2024年定制輕鋼結構房屋建設協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制輕鋼結構房屋建設協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1合同當事人1.2輕鋼結構房屋1.3建設協(xié)議1.4定制1.5施工周期1.6工程質量1.7工程款項1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同的生效、變更與終止第二條房屋設計2.1設計要求2.2設計方案確認2.3設計變更第三條房屋施工3.1施工標準3.2施工材料3.3施工安全3.4施工進度第四條工程質量與驗收4.1質量標準4.2驗收程序4.3質量保修第五條工程款項支付5.1款項支付方式5.2進度款支付5.3尾款支付5.4付款條件第六條合同履行期限6.1開工日期6.2竣工日期6.3延期開工6.4提前竣工第七條合同的轉讓7.1權利與義務的轉讓7.2禁止轉讓第八條違約責任8.1承包商的違約行為8.2業(yè)主的違約行為8.3違約責任的具體承擔第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條合同附件11.1設計圖紙11.2技術說明書11.3施工方案第十二條稅法及優(yōu)惠政策12.1稅費支付12.2優(yōu)惠政策第十三條保密條款13.1保密內容13.2泄露保密信息的責任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同修改與補充14.4送達與聯(lián)系方式14.5合同解除14.6附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同當事人1.2輕鋼結構房屋指采用輕鋼結構為主要承重結構的房屋，包括墻體、屋面、地面等部分的構造。1.3建設協(xié)議本建設協(xié)議是甲方與乙方就輕鋼結構房屋的建設項目達成的一致協(xié)議，包括工程內容、工程量、工程質量、工程期限、工程款項等各項條款。1.4定制乙方根據甲方的要求，為甲方定制建設符合設計要求、具備功能性的輕鋼結構房屋。1.5施工周期本合同約定的施工周期自開工之日起至工程竣工交付之日止。具體施工周期按照合同附件中的施工方案執(zhí)行。1.6工程質量乙方應嚴格按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質量符合設計要求和合同約定。1.7工程款項本合同約定的工程款項包括工程總價款、進度款和尾款。工程款項的支付按照合同附件中的付款條件執(zhí)行。1.8違約責任任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。具體違約責任按照合同第八條執(zhí)行。1.9爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁，或依法向合同約定的法院提起訴訟。1.10合同的生效、變更與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和終止需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二條房屋設計2.1設計要求乙方應根據甲方的需求和合同約定，完成輕鋼結構房屋的設計工作。設計內容包括平面布局、立面設計、結構設計、施工圖等。2.2設計方案確認乙方應在合同約定的時間內，向甲方提交設計方案。甲方對設計方案有異議的，應在收到設計方案后10日內提出，乙方根據甲方的意見進行修改。2.3設計變更在合同履行過程中，如因甲方需求變更或不可抗力等原因導致設計變更，雙方應協(xié)商確定變更內容，并簽訂設計變更協(xié)議。第三條房屋施工3.1施工標準乙方應按照設計圖紙和施工方案的要求進行施工，確保施工質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.2施工材料乙方應使用符合國家標準的建筑材料、構件和設備，并提供相關材料和設備的合格證明。3.3施工安全乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。3.4施工進度乙方應按照合同附件中的施工方案組織施工，確保工程按期完成。如因乙方原因導致工程延期，應按照合同約定承擔違約責任。第四條工程質量與驗收4.1質量標準本合同約定的工程質量標準應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。4.2驗收程序工程竣工后，甲方應組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告，工程進入保修期。驗收不合格的，乙方應在甲方指定的期限內整改到位，并重新驗收。4.3質量保修乙方對工程質量承擔保修責任。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限內的維修費用由乙方承擔。第五條工程款項支付5.1款項支付方式本合同約定的工程款項支付方式為銀行轉賬。5.2進度款支付雙方約定工程進度達到一定比例時，甲方支付相應的進度款。具體支付比例和時間按照合同附件中的付款條件執(zhí)行。5.3尾款支付工程竣工并驗收合格后，甲方支付尾款。