電信設(shè)備生產(chǎn)廠房租賃

電信設(shè)備生產(chǎn)廠房租賃合同編號：__________電信設(shè)備生產(chǎn)廠房租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條廠房基本情況1.1甲方出租的電信設(shè)備生產(chǎn)廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房設(shè)施及設(shè)備狀況：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________。第四條廠房使用及維修4.1乙方按照甲方提供的廠房設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行使用，應(yīng)合理使用廠房及設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)備配置。4.2廠房的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中的安全。5.2乙方應(yīng)按照環(huán)保法規(guī)的要求，做好生產(chǎn)過程中的環(huán)保工作，確保不對環(huán)境造成污染。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電信設(shè)備生產(chǎn)廠房租賃合同2.廠房設(shè)施及設(shè)備清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付記錄5.安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)規(guī)定6.廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)備配置圖7.甲方資質(zhì)證明文件8.乙方經(jīng)營許可證件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，需支付違約金及滯納金。2.乙方未合理使用廠房及設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞，需承擔(dān)維修費用。3.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)備配置，需恢復(fù)原狀或支付賠償金。4.乙方未遵守安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按約定提供廠房及設(shè)備，導(dǎo)致乙方損失，需支付賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有電信設(shè)備生產(chǎn)廠房出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃電信設(shè)備生產(chǎn)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的廠房租賃費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方延遲支付租金所產(chǎn)生的額外費用。6.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中采取的措施，確保人身及財產(chǎn)安全。7.環(huán)保：指在生產(chǎn)過程中采取的措施，保護(hù)環(huán)境，防止污染。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施及設(shè)備損壞：及時與甲方溝通，明確責(zé)任方，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。2.租金支付糾紛：查閱租金支付記錄，核對支付金額，如有差錯，及時與甲方溝通解決。3.安全生產(chǎn)問題：嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即整改。4.環(huán)保問題：按照環(huán)保法規(guī)要求進(jìn)行生產(chǎn)，確保不對環(huán)境造成污染。5.合同變更或解除：提前一個月通知對方，并簽訂補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.電信設(shè)