2024年度標(biāo)準(zhǔn)停車場租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)停車場租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條租賃主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方名稱及性質(zhì)1.3停車場定義及范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整條款第四條停車場使用與管理4.1乙方使用范圍4.2乙方管理責(zé)任4.3甲方監(jiān)督權(quán)責(zé)第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修通知程序第六條保險事宜6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止后事宜處理第十條保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3例外情況第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效時間第十二條適用法律12.1合同適用法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2附件說明13.3簽署地點(diǎn)與日期第十四條雙方確認(rèn)14.1甲方確認(rèn)14.2乙方確認(rèn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃主體及定義1.3停車場定義及范圍：本停車場位于×××地，占地面積×××平方米，共有×××個停車位，包括但不限于地面及地下停車位。停車場范圍包括入口、出口、指示牌、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前3個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月租金為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），租金按月支付。3.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。3.3租金調(diào)整條款：如遇市場物價上漲、政策調(diào)整等因素，甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前30天通知乙方。租金調(diào)整幅度不得超過20%。第四條停車場使用與管理4.1乙方使用范圍：乙方僅享有停車場內(nèi)的停車權(quán)利，不得在停車場內(nèi)從事其他經(jīng)營性活動。4.2乙方管理責(zé)任：乙方應(yīng)按甲方規(guī)定使用停車場，愛護(hù)停車場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3甲方監(jiān)督權(quán)責(zé)：甲方有權(quán)對乙方在停車場內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保停車場秩序和安全。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對停車場設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)自身車輛的完好，不得因車輛故障影響停車場其他車輛的正常使用。5.3維修通知程序：如乙方發(fā)現(xiàn)停車場設(shè)施損壞，應(yīng)立即向甲方報告，甲方應(yīng)在接到報告后3個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條保險事宜6.1保險購買責(zé)任：乙方應(yīng)為其車輛購買交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險，并建議購買車輛損失險、第三者責(zé)任險等商業(yè)保險。6.2保險理賠程序：如乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生事故，乙方應(yīng)按保險合同約定向保險公司報案并申請理賠。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供停車場或停車場設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或違反停車場管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向停車場所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向停車場所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：本合同在租賃期滿后自然終止。9.3合同終止后事宜處理：合同終止后，乙方應(yīng)將停車場內(nèi)的車輛移走，并向甲方支付合同約定的違約金。第十條保密條款10.1保密信息定義：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.3例外情況：法律要求披露的、或雙方事先書面同意披露的保密信息除外。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，并以電子郵件、郵寄、傳真等方式發(fā)送至對方指定的地址。11.2送達(dá)地址：甲方地址為×××，乙方地址為×××。11.3通知生效時間：通知自發(fā)送至對方指定地址之日起生效。第十二條適用法律12.1合同適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，并根據(jù)其法律解釋。第十三條其他條款13.1附加協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件說明：本合同附件包括停車場平面圖、租金支付明細(xì)表等，附件與本合同具有同等法律效力。13.3簽署地點(diǎn)與日期：本合同于×××地簽訂，日期為×××年×××月×××日。第十四條雙方確認(rèn)14.1甲方確認(rèn)：甲方已充分了解并同意本合同的條款，自愿簽訂本合同。14.2乙方確認(rèn)：乙方已充分了解并同意本合同的條款，自愿簽訂本合同。14.3雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括停車場的詳細(xì)布局，包括入口、出口、停車位的位置和數(shù)量等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付金額、支付方式和支付時間等。附件三：停車場使用與管理規(guī)定詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括停車場使用的相關(guān)規(guī)則，如停車時間、出場時間、違規(guī)處罰等。附件四：維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方和乙方在維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件五：保險購買指南詳細(xì)說明：本附件應(yīng)提供保險購買的相關(guān)信息，包括保險公司、保險種類、保險費(fèi)用等。附件六：爭議解決方式說明詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的程序和方法，包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方在保密方面的責(zé)任和義務(wù)，包括保密信息的定義和例外情況等。附件八：簽署授權(quán)書詳細(xì)說明：本附件應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽署，授權(quán)代表具有簽署合同的權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供停車場或停車場設(shè)施不符合約定。2.乙方未按約定支付租金或違反停車場管理規(guī)定。3.乙方未按約定購買保險或在保險理賠過程中出現(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.解除合同：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。示例說明：如甲方未按約定提供停車場，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未購買保險，導(dǎo)致車輛在停車場內(nèi)發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，并根據(jù)其法律解釋。2.自然人：具有完全