尾款支付前，乙方應向甲方提供完整的工程資料和保修書。5.4付款條件甲方支付工程款項的條件是乙方按照合同約定完成工程，并達到驗收標準。第八條違約責任8.1承包商的違約行為8.1.1未能按照合同約定的時間、質量、標準完成工程；8.1.2未能按照合同約定提供合格的施工材料、設備或服務；8.1.3未能按照合同約定履行其他義務。8.2業(yè)主的違約行為8.2.1未能按照合同約定支付工程款項；8.2.2未能按照合同約定提供施工場地、施工條件等；8.2.3未能按照合同約定履行其他義務。8.3違約責任的具體承擔違約方應承擔違約責任，具體包括但不限于：8.3.1支付違約金，違約金的標準按照合同附件中的約定執(zhí)行；8.3.2賠償因此給對方造成的直接經濟損失；8.3.3承擔因違約導致的訴訟費用、仲裁費用、鑒定費用等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調解解決協(xié)商不成的，雙方同意向合同約定的調解組織申請調解。9.3仲裁解決雙方同意如本合同履行過程中發(fā)生的爭議提交仲裁機構仲裁。9.4法律途徑如雙方約定仲裁無效或者仲裁裁決未能解決的爭議，任何一方均有權向合同約定的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3合同的終止合同的終止需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。合同終止后，乙方應按照合同約定完成工程的保修責任。第十一條合同附件11.1設計圖紙乙方應向甲方提供完整的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、結構圖等。11.2技術說明書乙方應向甲方提供所使用的建筑材料、構件和設備的技術說明書。11.3施工方案乙方應向甲方提供詳細的施工方案，包括施工進度計劃、施工工藝、施工安全措施等。第十二條稅法及優(yōu)惠政策12.1稅費支付乙方應依法支付合同約定的稅費。12.2優(yōu)惠政策雙方應依法享受國家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策。第十三條保密條款13.1保密內容雙方應對本合同的內容和履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。13.2泄露保密信息的責任泄露保密信息的，泄露方應承擔相應的法律責任。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方應協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同修改與補充本合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.4送達與聯(lián)系方式雙方的送達地址和聯(lián)系方式應為本合同約定的聯(lián)系方式。14.5合同解除雙方同意，如發(fā)生合同約定的解除條件，合同可以解除。合同解除后，乙方應按照合同約定完成工程的保修責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計圖紙附件二：技術說明書附件三：施工方案附件一：設計圖紙的詳細要求和說明1.平面圖：展示房屋的布局、尺寸、房間功能等；2.立面圖：展示房屋的外部造型、門窗位置等；3.結構圖：展示房屋的結構體系、構件尺寸等；4.細節(jié)圖：包括構造節(jié)點圖、材料圖等；5.設計說明：闡述設計理念、設計依據等。附件二：技術說明書的詳細要求和說明1.材料性質：描述所用建筑材料的性質、性能、規(guī)格等；2.材料用量：列出材料的使用數(shù)量、品牌、產地等；3.施工工藝：詳細說明施工過程中的工藝流程、施工方法等；4.質量標準：明確材料和施工的質量要求、驗收標準等；5.安全措施：介紹施工過程中的安全注意事項、應急預案等。附件三：施工方案的詳細要求和說明1.施工進度計劃：明確工程的開工日期、竣工日期、各階段施工時間等；2.施工工藝：詳細闡述施工過程中的工藝流程、施工方法、施工技術等；3.施工組織設計：介紹施工人員組織、施工設備配置、施工場地布置等；4.質量保證措施：明確質量控制要點、質量檢查方法、質量整改措施等；5.安全施工措施：包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護設施、安全培訓教育等。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按照合同約定的時間、質量、標準完成工程；2.未能按照合同約定提供合格的施工材料、設備或服務；3.未能按照合同約定履行其他義務。1.支付違約金，違約金的標準按照合同附件中的約定執(zhí)行；2.賠償因此給對方造成的直接經濟損失；3.承擔因違約導致的訴訟費用、仲裁費用、鑒定費用等。示例說明：假設乙方未能按照合同約定的時間完成工程，導致工程延期交付，乙方應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的租金損失。具體違約金金額和賠償金額根據合同附件中的約定計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災