2024年度小區(qū)停車位服務(wù)管理合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度小區(qū)停車位服務(wù)管理合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條停車位服務(wù)管理范圍2.1小區(qū)停車位數(shù)量2.2停車位使用時(shí)間2.3停車位使用規(guī)則第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)停車位的日常管理工作3.2乙方確保停車位安全、有序、高效使用3.3乙方提供24小時(shí)客服電話，處理停車位相關(guān)問題第四條費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)按期支付停車位服務(wù)費(fèi)4.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.3支付方式和期限4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條停車位使用者的權(quán)利與義務(wù)5.1停車位使用者的權(quán)利5.2停車位使用者的義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議7.2協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方9.2保密期限第十條甲方、乙方、丙方的聯(lián)系方式10.1甲方聯(lián)系方式10.2乙方聯(lián)系方式10.3丙方聯(lián)系方式第十一條合同的附件11.1停車位分布圖11.2停車位使用規(guī)則詳細(xì)說明11.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的簽訂日期第十四條合同的簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”，地址為×××小區(qū)物業(yè)管理辦公室。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“×××停車服務(wù)管理有限公司”，地址為×××商業(yè)大廈×××室。1.3丙方名稱及地址丙方為“×××小區(qū)”，地址為×××小區(qū)。第二條停車位服務(wù)管理范圍2.1小區(qū)停車位數(shù)量本小區(qū)共有停車位共計(jì)××個(gè)，其中包括地面停車位××個(gè)，地下停車位××個(gè)。2.2停車位使用時(shí)間停車位使用時(shí)間為每日的06:00至22:00。2.3停車位使用規(guī)則停車位使用規(guī)則詳見附件1《停車位使用規(guī)則詳細(xì)說明》。第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)停車位的日常管理工作乙方應(yīng)確保停車位的安全、有序、高效使用，對停車位進(jìn)行日常維護(hù)與管理，并負(fù)責(zé)解決停車位使用過程中出現(xiàn)的問題。3.2乙方提供24小時(shí)客服電話，處理停車位相關(guān)問題乙方應(yīng)設(shè)立24小時(shí)客服電話，解答甲方及停車位使用者的疑問和處理停車位相關(guān)問題。第四條費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)按期支付停車位服務(wù)費(fèi)甲方應(yīng)按月支付停車位服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。4.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)小區(qū)停車位的實(shí)際情況制定，包括停車位的租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用等。4.3支付方式和期限甲方支付停車位服務(wù)費(fèi)可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式進(jìn)行，每月底前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化或管理成本變動(dòng)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并于調(diào)整前一個(gè)月通知甲方。第五條停車位使用者的權(quán)利與義務(wù)5.1停車位使用者的權(quán)利停車位使用者有權(quán)按照停車位使用規(guī)則使用停車位，并享受乙方提供的服務(wù)。5.2停車位使用者的義務(wù)停車位使用者應(yīng)遵守停車位使用規(guī)則，按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，并愛護(hù)停車位設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。6.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的5%。6.3丙方違約責(zé)任丙方如未按照約定提供停車位，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議雙方應(yīng)積極協(xié)商，以和平方式解決合同履行過程中的任何爭議。7.2協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2合同變更條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除事由，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露或公開合同內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止履行之日止。第十條甲方、乙方、丙方的聯(lián)系方式10.1甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××10.2乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××10.3丙方聯(lián)系方式丙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××第十一條合同的附件11.1停車位分布圖附件1為小區(qū)停車位分布圖，詳細(xì)標(biāo)注了各個(gè)停車位的位置。11.2停車位使用規(guī)則詳細(xì)說明附件2為停車位使用規(guī)則的詳細(xì)說明，包括停車位使用時(shí)間、停車位使用規(guī)則等。11.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件3為服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)明細(xì)表，包括費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式等。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中予以明確。第十三條合同的簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十四條合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為×××小區(qū)物業(yè)管理辦公室。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車位分布圖詳細(xì)標(biāo)注了小區(qū)內(nèi)各個(gè)停車位的位置，包括地面和地下停車位，以及可用的停車位和已被占用的停車位。附件2：停車位使用規(guī)則詳細(xì)說明包括停車位的開放時(shí)間、停車的相關(guān)規(guī)定、停車位的預(yù)約方式、停車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件3：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括停車位的租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。示例說明：若甲方在當(dāng)月應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用為1000元，因延遲支付而產(chǎn)生的違約金為50元。1.2甲方使用停車位違反停車位使用規(guī)則，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并支付違約金。示例說明：若甲方在非規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用停車位，乙方有權(quán)要求甲方停止違規(guī)行為，并支付100元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的5%。示例說明：若乙方未能提供約定的服務(wù)，如停車位管理不善，導(dǎo)致甲方車輛受損，乙方應(yīng)支付1000元的違約金。2.2乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并支付違約金。示例說明：若乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，如停車位清潔不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方在3天內(nèi)整改，并支付500元的違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1丙方未按照約定提供停車位，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若丙方未能提供約定數(shù)量的停車位，導(dǎo)致甲方和乙方無法按約定使用停車位，丙方應(yīng)承擔(dān)1000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指“×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”，為本合同的一方主體。2.乙方：指“×××停車服務(wù)管