2024年度房產(chǎn)中介加盟業(yè)務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介加盟業(yè)務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：加盟方基本信息1.1加盟方名稱1.2加盟方地址1.3加盟方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1加盟方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容2.2加盟方服務(wù)范圍2.3加盟方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期3.3合同續(xù)約條款第四條：加盟費(fèi)用4.1加盟費(fèi)用的金額4.2加盟費(fèi)用的支付方式4.3加盟費(fèi)用的退還條款第五條：合作共贏5.1加盟方的權(quán)益5.2加盟方的義務(wù)5.3雙方合作共贏的原則第六條：違約責(zé)任6.1加盟方違約的情形6.2加盟方違約的責(zé)任6.3加盟方違約的解決方式第七條：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點(diǎn)7.3爭議解決的時(shí)效第八條：保密條款8.1雙方信息的保密8.2保密信息的范圍8.3保密信息的期限第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十條：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的權(quán)益處理第十一條：適用法律11.1合同適用的法律11.2法律適用解釋第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的有效性第十三條：附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容的說明第十四條：簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的地點(diǎn)14.2雙方簽字蓋章的日期14.3簽字蓋章后的合同生效第一部分：合同如下：第一條：加盟方基本信息1.1加盟方名稱：_______（填寫加盟方的全稱）1.2加盟方地址：_______（填寫加盟方的詳細(xì)地址）1.3加盟方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_______（填寫加盟方的聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系方式）第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1加盟方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容：（1）提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括但不限于買賣、租賃、評估等；（2）協(xié)助客戶進(jìn)行房屋買賣、租賃的談判、簽約及相關(guān)手續(xù)；（3）提供房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)等資訊服務(wù)；（4）按照雙方約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，提供其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。2.2加盟方服務(wù)范圍：_______（填寫加盟方的服務(wù)范圍，如城市、區(qū)域等）2.3加盟方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的房地產(chǎn)信息；（2）為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，積極維護(hù)客戶利益；（3）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，公平交易；（4）按照雙方約定的服務(wù)流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成相關(guān)服務(wù)。第三條：合同期限3.1合同生效日期：_______（填寫合同的生效日期）3.2合同到期日期：_______（填寫合同的到期日期）3.3合同續(xù)約條款：（1）合同到期前一個(gè)月，雙方可書面提出續(xù)約意向；（2）雙方就續(xù)約事項(xiàng)達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂新的合同；（3）未達(dá)成一致的，合同到期后自動(dòng)終止。第四條：加盟費(fèi)用4.1加盟費(fèi)用的金額：_______（填寫加盟費(fèi)用的具體金額）4.2加盟費(fèi)用的支付方式：（1）加盟方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付加盟費(fèi)用；（2）加盟方支付加盟費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)為加盟方提供服務(wù)；（3）加盟費(fèi)用支付完成后，甲方不得以任何理由退還。4.3加盟費(fèi)用的退還條款：（1）加盟方在合同期內(nèi)提出解除合同的，甲方有權(quán)扣除部分或全部加盟費(fèi)用；（2）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)退還加盟方剩余的加盟費(fèi)用；（3）合同期內(nèi)，加盟方因自身原因?qū)е潞贤獬?，不予退還加盟費(fèi)用。第五條：合作共贏5.1加盟方的權(quán)益：（1）享有甲方提供的品牌使用權(quán)、運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)及培訓(xùn)支持；（2）享有甲方提供的市場推廣、廣告宣傳等支持；（3）享有甲方提供的技術(shù)支持、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等幫助；（4）按照雙方約定的分成比例，享有合同約定的收益。5.2加盟方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，公平交易；（2）按照雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)范圍，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的房地產(chǎn)信息；（3）維護(hù)甲方的品牌形象，不得從事?lián)p害甲方利益的行為；（4）按照雙方約定的時(shí)間和方式，支付加盟費(fèi)用和其他費(fèi)用。