2024年店面租賃協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租賃協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律10.其他條款10.1租賃期間的其他費(fèi)用10.2租賃期間的其他限制10.3合同的轉(zhuǎn)讓11.簽字蓋章11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.附件12.1店面平面圖12.2其他相關(guān)文件13.合同生效條件13.1合同生效日期13.2合同生效的前提條件14.補(bǔ)充條款14.1雙方的其他約定14.2補(bǔ)充條款的生效日期第一部分：合同如下：1.租賃店面1.2店面面積：租賃店面的面積為平方米。1.3店面使用范圍：乙方可在租賃店面上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方要求。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.4租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還日期：租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃店面的基本設(shè)施，確保其正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃店面的日常設(shè)施，確保其正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因維修導(dǎo)致的費(fèi)用，按照實(shí)際情況由甲方或乙方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買火災(zāi)險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)，保障租賃店面的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.變更與解除合同7.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：7.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.2乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；7.2.3乙方未按照合同約定使用租賃店面，甲方有權(quán)解除合同；7.2.4乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。7.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：7.3.1如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的租金及押金；7.3.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綗o權(quán)要求退還已支付的租金及押金；7.3.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃店面交還給甲方，并承擔(dān)因延遲交還產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。8.2承租人違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1租賃期間的其他費(fèi)用：除租金外，乙方還需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。10.2租賃期間的其他限制：乙方不得在租賃店面上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變租賃店面的結(jié)構(gòu)和用途。10.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.簽字蓋章11.1出租人簽字：11.2承租人簽字：12.附件12.1店面平面圖：詳見附件一。12.2其他相關(guān)文件：詳見附件二。13.合同生效條件13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效的前提條件：乙方支付押金和第一個(gè)月的租金。14.補(bǔ)充條款14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充條款的生效日期：補(bǔ)充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細(xì)要求和說明：店面平面圖應(yīng)包括租賃店面的詳細(xì)尺寸、布局以及店面的各個(gè)區(qū)域的用途。乙方應(yīng)根據(jù)店面平面圖進(jìn)行店面的裝修和布置。附件二：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃店面的相關(guān)許可證、店鋪經(jīng)營(yíng)范圍、安全檢查報(bào)告等。乙方應(yīng)按照要求提供這些文件，以確保合法經(jīng)營(yíng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供租賃店面，或者租賃店面不符合合同約定的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果甲方提供的店面面積少于合同約定，甲方應(yīng)支付違約金給乙方。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果乙方延遲支付租金超過合同約定的期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為的示例說明：示例一：甲方未能在合同約定的日期提供租賃店面，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，并承擔(dān)因延遲提供店面給乙方造成的損失。示例二：乙方未能在合同約定的日期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方還需承擔(dān)因延遲支付租金給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指甲方，即租賃店面的所有者或有權(quán)處置租賃店面的人。2.承租人：指乙方，即租賃店面的使用者。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃店面的