住房公積金貸款政策解讀

住房公積金貸款政策解讀合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額1.1甲方向乙方申請(qǐng)的住房公積金貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途1.1甲方所申請(qǐng)的住房公積金貸款僅限于購買房產(chǎn)。第三條貸款期限1.1甲方向乙方申請(qǐng)的住房公積金貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條貸款利率1.1甲方所申請(qǐng)的住房公積金貸款利率為中國人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率。第五條還款方式1.1甲方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條還款賬戶1.1甲方應(yīng)在乙方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并按照約定的還款方式進(jìn)行還款。第七條貸款發(fā)放1.1乙方應(yīng)在甲方滿足貸款條件后，按照約定將貸款金額劃入甲方的還款賬戶。第八條貸款撤銷（1）甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)；（2）甲方未按照約定的用途使用貸款；（3）甲方未按照約定的還款方式進(jìn)行還款；（4）其他乙方認(rèn)為需要撤銷貸款的情況。第九條違約責(zé)任1.1甲方未按照約定的還款方式進(jìn)行還款的，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于加收滯納金、依法追究甲方法律責(zé)任等。第十條爭(zhēng)議解決1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條合同的生效、變更和解除1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2本合同的變更或者解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條其他約定1.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和履行。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.住房公積金賬戶證明復(fù)印件6.還款賬戶證明復(fù)印件7.貸款申請(qǐng)審批表復(fù)印件8.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)：包括但不限于身份信息、收入狀況、用途等。2.甲方未按照約定的用途使用貸款：包括但不限于購買非房產(chǎn)類商品或服務(wù)。3.甲方未按照約定的還款方式進(jìn)行還款：包括但不限于逾期還款、未足額還款、未按時(shí)還款等。4.乙方未按照約定的貸款金額、期限、利率發(fā)放貸款：包括但不限于貸款金額不足、期限縮短、利率調(diào)整等。5.乙方未按照約定的還款賬戶收取還款：包括但不限于未按時(shí)劃款、劃款金額錯(cuò)誤等。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位、有雇工的個(gè)體工商戶等單位的職工，按照本人工資收入一定比例繳存的長期住房儲(chǔ)金。2.住房公積金貸款：指職工以其住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)的住房公積金為還款來源，向住房公積金管理中心申請(qǐng)的貸款。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還同等數(shù)額的貸款本金和利息。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定或者法律規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供虛假信息：乙方應(yīng)要求甲方立即糾正，并有權(quán)取消貸款申請(qǐng)。2.甲方逾期還款：乙方有權(quán)加收滯納金，嚴(yán)重者依法追討貸款本金及利息。3.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權(quán)取消剩余貸款，并要求甲方立即還款。4.乙方未按約定發(fā)放貸款：甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)取消貸款申請(qǐng)。5.乙方未按約定收取還款：甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為自然人。2.甲方購買房產(chǎn)，并向乙方申