)情況、財務狀況等非公開的信息。5.2保密義務與期限乙方應對甲方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。保密期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)轉移登記手續(xù)辦理完畢之日止。第六條違約責任6.1違約行為的界定違約行為是指合同一方未能履行或未能完全履行本合同約定的義務。6.2違約責任的具體承擔方式違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用的【】%。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地域與適用法律本合同爭議的解決地域為【】，適用法律為中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的變更本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3合同的終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方未按約定支付服務費用，乙方催告后仍不支付的；（3）乙方未按約定完成房產(chǎn)轉移登記手續(xù)，甲方催告后仍不完成的；（4）一方違反本合同嚴重違約，對方有權解除本合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第九條一般條款9.1通知與送達任何一方應以書面形式向對方發(fā)送通知，通知發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式或地址。9.2法律的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的完整性與修改本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判和協(xié)議。本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章生效。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力對合同的影響因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否延長履行期限、部分或全部免除責任。第十一條附則11.1合同的附件本合同附件包括雙方提供的房產(chǎn)權屬證明、身份證明等相關文件。11.2合同的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后具有同等法律效力。第十二條甲方（客戶）信息12.1甲方名稱【】12.2甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】電子郵箱：【】第十三條乙方（服務方）信息13.1乙方名稱【】13.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】電子郵箱：【】第十四條其他條款14.1其他雙方約定的內容【】14.2雙方確認的附加條款【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的非合同當事人，包括但不限于中介方、評估方、審核方等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，參與合同的某些環(huán)節(jié)，協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行。第二條第三方責任與權益2.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利進行。第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品的質量、合法性及有效性。2.2第三方權益第三方在本合同履行過程中所享有的權益，包括但不限于報酬、保密等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入的程序甲乙雙方同意，第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則，通過甲乙雙方的共同協(xié)商確定。3.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應的資質、能力與信譽；（2）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（3）甲乙雙方同意第三方介入并簽訂相應的補充協(xié)議。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的法律責任設定最高賠償限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質、能力、信譽及合同履行風險等因素協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的適用第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約、侵權等行為，使其應承擔的責任超過責任限額的，第三方應按照本合同及補充協(xié)議的約定承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為獨立的主體，第三方介入并不意味著甲乙雙方之間關系的變更。5.2第三方與中介方、評估方、審核方等的關系如第三方為中介方、評估方、審核方等，第三方應獨立承擔其職責范圍內的法律責任，與其他方不存在法律關系。5.3第三方與甲方、乙方的關系第三方在履行合同過程中，如涉及甲方、乙方的權益，第三方應尊重甲方、乙方的權益，并按照甲乙雙方的約定處理相關事項。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方，應簽訂相應的補充協(xié)議，并按照本合同約定的程序進行。6.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應簽訂相應的解除協(xié)議，并按照本合同約定的程序進行。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應按照本合同及補充協(xié)議的約定處理。7.2第三方違約與甲方、乙方關系的處理第三方違約并不意味著甲方、乙方之間關系的變更，甲乙雙方仍應按照本合同的約定履行各自的義務。