攝影館車庫租賃合約

攝影館車庫租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的攝影館車庫，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方位于__________的攝影館車庫，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及面積甲方出租給乙方的攝影館車庫位于__________，面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃甲方攝影館車庫僅限于__________使用，不得用于其他任何用途。第五條維修責任1.租賃期內(nèi)，甲方負責保持車庫的整體結(jié)構(gòu)安全，確保車庫設(shè)施正常運行。2.乙方應合理使用車庫，因使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。第六條保險乙方應在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供一份保險，保險金額不低于人民幣__________元，保險受益人為甲方。第七條提前解除合同1.任何一方提前解除合同，應提前__________個月書面通知對方。2.甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定時間交付車庫的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行的違約金，違約金為租金的__________%。3.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的違約金，違約金為租金的__________%。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃標的物照片及尺寸說明4.租賃合同解除通知書5.保險單據(jù)6.付款憑證7.維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃標的物的，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定維護租賃標的物的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時間支付租金的，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定使用租賃標的物的，構(gòu)成違約。5.雙方提前解除合同未按約定通知對方的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的物的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的時間。4.租金：指承租方為使用租賃標的物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃標的物。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付租賃標的物。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行的違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的違約金。3.問題：租賃標的物在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應及時進行維修，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方應提前書面通知對方解除合同，并根據(jù)合同約定支付違約金。五、所有應用場景：1.攝影館擁有車庫，需要出租給他人使用。2.個人或企