2024年度建筑工程施工協(xié)議策劃文檔版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工協(xié)議策劃文檔版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)3.3工程交付時(shí)間第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收4.3工程質(zhì)量保障措施第五條合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行要求5.2違約責(zé)任第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密違約責(zé)任第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定10.2不可抗力事件的后果處理第十一條稅收政策11.1稅收計(jì)算與支付11.2稅收優(yōu)惠政策第十二條保險(xiǎn)責(zé)任12.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與繳納12.2保險(xiǎn)理賠程序第十三條環(huán)境影響及防治13.1環(huán)境影響評(píng)估13.2環(huán)境保護(hù)措施第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理14.4法律適用及爭(zhēng)議解決法院選擇14.5聯(lián)系方式與通知義務(wù)14.6合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：【工程具體地點(diǎn)】1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件，乙方負(fù)責(zé)完成【工程名稱】的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額本合同總價(jià)款為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），幣種為人民幣。2.2支付方式甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，分期將款項(xiàng)支付給乙方。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的【百分比】作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【百分比】時(shí)，甲方支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款的【百分比】；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方剩余的合同款項(xiàng)。2.3支付時(shí)間具體支付時(shí)間按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核。乙方向甲方定期匯報(bào)工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。3.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求；（2）工程功能齊全，設(shè)備運(yùn)行正常；（3）工程驗(yàn)收合格，符合甲方要求。3.3工程交付時(shí)間工程預(yù)計(jì)交付時(shí)間為【交付時(shí)間】，具體交付時(shí)間以工程驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方向甲方承諾，工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收由甲方、乙方和監(jiān)理方共同進(jìn)行，最終驗(yàn)收由甲方組織。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.3工程質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量過(guò)程控制，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量事故的責(zé)任，并按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第五條合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行要求乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程施工任務(wù)。甲方應(yīng)按照約定支付合同款項(xiàng)，并協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。5.2違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同變更的條件如下：（1）雙方同意變更合同內(nèi)容；（2）因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化，需要變更合同內(nèi)容；（3）因不可抗力因素，需要變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，對(duì)方要求解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于合同內(nèi)容、價(jià)格、技術(shù)方案、商業(yè)模式等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起【年限】年內(nèi)繼續(xù)有效。8.3保密違約責(zé)任雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方違約，對(duì)方要求終止合同。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，對(duì)方要求解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。10.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響，決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止。第十一條稅收政策11.1稅收計(jì)算與支付乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，計(jì)算并支付各項(xiàng)稅費(fèi)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。11.2稅收優(yōu)惠政策雙方應(yīng)依法享受國(guó)家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策，互相提供必要的證明材料。第十二條保險(xiǎn)責(zé)任12.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與繳納乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求，提供必要的證明材料。乙方應(yīng)妥善處理理賠事宜。第十三條環(huán)境影響及防治13.1環(huán)境影響評(píng)估乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法律、法規(guī)的要求，進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并采取相應(yīng)的環(huán)保措施。13.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律、法規(guī)，采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染和損害。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。附件與合同具有同等法律效力。14.2合同修改與補(bǔ)充合同履行過(guò)程中，雙方如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。14.4法律適用及爭(zhēng)議解決法院選擇本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5聯(lián)系方式與通知義務(wù)雙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。14.6合同簽署日期與地點(diǎn)本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件施工圖紙結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)設(shè)備選型資料設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)2.施工圖紙土建施工圖安裝施工圖裝修施工圖施工詳圖3.技術(shù)規(guī)范材料標(biāo)準(zhǔn)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安全防護(hù)措施4.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝修工程量清單5.工程預(yù)算書(shū)土建預(yù)算書(shū)安裝預(yù)算書(shū)裝修預(yù)算書(shū)6.合同協(xié)議書(shū)主體結(jié)構(gòu)施工合同安裝工程合同裝修工程合同7.工程變更記錄變更通知變更圖紙變更預(yù)算8.工程驗(yàn)收資料初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收合格證書(shū)9.施工日志土建施工日志安裝施工日志裝修施工日志10.工程結(jié)算書(shū)土建結(jié)算書(shū)安裝結(jié)算書(shū)裝修結(jié)算書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤乙方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。示例：乙方因施工管理不善，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，甲方要求乙方支付違約金10萬(wàn)元，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的利息損失5萬(wàn)元。2.工程質(zhì)量不符合約定乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付違約金和賠償損失。示例：乙方施工的某棟樓房主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方要求乙方拆除重做，并支付違約金15萬(wàn)元，賠償結(jié)構(gòu)檢測(cè)費(fèi)用8萬(wàn)元。3.未經(jīng)甲方同意變更工程乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方停止變更，并支付違約金和賠償損失。示例：乙方在施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意增加某項(xiàng)工程內(nèi)容，甲方要求乙方停止增加工程，并支付違約金5萬(wàn)元。4.違反保密義務(wù)乙方泄露或不當(dāng)使用甲方的商業(yè)秘密，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。示例：乙方泄露了甲方的市場(chǎng)戰(zhàn)略計(jì)劃給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，甲方要求乙方支付違約金10萬(wàn)元，并賠償因泄露導(dǎo)致的損失20萬(wàn)元。5.未按約定支付合同款項(xiàng)甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失。示例：甲方延遲支付工程進(jìn)度款，乙方要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)100萬(wàn)元，并賠償延遲支付的利息損失5萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金的一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合