2024年大型購物中心招商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型購物中心招商合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年大型購物中心的所有權(quán)人或運(yùn)營管理人。1.2乙方：指參與本合同招商活動的商家或個人。1.3甲方與乙方簽訂本合同，共同遵守本合同條款。第二條：招商范圍及條件2.1甲方同意乙方在甲方購物中心內(nèi)開設(shè)店鋪。2.2乙方應(yīng)符合甲方招商的條件和要求，并提供相關(guān)證明材料。2.3乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成店鋪的裝修和開業(yè)。第三條：租賃條款3.1乙方租賃甲方提供的店鋪空間，按照雙方協(xié)商確定的租賃期限進(jìn)行租賃。3.2乙方應(yīng)支付租金給甲方，租金的支付方式和金額按照雙方協(xié)商確定。3.3乙方租賃的店鋪空間不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條：經(jīng)營范圍及要求4.1乙方應(yīng)在甲方購物中心內(nèi)經(jīng)營合法合規(guī)的商品或服務(wù)。4.2乙方不得經(jīng)營與甲方購物中心內(nèi)其他商家相同或相似的商品或服務(wù)，以免造成惡性競爭。4.3乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營規(guī)則和管理要求，維護(hù)購物中心內(nèi)的經(jīng)營秩序。第五條：宣傳與推廣5.1甲方有權(quán)要求乙方參與甲方的宣傳和推廣活動。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供宣傳資料和促銷信息。5.3乙方不得自行進(jìn)行宣傳和推廣活動，需經(jīng)甲方同意。第六條：售后服務(wù)與管理6.1乙方應(yīng)對其銷售的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供合法合規(guī)的售后服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照甲方的管理要求，維護(hù)店鋪內(nèi)的衛(wèi)生和安全。6.3乙方應(yīng)遵守購物中心內(nèi)的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。第七條：合同的變更與解除7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。7.3甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。第八條：違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2具體的違約責(zé)任和賠償金額按照雙方協(xié)商確定。第九條：爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條：其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同的修改12.1本合同如有修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：保密條款14.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年大型購物中心的所有權(quán)人或運(yùn)營管理人，地址為【甲方地址】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系電話】。1.2乙方：指參與本合同招商活動的商家或個人，地址為【乙方地址】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系電話】。1.3本合同是甲乙雙方簽訂的關(guān)于乙方在甲方購物中心內(nèi)開設(shè)店鋪的協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守本合同條款。第二條：招商范圍及條件2.1甲方同意乙方在甲方購物中心內(nèi)開設(shè)店鋪，店鋪的具體位置和面積由甲方指定。2.2乙方應(yīng)符合甲方招商的條件和要求，包括但不限于：具備合法的經(jīng)營資格、提供品牌授權(quán)書、提供產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報告等。2.3乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成店鋪的裝修和開業(yè)，裝修期間如需甲方提供協(xié)助，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請。第三條：租賃條款3.1乙方租賃甲方提供的店鋪空間，租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請。3.2乙方應(yīng)支付租金給甲方，租金的支付方式和金額按照雙方協(xié)商確定，支付租金的時間為每月的【租金支付日期】。3.3乙方租賃的店鋪空間不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方需更換經(jīng)營者，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。第四條：經(jīng)營范圍及要求4.1乙方應(yīng)在甲方購物中心內(nèi)經(jīng)營合法合規(guī)的商品或服務(wù)，經(jīng)營范圍不得超出甲方給予的許可范圍。4.2乙方不得經(jīng)營與甲方購物中心內(nèi)其他商家相同或相似的商品或服務(wù)，以免造成惡性競爭。4.3乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營規(guī)則和管理要求，維護(hù)購物中心內(nèi)的經(jīng)營秩序，包括但不限于：遵守甲方的營業(yè)時間、配合甲方的各項(xiàng)促銷活動、維護(hù)店鋪衛(wèi)生等。第五條：宣傳與推廣5.1甲方有權(quán)要求乙方參與甲方的宣傳和推廣活動，包括但不限于：購物中心整體的廣告宣傳活動、節(jié)日促銷活動等。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供宣傳資料和促銷信息，配合甲方進(jìn)行宣傳和推廣。5.3乙方不得自行進(jìn)行宣傳和推廣活動，需經(jīng)甲方同意。如乙方有特殊的宣傳需求，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。第六條：售后服務(wù)與管理6.1乙方應(yīng)對其銷售的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供合法合規(guī)的售后服務(wù)，包括但不限于：商品退換貨服務(wù)、消費(fèi)者投訴處理等。6.2乙方應(yīng)按照甲方的管理要求，維護(hù)店鋪內(nèi)的衛(wèi)生和安全，確保店鋪的正常運(yùn)營。6.3乙方應(yīng)遵守購物中心內(nèi)的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，如遇到任何法律問題，應(yīng)及時與甲方溝通，并按照甲方的指示處理。第七條：合同的變更與解除7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條：違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任和賠償金額按照雙方協(xié)商確定。8.2乙方未按照約定時間支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分的租金的【延遲賠償比例】作為延遲賠償金。8.3甲方未按照約定提供店鋪空間的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條：爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條：其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同的修改12.1本合同如有修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：保密條款14.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入本合同并不意味著免除甲乙雙方的合同義務(wù)，甲乙雙方仍需對第三方介入的行為負(fù)責(zé)。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的性質(zhì)、范圍和期限。2.2第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)和本合同的約定，參與合同的履行和監(jiān)督。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)合理劃分與第三方的責(zé)任界限，確保自身權(quán)益不受損害。第五條：第三方介入的終止5.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確終止日期。5.2第三方在終止介入后，仍應(yīng)繼續(xù)履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，直至義務(wù)履行完畢。第六條：第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同的額外費(fèi)用。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付第三方費(fèi)用，支付費(fèi)用的時間和方式由甲乙雙方書面確定。第七條：第三方介入的合同變更7.1如甲乙雙方同意第三方介入本合同，需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。7.2第三方介入的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任和賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第九條：爭議解決9.1對于本合同第三方介入的相關(guān)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方購物中心平面圖詳細(xì)描述：包含甲方購物中心各樓層的平面布局圖，標(biāo)注乙方店鋪所在位置。附件二：乙方店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)描述：明確乙方店鋪裝修的風(fēng)格、材料、安全標(biāo)準(zhǔn)等要求。附件三：租金支付時間表詳細(xì)描述：詳細(xì)列出租金支付的時間節(jié)點(diǎn)、金額和支付方式。附件四：經(jīng)營范圍和商品類別列表詳細(xì)描述：列出甲方購物中心內(nèi)允許經(jīng)營的范圍和商品類別，以及乙方店鋪所經(jīng)營的商品類別。附件五：宣傳和推廣材料提交標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：明確乙方應(yīng)提交的的宣傳材料和促銷信息的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件六：售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：明確乙方提供的售后服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括退換貨流程、投訴處理機(jī)制等。附件七：甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述：包括但不限于租金調(diào)整、合同續(xù)約、店鋪轉(zhuǎn)讓等補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一天支付租金，應(yīng)支付延遲部分的租金的5%作為延遲賠償金。示例說明：如果乙方應(yīng)在每月10日支付租金，若延遲至每月15日支付，則乙方應(yīng)支付延遲期間的租金延遲賠償金。違約行為：甲方未按照合同約定提供店鋪空間。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為乙方租金的10%。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)提供店鋪空間，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)，則甲方應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名