5.3雙方合作共贏的原則：（1）雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，共同推進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展；（2）雙方應(yīng)相互尊重，平等協(xié)商，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題；（3）雙方應(yīng)共享合作成果，按照約定比例分配收益；（4）雙方在合作過程中應(yīng)遵守誠信原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第八條：保密條款8.1雙方信息的保密：（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）保密信息不包括公開的信息、雙方已經(jīng)事先同意可以披露的信息，或者在正常業(yè)務(wù)往來中不可避免地泄露的信息。8.2保密信息的范圍：（1）甲方提供的加盟資料、運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)、培訓(xùn)教材等；（2）乙方提供的客戶信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、市場動(dòng)態(tài)等；（3）雙方在合作過程中形成的任何未公開的文件、資料、樣品等。8.3保密信息的期限：（1）雙方對保密信息的保密義務(wù)，自合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效；（2）如保密信息涉及到專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，保密期限應(yīng)遵照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件：（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更不得違背國家法律法規(guī)和雙方的合作原則；（3）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除的條件：（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到合同的履行，對方有權(quán)解除合同；（2）一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大事項(xiàng)，影響合同的履行，對方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，同意解除合同。9.3合同變更與解除的程序：（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，說明變更或解除的理由及依據(jù)；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定合同變更或解除的具體事項(xiàng)；（3）雙方簽字蓋章后，合同變更或解除生效。第十條：合同的終止10.1合同終止的條件：（1）合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致，同意終止合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)終止合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。10.2合同終止的程序：（1）提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方，說明終止的理由及依據(jù)；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止后的權(quán)益處理事項(xiàng)；（3）雙方簽字蓋章后，合同終止生效。10.3合同終止后的權(quán)益處理：（1）合同終止后，加盟方應(yīng)立即停止使用甲方的品牌、標(biāo)識(shí)等；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還加盟方已支付的加盟費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止前的業(yè)務(wù)事項(xiàng)；（4）合同終止后，雙方對對方的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第十一條：適用法律11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。11.2法律適用解釋：本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.2附加條款的有效性：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1附件列表：（1）加盟方經(jīng)營許可證明文件；（2）甲方品牌使用及運(yùn)營管理規(guī)范；（3）培訓(xùn)資料及業(yè)務(wù)指導(dǎo)手冊；（4）市場推廣及廣告宣傳方案；（5）其他與合同履行相關(guān)的文件。13.2附件內(nèi)容的說明：附件內(nèi)容為本合同的補(bǔ)充和具體實(shí)施指南，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件規(guī)定執(zhí)行。第十四條：簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的地點(diǎn)：_______（填寫簽字蓋章的地點(diǎn)）14.2雙方簽字蓋章的日期：_______（填寫簽字蓋章的日期）14.3簽字蓋章后的合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方，是指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方外，與甲乙方有業(yè)務(wù)往來或利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：（1）第三方作為客戶或合作伙伴，與甲乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易或合作；（2）第三方作為供應(yīng)商或服務(wù)提供商，向甲乙方提供產(chǎn)品或服務(wù)；（3）第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易或提供咨詢服務(wù)。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在合同中的承諾和法律規(guī)定為限。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。16.3第三方權(quán)利：第三方在本合同約定范圍內(nèi)，享有甲乙方提供的服務(wù)、支持、保障等權(quán)益。第十七條：甲乙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方應(yīng)有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收，確保其符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。17.