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決的方式如甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地域與適用法律本合同爭議的解決地域為【】，適用法律為中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件用于證明甲方房產(chǎn)的權屬情況，復印件應清晰可辨。2.身份證原件及復印件用于證明甲乙雙方的身份信息，復印件應清晰可辨。3.婚姻狀況證明原件及復印件如甲方已婚，需提供結婚證原件及復印件；如未婚，需提供單身證明原件及復印件。4.戶口本原件及復印件用于證明甲乙雙方的戶籍情況，復印件應清晰可辨。5.房產(chǎn)交易合同原件及復印件如房產(chǎn)為買賣交易，需提供買賣合同原件及復印件。6.房產(chǎn)評估報告原件用于證明房產(chǎn)的市場價值，評估報告應由具有資質的評估機構出具。7.房產(chǎn)過戶稅費計算單原件用于明確房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費明細。8.雙方授權委托書原件如甲乙雙方委托第三方辦理房產(chǎn)轉移登記，需提供授權委托書原件。9.房產(chǎn)轉移登記申請表原件用于向相關部門申請房產(chǎn)轉移登記。10.其他相關文件根據(jù)具體情況，可能還需要提供其他證明文件，如物業(yè)費、供暖費等相關費用證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付服務費用違約金計算：服務費用的【】%作為違約金。示例說明：如甲方未按約定時間支付服務費用，乙方催告后仍不支付，則甲方應支付違約金。2.乙方未按約定完成房產(chǎn)轉移登記手續(xù)違約金計算：服務費用的【】%作為違約金。示例說明：如乙方未按約定時間完成房產(chǎn)轉移登記手續(xù)，甲方催告后仍不完成，則乙方應支付違約金。3.甲方提供不真實、不合法的資料和文件違約金計算：服務費用的【】%作為違約金。示例說明：如甲方提供的資料和文件不真實、不合法，導致房產(chǎn)轉移登記不成功，乙方應要求甲方支付違約金。4.乙方未妥善保管甲方資料和文件違約金計算：損失金額的【】%作為違約金。示例說明：如乙方未妥善保管甲方資料和文件，導致資料丟失或損壞，乙方應根據(jù)損失金額支付違約金。5.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品違約金計算：第三方服務或產(chǎn)品費用的【】%作為違約金。示例說明：如第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，導致房產(chǎn)轉移登記不成功，乙方應要求第三方支付違約金。6.甲方、乙方違反本合同其他約定違約金計算：根據(jù)甲方、乙方違反合同的具體情況，協(xié)商確定違約金金額。示例說明：如甲方、乙方違反本合同的其他約定，導致房產(chǎn)轉移登記不成功或產(chǎn)生其他損失，違約方應根據(jù)具體情況支付違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記服務合同1本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1房產(chǎn)1.2產(chǎn)權1.3轉移登記1.4服務合同第二條服務內容2.1服務范圍2.2服務流程2.3服務時間第三條雙方權利與義務3.1賣方權利與義務3.2買方權利與義務3.3服務機構權利與義務第四條服務費用4.1費用標準4.2費用支付方式4.3費用退還條件第五條保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務的解除第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3法律途徑第七條適用法律7.1合同簽訂地法律7.2國際法律適用第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3通知生效時間第十條合同的附件10.1附件列表10.2附件的有效性第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的解除13.1解除條件13.2解除程序第十四條其他條款14.1合同的翻譯14.2合同的副本14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內的房屋及其附屬設施和土地使用權。1.2產(chǎn)權：指房屋所有權和土地使用權。1.3轉移登記：指將房產(chǎn)所有權和土地使用權從賣方名下轉移到買方名下的登記手續(xù)。1.4服務合同：指本合同雙方約定的服務機構為雙方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記服務。第二條服務內容2.1服務范圍：包括為賣方和買方提供房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記的相關咨詢、辦理登記手續(xù)等服務。2.2服務流程：包括雙方簽訂合同、提供相關資料、服務機構辦理登記手續(xù)、領取新產(chǎn)權證等環(huán)節(jié)。2.3服務時間：自雙方簽訂合同之日起至新產(chǎn)權證發(fā)放之日止。第三條雙方權利與義務3.1賣方權利與義務：3.1.1按照合同約定提供真實、完整的房產(chǎn)及相關資料。3.1.2配合買方和服務機構辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。3.1.3按照合同約定支付服務費用。3.2買方權利與義務：3.2.1按照合同約定支付服務費用。3.2.2配合賣方和服務機構辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。3.2.3領取新產(chǎn)權證后，按照合同約定承擔房產(chǎn)的一切權利和義務。3.3服務機構權利與義務：3.3.1按照合同約定提供專業(yè)的房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記服務。3.3.2妥善保管雙方提供的資料，確保資料的安全和保密。3.3.3辦理登記手續(xù)過程中，如遇問題，及時與雙方溝通，確保服務順利進行。第四條服務費用4.1費用標準：根據(jù)房產(chǎn)的價值、地區(qū)等因素，雙方協(xié)商確定服務費用。4.2費用支付方式：買方按照合同約定向服務機構支付服務費用。4.3費用退還條件：如因不可抗力等原因導致服務未能完成，服務機構應退還部分或全部服務費用。第五條保密條款5.1保密信息范圍：包括合同內容、雙方個人資料、房產(chǎn)相關信息等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.3保密義務的解除：如雙方書面同意解除保密義務，或因法律、法規(guī)等原因需要公開信息。