2024年度城市東區(qū)住宅樓群開發(fā)建設承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市東區(qū)住宅樓群開發(fā)建設承包合同版B版本合同目錄一覽1.承包商的基本信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.合同價格3.1合同總金額3.2付款方式3.3付款時間表4.工程進度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付標準5.承包商的責任與義務5.1工程質(zhì)量5.2工程安全5.3工程變更6.甲方（業(yè)主）的權利與義務6.1付款與驗收6.2工程監(jiān)督6.3違約責任7.違約責任7.1承包商違約7.2甲方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3合同修改13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條承包商的基本信息1.1承包商名稱：X建筑工程有限公司1.2承包商地址：市區(qū)路號第二條項目概述2.1項目名稱：2024年度城市東區(qū)住宅樓群開發(fā)建設項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：共計棟住宅樓，個住宅單元，總建筑面積平方米第三條合同價格3.1合同總金額：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段付款3.3付款時間表：詳見附件一《付款時間表》第四條工程進度與交付4.1工程開工日期：本合同簽訂后個工作日內(nèi)4.2工程竣工日期：根據(jù)工程進度計劃，預計工程將于年月日竣工4.3工程交付標準：按照《工程質(zhì)量驗收標準》進行驗收，達到合格標準后交付甲方第五條承包商的責任與義務5.1工程質(zhì)量：承包商應保證工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準5.2工程安全：承包商應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保工程施工安全5.3工程變更：如遇工程變更，承包商應提前向甲方提出變更方案，并經(jīng)甲方批準后方可實施第六條甲方（業(yè)主）的權利與義務6.1付款與驗收：甲方按照合同約定付款，并對工程進行驗收6.2工程監(jiān)督：甲方有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，確保工程按進度進行6.3違約責任：如甲方未按約定付款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件二《違約金計算方式》第八條違約責任8.1承包商違約：（1）如承包商未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件二《違約金計算方式》；（2）如承包商未保證工程質(zhì)量，甲方有權要求承包商進行修復或重新建設，并支付相應費用；（3）如承包商未按約定時間交付工程，甲方有權要求承包商支付延遲交付的違約金，違約金計算方式詳見附件二《違約金計算方式》。8.2甲方違約：（1）如甲方未按約定時間付款，應向承包商支付違約金，違約金計算方式詳見附件二《違約金計算方式》；（2）如甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導致工程無法正常進行，甲方應承擔相應責任，向承包商支付違約金，違約金計算方式詳見附件二《違約金計算方式》。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向工程所在地的仲裁委員會申請調(diào)解；9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向工程所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分；10.3合同終止：本合同在工程竣工并驗收合格后終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等；11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止；11.3違約泄露的后果：如任何一方違反保密條款，泄露對方秘密，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式詳見附件二《違約金計算方式》。第十二條其他條款12.1合同附件：本合同附件包括《付款時間表》、《違約金計算方式》等；12.2補充協(xié)議：合同雙方在其他事項上的約定，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分；12.3合同修改：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方代表：________日期：____年__月__日13.2乙方簽字蓋章：乙方代表：________日期：____年__月__日第十四條合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____路____號簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款時間表》詳細要求和說明：本附件詳細列出了合同履行過程中各階段的付款金額、付款日期和付款條件。付款時間表是雙方按照合同約定進行付款的重要依據(jù)。附件二：《違約金計算方式》詳細要求和說明：本附件明確了違約金的計算方式，包括違約行為、違約金計算標準和計算公式。違約金計算方式是雙方在發(fā)生違約行為時進行違約金計算的重要依據(jù)。附件三：《工程質(zhì)量驗收標準》詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程質(zhì)量驗收的標準和要求，包括各項工程指標、驗收程序和驗收方法。工程質(zhì)量驗收標準是雙方進行工程質(zhì)量驗收的重要依據(jù)。附件四：《施工安全規(guī)范》詳細要求和說明：本附件詳細列出了施工現(xiàn)場安全規(guī)范和要求，包括施工現(xiàn)場的安全管理、安全防護措施和安全操作規(guī)程。施工安全規(guī)范是雙方保證施工現(xiàn)場安全的重要依據(jù)。附件五：《工程變更協(xié)議》詳細要求和說明：本附件明確了工程變更的程序和要求，包括變更申請、變更審批和變更實施。工程變更協(xié)議是雙方在工程變更時的協(xié)商和執(zhí)行依據(jù)。附件六：《保密協(xié)議》詳細要求和說明：本附件明確了保密內(nèi)容的范圍、保密期限和違約泄露的后果。保密協(xié)議是雙方保護商業(yè)秘密和技術秘密的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約行為及責任認定：（1）如承包商未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)附件二《違約金計算方式》確定。示例：承包商由于施工管理不善，導致工程進度延誤，根據(jù)付款時間表，應向甲方支付延遲交付的違約金。（2）如承包商未保證工程質(zhì)量，甲方有權要求承包商進行修復或重新建設，并支付相應費用。示例：承包商建設的住宅樓群存在嚴重的質(zhì)量問題，甲方有權要求承包商進行修復，并支付修復費用。（3）如承包商未按約定時間交付工程，甲方有權要求承包商支付延遲交付的違約金，具體金額根據(jù)附件二《違約金計算方式》確定。示例：承包商未能在合同約定的竣工日期前完成工程，應向甲方支付延遲交付的違約金。2.甲方違約行為及責任認定：（1）如甲方未按約定時間付款，應向承包商支付違約金，具體金額根據(jù)附件二《違約金計算方式》確定。示例：甲方未能按付款時間表約定的時間付款，應向承包商支付延遲付款的違約金。（2）如甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導致工程無法正常進行，甲方應承擔相應責任，向承包商支付違約金，具體金額根據(jù)附件二《違約金計算方式》確定。示例：甲方未能按合同約定提供施工所需的土地和基礎設施，導致工程延期，應向承包商支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就2024年度城市東區(qū)住宅樓群開發(fā)建設項目的建設、交付及付款等事項達成的明確協(xié)議。2.違約金：違約金是指當合同一方未履行合同約定的義務時，按照約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.工程質(zhì)量：工程質(zhì)量是指工程滿足規(guī)定要求的能力，包括工程的安全性、可靠性、使用功能、耐久性等指標。4.施工安全