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用或購買產(chǎn)品，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)各自獨(dú)立承擔(dān)與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與甲乙方的糾紛解決：第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條：第三方介入的合同變更與解除19.1第三方介入的合同變更：當(dāng)甲乙方與第三方之間的合同需要變更時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、效力等。19.2第三方介入的合同解除：甲乙方與第三方之間的合同解除，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因解除合同而造成的損失。第二十條：第三方介入的保密條款20.1第三方信息的保密：甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，不得泄露給無關(guān)方。20.2保密信息的范圍和期限：第三方信息的保密范圍和期限，應(yīng)由甲乙方與第三方在合同中約定，并符合本合同的保密條款。第二十一條：附則21.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，自甲乙方與第三方簽訂之日起生效。21.2本附加條款的修改和解除，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.3本附加條款未盡事宜，可由甲乙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本附加條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟方經(jīng)營許可證明文件詳細(xì)要求和說明：加盟方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等經(jīng)營許可證明文件，以證明其具備合法經(jīng)營資格。附件二：甲方品牌使用及運(yùn)營管理規(guī)范詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了加盟方可以使用甲方的品牌、標(biāo)識(shí)、口號(hào)等，以及使用方式、范圍、條件等，確保加盟方在使用甲方品牌時(shí)，符合甲方品牌形象和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：培訓(xùn)資料及業(yè)務(wù)指導(dǎo)手冊詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供加盟方培訓(xùn)資料，包括業(yè)務(wù)知識(shí)、操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，以幫助加盟方提升業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。附件四：市場推廣及廣告宣傳方案詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供市場推廣及廣告宣傳方案，包括宣傳方式、宣傳內(nèi)容、宣傳時(shí)間等，以支持加盟方進(jìn)行市場推廣和品牌宣傳。附件五：其他與合同履行相關(guān)的文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于業(yè)務(wù)往來函件、合作協(xié)議、業(yè)務(wù)報(bào)告等，用于記錄和證明合同履行過程中的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.加盟方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)質(zhì)量、安全、合法性不符合合同約定；2.加盟方未按照合同約定支付加盟費(fèi)用或其他費(fèi)用；3.加盟方未按照合同約定使用甲方品牌、標(biāo)識(shí)等；4.加盟方未按照合同約定保守第三方信息；5.甲方未按照合同約定提供培訓(xùn)、指導(dǎo)、支持等服務(wù)；6.甲方未按照合同約定支付加盟費(fèi)用或其他費(fèi)用；7.甲方未按照合同約定提供市場推廣、廣告宣傳等服務(wù)；8.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)質(zhì)量、安全、合法性不符合合同約定；9.第三方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或購買產(chǎn)品；10.第三方未按照合同約定保守甲乙方信息。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，對方有權(quán)解除合同；3.違約方在合同履行過程中，因違法行為導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。示例說明：1.如果加盟方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求加盟方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并承擔(dān)違約金或賠償損失的責(zé)任；2.如果加盟方未按照合同約定支付加盟費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求加盟方支付違約金和賠償損失；3.如果加盟方未按照合同約定使用甲方品牌、標(biāo)識(shí)等，甲方有權(quán)要求加盟方立即停止使用，并承擔(dān)違約金或賠償損失的責(zé)任；4.如果加盟方未按照合同約定保守第三方信息，甲方有權(quán)要求加盟方承擔(dān)違約金或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)中介加盟業(yè)務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條：加盟商的資格與條件1.1加盟商的資質(zhì)要求1.2加盟商的經(jīng)營范圍1.3加盟商的經(jīng)營能力要求第二條：合同期限2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期2.3合同的續(xù)約條件第三條：加盟費(fèi)用3.1加盟費(fèi)用的金額3.2加盟費(fèi)用的支付方式3.3加盟費(fèi)用的退還條件第四條：加盟商的權(quán)利與義務(wù)4.1加盟商的權(quán)利4.2加盟商的義務(wù)4.3加盟商的違約責(zé)任第五條：中介服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)的范圍5.2中介服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)5.3中介服務(wù)的費(fèi)用第六條：技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