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決。6.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。6.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條適用法律7.1合同簽訂地法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國法律。7.2國際法律適用：如涉及國際法律適用，按照國際慣例和相關法律法規(guī)處理。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。第九條通知與送達9.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。9.2送達地址：雙方應書面確認通知送達地址，如有變更，應提前書面通知對方。9.3通知生效時間：通知自發(fā)送之日起視為生效，除非對方有證據(jù)證明在通常情況下無法及時收到通知。第十條合同的附件10.1附件列表：合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證件、授權委托書等。10.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一條違約責任11.1違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務、遲延履行、不履行等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔責任。第十三條合同的解除13.1解除條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致、合同履行完畢等。13.2解除程序：雙方應書面確認解除合同，并辦理相關手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同的翻譯：如合同內容需要翻譯，應由雙方共同確定翻譯文本。14.2合同的副本：雙方均持有本合同的副本，副本具有同等法律效力。14.3合同的修改與補充：合同履行過程中，如雙方同意修改或補充合同內容，應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入10.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與合同履行過程的其他個人或實體。10.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、評估機構、登記機構等。第十一條第三方責任11.1第三方責任：第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)履行各自職責，確保合同履行順利。11.2第三方權利：第三方在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第十二條第三方責任限額12.1第三方責任限額：第三方對于因其履行合同過程中導致的損失，承擔有限責任。12.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同履行過程中涉及的金額、風險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十三條第三方與其他各方的關系13.1第三方與甲方的關系：第三方應獨立向甲方履行合同義務，甲方不得要求第三方超越合同約定范圍的服務。13.2第三方與乙方的關系：第三方應獨立向乙方履行合同義務，乙方不得要求第三方超越合同約定范圍的服務。13.3第三方與中介方等其他第三方的關系：各方應相互協(xié)作，確保合同履行順利，但各自對對方的行為不承擔責任。第十四條第三方介入的額外條款與說明14.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相關資質和能力。14.2第三方費用：第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。14.3第三方履行合同的期限：第三方應按照合同約定的期限履行義務，如因第三方原因導致合同履行遲延，應承擔相應責任。14.4第三方違約處理：如第三方未能履行合同義務或履行義務不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。14.5第三方解除合同：如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。第十五條第三方信息的披露15.1甲乙雙方應向第三方提供真實、完整的合同相關信息，確保第三方能夠正確履行合同義務。15.2甲乙雙方應按照合同約定和第三方要求，提供必要的文件和資料，確保合同履行順利。第十六條第三方介入的變更與終止16.1第三方變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。16.2第三方終止：如甲乙雙方同意終止第三方的服務，應簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第十七條第三方介入的違約責任17.1第三方違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務、遲延履行、不履行等。17.2第三方違約責任承擔：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十八條第三方介入的不可抗力18.1第三方不可抗力事件：包括但不限于自然災害、社會事件等。18.2第三方不可抗力后果：因不可抗力事件導致第三方無法履行合同或造成損失的，第三方互不承擔責任。第十九條第三方介入的解除19.1第三方解除條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致、合同履行完畢等。19.2第三方解除程序：甲乙雙方應書面確認解除第三方服務，并辦理相關手續(xù)。第二十條第三方介入的其他條款20.1第三方與甲乙雙方的行為不得違反法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。20.2第三方與甲乙雙方的行為應符合合同約定，確保合同履行順利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證附件2：身份證件附件3：授權委托書附件4：房產(chǎn)買賣合同附件5：付款憑證附件6：評估報告附件7：登記申請表附件8：登記費用支付憑證附件9：產(chǎn)權證復印件附件10：其他相關文件和資料附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證：應為本合同涉及的房產(chǎn)的合法有效證件，具有法律效力。