2024年度建筑拆除工程承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑拆除工程承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程拆除范圍第二條合同簽訂與生效2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同簽訂地點(diǎn)2.3合同生效條件第三條工程拆除內(nèi)容3.1拆除工程概況3.2拆除工程量清單3.3拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條工程拆除時(shí)間安排4.1拆除工程開(kāi)工時(shí)間4.2拆除工程竣工時(shí)間4.3拆除工程施工周期第五條工程拆除費(fèi)用及支付5.1工程拆除費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條工程拆除安全責(zé)任6.1發(fā)包方安全責(zé)任6.2承包方安全責(zé)任6.3安全防護(hù)措施第七條工程拆除環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收第八條工程拆除工程質(zhì)量控制8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.3質(zhì)量問(wèn)題處理第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違約泄露責(zé)任第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承條件13.2合同轉(zhuǎn)讓條件13.3繼承與轉(zhuǎn)讓程序第十四條合同的最終解釋權(quán)14.1合同解釋權(quán)歸屬14.2合同附件14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程拆除范圍本合同約定的工程拆除范圍包括但不限于：__________。第二條合同簽訂與生效2.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：__________。2.3合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起，經(jīng)甲方、乙方雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后自動(dòng)失效。第三條工程拆除內(nèi)容3.1拆除工程概況工程名稱：__________工程地點(diǎn)：__________工程規(guī)模：__________工程內(nèi)容：__________3.2拆除工程量清單詳見(jiàn)附件一：拆除工程量清單。3.3拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程拆除時(shí)間安排4.1拆除工程開(kāi)工時(shí)間本工程定于__________年__________月__________日開(kāi)工。4.2拆除工程竣工時(shí)間本工程定于__________年__________月__________日竣工。4.3拆除工程施工周期本工程施工周期為_(kāi)_________天。第五條工程拆除費(fèi)用及支付5.1工程拆除費(fèi)用總額本工程拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。5.2費(fèi)用支付方式甲方支付乙方拆除費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后__________天內(nèi)，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的__________%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________后，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的__________%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的__________%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間詳見(jiàn)附件三：費(fèi)用支付時(shí)間表。第六條工程拆除安全責(zé)任6.1發(fā)包方安全責(zé)任（1）提供安全施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施和條件；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)和警示；（3）確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理措施得到落實(shí)；（4）協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問(wèn)題。6.2承包方安全責(zé)任（1）制定并執(zhí)行施工安全措施；（2）對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；（3）提供安全施工所需的個(gè)人防護(hù)裝備和設(shè)施；（4）及時(shí)報(bào)告施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故并采取措施予以處理。6.3安全防護(hù)措施詳見(jiàn)附件四：安全防護(hù)措施。第八條工程拆除工程質(zhì)量控制8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件二：拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收（1）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方及時(shí)整改不符合要求的問(wèn)題。（3）工程竣工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)后予以驗(yàn)收通過(guò)。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理（1）如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)報(bào)告甲方，制定整改措施。（2）乙方應(yīng)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)并及時(shí)修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任（1）未能按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×0.05%。（2）未能按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承包方違約責(zé)任（1）未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完成天數(shù)×每日違約金金額。（2）未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等敏感信息。12.2保密期限保密信息自知悉之日起算，保密期限為_(kāi)_________年。12.3違約泄露責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承條件（1）繼承方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）繼承方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.2合同轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)解除原合同義務(wù)，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行。13.3繼承與轉(zhuǎn)讓程序合同繼承或轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的最終解釋權(quán)14.1合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同附件本合同的附件包括但不限于：（1）附件一：拆除工程量清單。（2）附件二：拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）附件三：費(fèi)用支付時(shí)間表。（4）附件四：安全防護(hù)措施。14.3合同修改記錄本合同的修改記錄應(yīng)由雙方共同保存，第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拆除工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明拆除工程的各項(xiàng)內(nèi)容，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等。清單中應(yīng)包含每項(xiàng)拆除工程的數(shù)量、規(guī)格、工程量等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由乙方根據(jù)實(shí)際情況編制，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件二：拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定拆除工程的各項(xiàng)質(zhì)量要求，包括結(jié)構(gòu)安全、環(huán)境保護(hù)等方面。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件三：費(fèi)用支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：時(shí)間表應(yīng)明確列出合同費(fèi)用支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。甲方應(yīng)按照時(shí)間表及時(shí)支付費(fèi)用，違約金計(jì)算方式應(yīng)明確。乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。附件四：安全防護(hù)措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全防護(hù)措施應(yīng)詳細(xì)列出乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取的安全措施，包括人員安全、環(huán)境保護(hù)等。措施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期。乙方未按照約定時(shí)間完成工程。乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算方式：逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×0.05%。額外費(fèi)用承擔(dān)：因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用由違約方承擔(dān)。修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)：因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。違約賠償方式：按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×0.05%的違約金。若乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成天數(shù)×每日違約金金額的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：雙方約定權(quán)利義務(wù)的書(shū)面文件。發(fā)包方：指委托他人完成工程的一方。承包方：指接受委托完成工程的一方。工程拆除：指對(duì)建筑物、設(shè)備、裝修等進(jìn)行拆除的工作。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)工程質(zhì)量的要求和規(guī)范。違約金：因違約行為所需支付的賠償金。解釋：合同：本合同是雙