持的提供6.2培訓(xùn)的內(nèi)容與方式6.3培訓(xùn)的費(fèi)用承擔(dān)第七條：市場營銷與推廣7.1市場營銷計(jì)劃的制定7.2推廣活動(dòng)的組織與實(shí)施7.3營銷費(fèi)用的承擔(dān)第八條：信息共享與保密8.1信息的共享方式8.2保密信息的范圍與期限8.3違約泄露信息的賠償?shù)诰艞l：合同的變更與終止9.1合同的變更條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)與法院10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一條：法律適用與解釋11.1合同適用的法律11.2合同的解釋權(quán)歸屬第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期12.2合同的生效條件12.3合同的副本份數(shù)第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)13.2附件的附加條款第十四條：完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2修改與補(bǔ)充的程序14.3合同的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條：加盟商的資格與條件1.1加盟商的資質(zhì)要求1.1.1加盟商應(yīng)具備營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍應(yīng)包含房地產(chǎn)中介服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)。1.1.3加盟商應(yīng)有符合規(guī)定的辦公場所和必要的辦公設(shè)備。1.2加盟商的經(jīng)營范圍1.2.1加盟商應(yīng)在加盟合同約定的范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，不得超出范圍經(jīng)營。1.2.2加盟商應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。1.3加盟商的經(jīng)營能力要求1.3.1加盟商應(yīng)有熟悉房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的專業(yè)人員，并具備相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)和技能。1.3.2加盟商應(yīng)有完善的內(nèi)部管理制度，確保業(yè)務(wù)運(yùn)作的規(guī)范和高效。1.3.3加盟商應(yīng)有足夠的資金實(shí)力，以保證業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營和發(fā)展。第二條：合同期限2.1合同的開始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同的結(jié)束日期2.2.1合同期限為一年，自合同開始日期起計(jì)算。2.3合同的續(xù)約條件2.3.1若雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條：加盟費(fèi)用3.1加盟費(fèi)用的金額3.1.1加盟費(fèi)用為人民幣萬元整。3.2加盟費(fèi)用的支付方式3.2.1加盟商應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將加盟費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3加盟費(fèi)用的退還條件3.3.1在合同有效期內(nèi)，若加盟商提前解除合同，甲方有權(quán)扣除已發(fā)生的費(fèi)用后，退還剩余的加盟費(fèi)用。第四條：加盟商的權(quán)利與義務(wù)4.1加盟商的權(quán)利4.1.1加盟商有權(quán)使用甲方的品牌、商標(biāo)和相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)開展業(yè)務(wù)。4.1.2加盟商有權(quán)享受甲方提供的技術(shù)支持、培訓(xùn)和市場推廣等資源。4.2加盟商的義務(wù)4.2.1加盟商應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，按照甲方的要求進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營。4.2.2加盟商應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方品牌形象。4.3加盟商的違約責(zé)任4.3.1若加盟商違反合同約定，甲方有權(quán)要求加盟商承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第五條：中介服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)的范圍5.1.1加盟商應(yīng)提供包括房屋買賣、租賃、評估、咨詢等在內(nèi)的全方位房地產(chǎn)中介服務(wù)。5.2中介服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)5.2.1加盟商應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行業(yè)務(wù)操作，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3中介服務(wù)的費(fèi)用5.3.1加盟商應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向客戶收取中介服務(wù)費(fèi)用。第六條：技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持的提供6.1.1甲方應(yīng)提供加盟商所需的技術(shù)支持，包括業(yè)務(wù)操作系統(tǒng)、信息管理系統(tǒng)等。6.2培訓(xùn)的內(nèi)容與方式6.2.1甲方應(yīng)定期組織培訓(xùn)，內(nèi)容包括業(yè)務(wù)知識(shí)、操作技能等。6.2.2培訓(xùn)方式可以是面對面授課、在線培訓(xùn)等。6.3培訓(xùn)的費(fèi)用承擔(dān)6.3.1甲方承擔(dān)首次培訓(xùn)的費(fèi)用，后續(xù)培訓(xùn)費(fèi)用由加盟商承擔(dān)。第七條：市場營銷與推廣7.1市場營銷計(jì)劃的制定7.1.1甲方應(yīng)根據(jù)市場情況制定市場營銷計(jì)劃，并提供給加盟商。7.2推廣活動(dòng)的組織與實(shí)施7.2.1加盟商應(yīng)根據(jù)甲方提供的市場營銷計(jì)劃，組織并實(shí)施推廣活動(dòng)。7.3營銷費(fèi)用的承擔(dān)7.3.1加盟商應(yīng)承擔(dān)由其組織的推廣活動(dòng)的費(fèi)用。