政府項(xiàng)目代建單位管理辦法

政府項(xiàng)目代建單位管理辦法合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方為政府項(xiàng)目實(shí)施單位，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，為了確保政府項(xiàng)目的順利實(shí)施和工程質(zhì)量的保障，甲方委托乙方作為政府項(xiàng)目的代建單位，乙方同意接受委托，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本辦法，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條合同范圍1.2本合同所涉及的工程規(guī)模：____________________。1.3本合同所涉及的建設(shè)地點(diǎn)：____________________。第二條乙方義務(wù)2.1乙方作為本項(xiàng)目的代建單位，應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)管理工作，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)批、報(bào)建、驗(yàn)收等工作；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的選定和管理工作；（3）確保項(xiàng)目按照約定的工期、質(zhì)量和投資預(yù)算完成；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的后期運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方定期報(bào)告項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括但不限于：（1）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和工程進(jìn)度報(bào)告；（2）設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的資質(zhì)和業(yè)績(jī)情況；（3）項(xiàng)目投資的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)和分析報(bào)告；（4）項(xiàng)目質(zhì)量和安全狀況報(bào)告。2.3乙方應(yīng)保證其所屬的工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，按照甲方的要求開展本項(xiàng)目各項(xiàng)工作。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代建管理費(fèi)用，包括但不限于：（1）代建管理費(fèi)；（2）設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的費(fèi)用；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的獎(jiǎng)勵(lì)金等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展本項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，包括但不限于：（1）提供項(xiàng)目實(shí)施所需的相關(guān)資料和文件；（2）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（3）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作人員提供必要的工作條件和便利，包括但不限于：（1）現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所和工作設(shè)施；（2）項(xiàng)目實(shí)施所需的施工場(chǎng)地和施工條件；（3）與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的協(xié)調(diào)和溝通工作。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1本項(xiàng)目的代建管理費(fèi)用為：____________________元（大寫：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付代建管理費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）代建管理費(fèi)的支付節(jié)點(diǎn)和比例：（2）設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的支付節(jié)點(diǎn)和比例；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的獎(jiǎng)勵(lì)金的支付節(jié)點(diǎn)和比例。4.3乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。5.2在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е卤卷?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，甲方有權(quán)解除本合同。5.3本合同履行完畢，雙方合同關(guān)系終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的履行完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和工程進(jìn)度報(bào)告4.項(xiàng)目投資實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)和分析報(bào)告5.項(xiàng)目質(zhì)量和安全狀況報(bào)告6.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，視為違約。2.乙方未按照約定保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全，視為違約。3.乙方未按照約定向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，視為違約。4.甲方未按照約定支付代建管理費(fèi)用，視為違約。5.甲方未按照約定提供工作條件和便利，視為違約。6.因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.代建單位：指承擔(dān)政府項(xiàng)目建設(shè)管理工作的單位。2.代建管理費(fèi)用：指乙方為完成本項(xiàng)目所需支付的費(fèi)用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。5.項(xiàng)目驗(yàn)收：指本項(xiàng)目完成后，進(jìn)行的質(zhì)量、安全、投資等方面的檢查、評(píng)估和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按照約定向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按照約定支付代建管理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付代建管理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：甲方未按照約定提供工作條件和便利。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供工作條件和便利，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府項(xiàng)目實(shí)施單位委托代建單