2.身份證件：應提供賣方和買方的身份證復印件，以證明其身份。3.授權委托書：如買方或賣方委托他人代為辦理合同事宜，應提供授權委托書。4.房產(chǎn)買賣合同：為本合同涉及的房產(chǎn)買賣的合同文件，應詳細記錄雙方的權利和義務。5.付款憑證：為買方支付房價的憑證，包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。6.評估報告：為房產(chǎn)評估的價值報告，用于確定房產(chǎn)的價值和交易價格。7.登記申請表：為房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記的申請表，應填寫完整并簽字。8.登記費用支付憑證：為支付房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記費用的憑證。9.產(chǎn)權證復印件：為新的產(chǎn)權證復印件，用于確認產(chǎn)權轉移登記完成。10.其他相關文件和資料：包括但不限于房產(chǎn)稅證明、裝修驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按合同約定履行義務：包括但不限于未按時付款、未按時交付房產(chǎn)等。2.遲延履行：包括但不限于遲延付款、遲延交付房產(chǎn)等。3.不履行：包括但不限于拒絕履行合同義務、擅自變更合同內容等。4.超越合同約定范圍的服務：第三方不得要求甲方或乙方提供超出合同約定的服務。5.未按照合同約定的期限履行義務：包括但不限于未按時完成登記手續(xù)、未按時提供相關文件等。違約的責任認定標準：1.違約金：違約方應支付違約金，違約金的數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.賠償損失：違約方應賠償因違約行為導致的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、時間損失等。3.合同解除：如違約行為嚴重，甲乙雙方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。4.第三方違約：如第三方未能履行合同義務或履行義務不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。示例說明：1.若買方未按合同約定時間付款，賣方有權要求買方支付違約金，并賠償因遲延付款導致的損失。2.若賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，賣方應支付違約金，并賠償買方因遲延交付房產(chǎn)導致的損失。3.若第三方未能按時完成登記手續(xù)，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因遲延登記導致的損失。2024年度房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記服務合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（轉讓方）1.2乙方（受讓方）1.3丙方（服務方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權證號第三條產(chǎn)權轉移登記服務內容3.1丙方應提供的服務3.1.1協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記手續(xù)3.1.2提供必要的法律咨詢3.1.3協(xié)助準備相關文件和材料第四條服務費用及支付方式4.1丙方提供的服務費用為4.2甲方應于4.3乙方應于第五條服務期限5.1丙方應在5.2若因特殊情況導致服務期限延長，丙方應第六條丙方責任及義務6.1丙方應保證6.2丙方應確保6.3丙方不得第七條甲方和乙方的權利和義務7.1甲方應提供7.2乙方應提供7.3雙方應遵守第八條保密條款8.1各方應對8.2違反保密條款的第九條違約責任9.1若甲方9.2若乙方9.3若丙方第十條爭議解決10.1各方應通過10.2否則，任何一方均可向第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自11.2合同的變更需11.3合同的解除需第十二條其他約定12.1各方同意12.2各方確認第十三條合同附件13.1房產(chǎn)所有權證復印件13.2其他相關文件和材料第十四條簽字蓋章14.1甲方（轉讓方）簽字/蓋章14.2乙方（受讓方）簽字/蓋章14.3丙方（服務方）簽字/蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（轉讓方）：本合同中的甲方指的是房產(chǎn)的當前所有者，即房產(chǎn)的轉讓方。1.2乙方（受讓方）：本合同中的乙方指的是接受房產(chǎn)轉讓的當事人，即房產(chǎn)的受讓方。1.3丙方（服務方）：本合同中的丙方指的是承擔房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記服務的機構或個人，即服務方。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：本合同涉及的房產(chǎn)位于_______（具體地址），該房產(chǎn)的地理位置應符合相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.2房產(chǎn)面積：本合同涉及的房產(chǎn)面積為_______平方米，面積應符合相關測量報告或房產(chǎn)證載明的數(shù)據(jù)。2.3房產(chǎn)所有權證號：本合同涉及的房產(chǎn)所有權證號為_______，該證號應與房產(chǎn)證上的證號一致。第三條產(chǎn)權轉移登記服務內容3.1丙方應提供的服務3.1.1協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記手續(xù)：丙方應協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記所需的相關手續(xù)，包括但不限于提交申請材料、辦理審批程序等。3.1.2提供必要的法律咨詢：丙方應在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記過程中提供法律咨詢服務，確保甲方和乙方的權益得到保障。3.1.3協(xié)助準備相關文件和材料：丙方應協(xié)助甲方和乙方準備辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記所需的全部文件和材料，確保文件的準確性和完整性。