第八條：信息共享與保密8.1信息的共享方式8.1.1甲方應(yīng)通過系統(tǒng)平臺(tái)向加盟商提供房源、客源等房地產(chǎn)相關(guān)信息。8.1.2加盟商應(yīng)通過系統(tǒng)平臺(tái)向甲方反饋業(yè)務(wù)進(jìn)展、客戶反饋等信息。8.2保密信息的范圍與期限8.2.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。8.2.2保密信息的保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期五年。8.3違約泄露信息的賠償8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：合同的變更與終止9.1合同的變更條件9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同的終止條件9.2.1合同終止的條件如下：9.2.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；9.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)9.3.1合同終止后，加盟商應(yīng)立即停止使用甲方品牌、商標(biāo)等資源。9.3.2合同終止后，加盟商應(yīng)按照甲方要求處理未結(jié)業(yè)務(wù)。9.3.3合同終止后，甲方應(yīng)退還加盟商剩余的加盟費(fèi)用（如有）。第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)與法院10.2.1合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)10.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方均有權(quán)要求對方支付合理的律師費(fèi)。第十一條：法律適用與解釋11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同的解釋權(quán)歸屬11.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期12.1.1本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）簽訂。12.2合同的生效條件12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的副本份數(shù)12.3.1雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方同意，如合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)由雙方協(xié)商決定。13.2附件的附加條款13.2.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條：完整協(xié)議14.1合同的完整性14.1.1本合同及附件為雙方完整的意思表示，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。14.2修改與補(bǔ)充的程序14.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.3合同的最終解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，涉及到除甲乙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。1.2第三方包括但不限于：客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體等。第二條：第三方介入的告知義務(wù)2.1甲乙方在合同履行過程中，如涉及到第三方權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任的事項(xiàng)，應(yīng)立即告知對方。2.2甲乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┡c第三方相關(guān)的合同、協(xié)議或其他文件副本。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任范圍、義務(wù)及違約責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)及社會(huì)道德標(biāo)準(zhǔn)，不得損害對方合法權(quán)益。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.1甲乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。4.2甲乙方應(yīng)就涉及第三方的爭議、糾紛等事項(xiàng)進(jìn)行溝通協(xié)商，力求達(dá)成一致。第五條：第三方責(zé)任限額5.1甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。第六條：第三方違約的處理6.1如第三方違約，甲乙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：第三方權(quán)益的保障7.1甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。第八條：合同的變更與終止涉及第三方時(shí)8.1如合同的變更、終止涉及第三方，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2甲乙方應(yīng)在協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第九條：第三方引起的爭議解決9.1如合同履行過程中出現(xiàn)涉及第三方的爭議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條：第三方資料的保密與保護(hù)10.1甲乙方應(yīng)保守與第三方相關(guān)的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。10.2甲乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，保護(hù)第三方的合法權(quán)益。第十一條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓涉及第三方時(shí)11.1如合同的繼承、轉(zhuǎn)讓涉及第三方，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。