軟件開發(fā)公司租賃定金合同協(xié)議

軟件開發(fā)公司租賃定金合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為軟件開發(fā)公司，擁有豐富的軟件開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，乙方為有租賃需求的軟件開發(fā)公司，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方提供的軟件開發(fā)工具、設(shè)備及場(chǎng)地等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品（1）軟件開發(fā)工具：____________________（2）設(shè)備：__________________________（3）場(chǎng)地：__________________________1.2乙方租賃甲方提供的物品應(yīng)僅用于合法目的，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）每期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）乙方應(yīng)在每期租賃開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。第四條定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方支付的定金在租賃期滿后無息退還。如乙方提前解除合同，定金不予退還。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿后，乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的____%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期部分每天加收____%的滯納金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。7.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日特此說明，本合同僅為空白合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行填寫和修改。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同各項(xiàng)條款，以確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。一、附件列表：1.甲方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.軟件開發(fā)工具詳細(xì)介紹4.租賃物品清單5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租金支付憑證7.定金支付憑證8.保證金支付憑證9.合同履行過程中的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物品，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃物品，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間退還定金或保證金，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，即軟件開發(fā)公司。2.承租方：指乙方，即有租賃需求的軟件開發(fā)公司。3.租金：乙方為使用租賃物品支付給甲方的費(fèi)用。4.定金：乙方為保證租賃合同履行支付給甲方的費(fèi)用。5.保證金：乙方為保證租賃合同履行支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期部分每天加收滯納金，直至租金付清。2.問題：乙方未按約定使用租賃物品。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。3.問題：租賃期滿后，甲方未按約定時(shí)間退還定金或保證金。解決辦法：甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方定金或保證金。4.問題：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)