第四條服務費用及支付方式4.1丙方提供的服務費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），該費用包括但不限于登記費、手續(xù)費、咨詢費等。4.2甲方應于本合同簽訂后_______日內，向丙方支付服務費用的一半，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.3乙方應于房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記手續(xù)完成后_______日內，向丙方支付剩余的服務費用，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第五條服務期限5.1丙方應在雙方簽訂本合同后_______日內完成房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。5.2若因特殊情況導致服務期限延長，丙方應及時通知甲方和乙方，并采取合理措施減少延長的影響。第六條丙方責任及義務6.1丙方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保甲方和乙方的合法權益得到保護。6.2丙方應確保辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記過程中的所有文件和材料的真實性、準確性和完整性。6.3丙方不得利用辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記之便，損害甲方和乙方的合法權益。第七條甲方和乙方的權利和義務7.1甲方應提供辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記所需的全部文件和材料，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證復印件等。7.2乙方應提供辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記所需的相關文件和材料，包括但不限于身份證明、購買合同等。7.3雙方應遵守本合同的約定，履行各自的義務，共同完成房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。第八條保密條款8.1各方應對在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。8.2違反保密條款的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給守約方造成的損失。第九條違約責任9.1若甲方未按本合同約定履行其義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同服務費用的20%。9.2若乙方未按本合同約定履行其義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同服務費用的20%。9.3若丙方未按本合同約定履行其義務，丙方應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同服務費用的30%。第十條爭議解決10.1各方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議和糾紛。10.2否則，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同的解除需各方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十二條其他約定12.1各方同意本合同的任何附件均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2各方確認本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)所有權證復印件13.2甲方和乙方身份證明復印件13.3購買合同復印件13.4其他相關文件和材料第十四條簽字蓋章14.1甲方（轉讓方）簽字/蓋章：14.2乙方（受讓方）簽字/蓋章：14.3丙方（服務方）簽字/蓋章：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等，特此對第三方介入后的相關條款進行修正和補充。第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方、乙方和丙方之外，參與并提供服務或協(xié)助完成房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記手續(xù)的其他機構或個人。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方、乙方和丙方應共同協(xié)商確定第三方的介入時間和方式。2.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方同意，并簽訂書面協(xié)議明確各方權利義務。第三條第三方責任及義務3.1第三方應按照甲方、乙方和丙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質量和效率。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，保護甲方、乙方和丙方的合法權益。3.3第三方在提供服務過程中，如因過失導致?lián)p失，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方均為獨立的主體，各自承擔法律責任。4.2甲方、乙方和丙方不得要求第三方履行本合同以外的義務。第五條第三方與丙方的關系5.1第三方與丙方在提供服務過程中，應相互協(xié)作，共同完成房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。5.2丙方應協(xié)助第三方履行職責，并提供必要的支持和配合。第六條第三方費用及支付6.1第三方提供的服務費用由甲方、乙方和丙方共同承擔。6.2第三方服務費用的支付方式及時間由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。第七條第三方責任限額7.1第三方應對因提供服務過程中產(chǎn)生的損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過第三方服務費用的三倍。7.2甲方、乙方和丙方應按照各自承擔的責任份額分攤第三方的賠償責任。第八條第三方介入后