11.2甲乙方應(yīng)在協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第十二條：第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議12.1如合同履行過程中出現(xiàn)涉及第三方的新事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十三條：第三方介入的違約責(zé)任13.1如甲乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致第三方遭受損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2如第三方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條：第三方介入的糾紛解決14.1如本合同履行過程中出現(xiàn)涉及第三方的糾紛，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟商資質(zhì)證明附件二：加盟商經(jīng)營范圍證明附件三：加盟商辦公場所證明附件四：加盟商專業(yè)人員證明附件五：加盟費(fèi)用支付憑證附件六：技術(shù)支持與培訓(xùn)方案附件七：市場營銷與推廣計(jì)劃附件八：信息共享與保密協(xié)議附件九：合同變更與終止協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件十一：第三方合同及其補(bǔ)充協(xié)議附件十二：第三方資質(zhì)證明附件十三：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件十四：第三方違約行為及其責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.加盟商資質(zhì)證明：應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。2.加盟商經(jīng)營范圍證明：應(yīng)明確加盟商的經(jīng)營范圍，包括房地產(chǎn)中介服務(wù)的具體業(yè)務(wù)。3.加盟商辦公場所證明：應(yīng)提供辦公場所的租賃合同或所有權(quán)證明。4.加盟商專業(yè)人員證明：應(yīng)包括專業(yè)人員的資格證書、工作證明等。5.加盟費(fèi)用支付憑證：應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)方案：應(yīng)詳細(xì)描述技術(shù)支持的內(nèi)容、培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。7.市場營銷與推廣計(jì)劃：應(yīng)包括推廣活動(dòng)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等。8.信息共享與保密協(xié)議：應(yīng)明確雙方在信息共享與保密方面的權(quán)利義務(wù)。9.合同變更與終止協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)說明合同變更與終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。10.爭議解決協(xié)議：應(yīng)明確雙方在爭議解決方面的權(quán)利義務(wù)，包括爭議解決的方式、地點(diǎn)、費(fèi)用等。11.第三方合同及其補(bǔ)充協(xié)議：應(yīng)包括與第三方簽訂的合同文本及其補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額、違約行為及其責(zé)任認(rèn)定等。12.第三方資質(zhì)證明：應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證書、許可證等證明文件。13.第三方責(zé)任限額協(xié)議：應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。14.第三方違約行為及其責(zé)任認(rèn)定協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)列舉第三方可能存在的違約行為，并明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.加盟商未按照合同約定開展業(yè)務(wù)的，甲方有權(quán)要求加盟商承擔(dān)違約責(zé)任。示例：加盟商未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行業(yè)務(wù)操作，導(dǎo)致客戶損失。2.加盟商未按照約定時(shí)間支付加盟費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同。示例：加盟商在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)未支付加盟費(fèi)用。3.加盟商未履行保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求加盟商承擔(dān)違約責(zé)任。示例：加盟商泄露了甲方的商業(yè)秘密給競爭對手。4.加盟商未按照約定提供技術(shù)支持與培訓(xùn)的，甲方有權(quán)要求加盟商承擔(dān)違約責(zé)任。示例：加盟商未按照約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致加盟商業(yè)務(wù)受到影響。5.加盟商未按照約定提供市場營銷與推廣的，甲方有權(quán)要求加盟商承擔(dān)違約責(zé)任。示例：加盟商未按照約定執(zhí)行市場營銷與推廣計(jì)劃，導(dǎo)致業(yè)務(wù)發(fā)展緩慢。6.第三方未按照約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按照約定時(shí)間提供房源信息，導(dǎo)致甲乙雙方業(yè)務(wù)受到影響。7.第三方未履行保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密給競爭對手。8.第三方未按照約定提供技術(shù)支持與培訓(xùn)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按照約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲乙雙方業(yè)務(wù)受到影響。全文完。2024年度房產(chǎn)中介加盟業(yè)務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條：加盟方基本信息1.1加盟方名稱1.2加盟方地址1.3加盟方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條：加盟業(yè)務(wù)范圍2.1加盟方可在合同約定區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)2.2加盟方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法業(yè)務(wù)第三條：加盟費(fèi)用及支付方式3.1加盟方應(yīng)支付的加盟費(fèi)用金額3.2加盟方支付加盟費(fèi)用的期限3.3加盟方支付加盟費(fèi)用的支付方式第四條：加盟期限4.1合同期限自雙方簽署之日起至2024年12月31日止4.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜第五條：加盟方的權(quán)利和義務(wù)5.1加盟方應(yīng)按照合同約定開展業(yè)務(wù)，不得損害品牌形象5.2加盟方應(yīng)接受總部的管理和培訓(xùn)5.3加盟方應(yīng)按照合同約定支付加盟費(fèi)用第六條：總部的權(quán)利和義務(wù)6.1總部應(yīng)提供加盟方必要的培訓(xùn)和支持6.2總部應(yīng)對加盟方的業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督6.3總部應(yīng)按照合同約定收取加盟費(fèi)用第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同自雙方簽署之日起生效10.2合同終止或解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密11.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十二條：不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任12.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失第十三條：適用法律13.1本合同適用中華人民共和國法律第十四條：其他約定14.1雙方在合同簽訂前已簽署的相關(guān)協(xié)議，為本合同不可分割的一部分14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：加盟方基本信息1.1加盟方名稱：X房產(chǎn)中介有限公司1.2加盟方地址：市區(qū)路號(hào)1.3加盟方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3.1聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：138第二條：加盟業(yè)務(wù)范圍2.1加盟方可在合同約定區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括但不限于新建商品房、二手房買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)。2.2加盟方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法業(yè)務(wù)，如涉及違法違規(guī)行為，由加盟方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條：加盟費(fèi)用及支付方式3.1加盟方應(yīng)支付的加盟費(fèi)用金額為人民幣萬元整。3.2加盟方支付加盟費(fèi)用的期限為合同簽訂之日起30日內(nèi)。3.3加盟方支付加盟費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：開戶行：中國建設(shè)銀行分行賬號(hào)：6225880戶名：X房產(chǎn)中介有限公司第四條：加盟期限4.1合同期限自雙方簽署之日起至2024年12月31日止。4.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，具體條款另行商定。第五條：加盟方的權(quán)利和義務(wù)5.1加盟方應(yīng)按照合同約定開展業(yè)務(wù)，不得損害品牌形象，不得使用不正當(dāng)競爭手段。5.2加盟方應(yīng)接受總部的管理和培訓(xùn)，按照總部提供的業(yè)務(wù)操作規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.3加盟方應(yīng)按照合同約定支付加盟費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。第六條：總部的權(quán)利和義務(wù)6.1總部應(yīng)提供加盟方必要的培訓(xùn)和支持，包括業(yè)務(wù)知識(shí)、技能培訓(xùn)、管理經(jīng)驗(yàn)等。6.2總部應(yīng)對加盟方的業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保加盟方符合總部對業(yè)務(wù)質(zhì)量和服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。6.3總部應(yīng)按照合同約定收取加盟費(fèi)用，并為加盟方提供合同約定的支持和服務(wù)。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害、訴訟費(fèi)用等。7.3雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更或解除合同文件的簽字、蓋章等。9.3合同變更或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止或解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止，但合同終止或解除后仍需履行合同約定的后續(xù)義務(wù)。10.3合同終止或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。11.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密。11.3違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條：不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。12.3不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十三條：適用法律13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2本合同的解釋和執(zhí)行均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律規(guī)定。第十四條：其他約定14.1雙方在合同簽訂前已簽署的相關(guān)協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.4本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方合同履行過程中，以某種方式參與或影響合同的履行。第二條：第三方介入的情形2.1.1第三方對甲乙雙方合同標(biāo)的具有權(quán)利或利益；2.1.2第三方與甲乙雙方有交易往來，與合同履行有關(guān)；2.1.3第三方對甲乙雙方合同履行有監(jiān)督、評價(jià)、調(diào)解等權(quán)利；2.1.4第三方因法律、法規(guī)規(guī)定或公共利益需要介入甲乙雙方合同履行。第三條：第三方介入后的權(quán)利義務(wù)3.1甲乙雙方在第三方介入后，仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其權(quán)利義務(wù)，并提供必要的文件、資料、信息等。3.3甲乙雙方對第三方介入造成