2024年度公司員工住宿租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公司員工住宿租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3房屋使用與維護(hù)2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限調(diào)整2.3提前終止租賃3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期與時(shí)間3.3租金支付方式與賬戶4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)5.員工住宿行為規(guī)范5.1住宿人員資格5.2住宿行為規(guī)范5.3住宿安全與隱私6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任與事項(xiàng)6.2保養(yǎng)與維護(hù)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)與責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)7.2人員傷亡保險(xiǎn)7.3損壞賠償責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方式11.合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件12.其他條款12.1房屋轉(zhuǎn)讓12.2房屋抵押12.3法律法規(guī)變化13.附件13.1房屋平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3保險(xiǎn)單據(jù)14.簽署頁14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積甲方將位于【填寫房屋地址】的【填寫房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2房屋設(shè)施與條件1.3房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期限調(diào)整如需延長租賃期限，乙方應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.3提前終止租賃乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并支付違約金【填寫違約金金額】。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期與時(shí)間乙方應(yīng)按照每月【填寫支付周期，如每月5日】支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式與賬戶乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶：【填寫銀行賬戶信息】。4.押金及退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【填寫押金金額】元。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或提前終止租賃后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在【填寫退還時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。4.3押金扣除事項(xiàng)如有損壞或未按照約定使用房屋及設(shè)施的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或違約金。5.員工住宿行為規(guī)范5.1住宿人員資格乙方住宿人員應(yīng)為本公司的正式員工。5.2住宿行為規(guī)范乙方住宿人員應(yīng)遵守甲方制定的住宿行為規(guī)范，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.3住宿安全與隱私乙方住宿人員應(yīng)確保住宿安全，不得泄露他人隱私。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任與事項(xiàng)甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2保養(yǎng)與維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋及設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)因房屋及設(shè)施的正常使用磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二部分：其他條款及附件7.保險(xiǎn)與責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)甲方已為出租房屋購買了房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為【填寫保險(xiǎn)金額】。7.2人員傷亡保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買人員傷亡保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于【填寫保險(xiǎn)金額】。7.3損壞賠償責(zé)任乙方如有損壞房屋及設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更條件如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2合同解除條件雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在【填寫退還時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向【填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，雙方同意通過【填寫訴訟法院】解決爭議。10.違約責(zé)任10.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，損失金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益等。10.3違約金計(jì)算方式如一方違約，違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金計(jì)算方式為：【填寫違約金計(jì)算8.合同變更與解除8.1合同變更條件如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議自簽訂之日起生效。8.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議。2.乙方未按照約定支付租金，甲方書面通知乙方后，乙方在【填寫通知期限】內(nèi)仍未支付租金的。3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同的。8.3合同解除后的處理1.合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。2.甲方應(yīng)在合同解除后【填寫退還時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。3.雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向【填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，雙方同意通過【填寫訴訟法院】解決爭議。10.違約責(zé)任10.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，損失金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益等。10.3違約金計(jì)算方式如一方違約，違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金計(jì)算方式為：【填寫違約金計(jì)算方式】。11.合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止條件1.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的。2.雙方協(xié)商一致解除合同的。3.合同約定的解除條件發(fā)生的。12.其他條款12.1房屋轉(zhuǎn)讓本合同在履行過程中，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2房屋抵押乙方不得將租賃的房屋進(jìn)行抵押。12.3法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無效或部分無效，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，以符合法律法規(guī)的要求。13.附件13.1房屋平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3保險(xiǎn)單據(jù)14.簽署頁14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字14.3見證人簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖內(nèi)容：詳細(xì)展示出租房屋的布局和結(jié)構(gòu)，包括房間、廚房、衛(wèi)生間等位置和尺寸。附件2：設(shè)施設(shè)備清單內(nèi)容：列出租房屋內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備，如床鋪、家具、空調(diào)、洗衣機(jī)等，并注明品牌、型號和數(shù)量。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)內(nèi)容：提供甲方為出租房屋購買的房屋保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：乙方應(yīng)在每月【填寫支付周期】前支付當(dāng)月租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方，要求其在【填寫通知期限】內(nèi)支付租金。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：乙方在2024年3月10日后仍未支付3月份租金，甲方在3月15日書面通知乙方后，乙方仍未在3月31日前支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同：如乙方損壞房屋及設(shè)施，未按照約定使用房屋及設(shè)施，或違反住宿行為規(guī)范等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方在租賃期間故意損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施：如甲方提供的房屋及設(shè)施不符合本合同約定，或未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：甲方提供的房屋內(nèi)空調(diào)無法正常使用，經(jīng)乙方多次催促后仍未修理，乙方有權(quán)要求甲方改正，并在無法解決問題的情況下解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，即房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將房屋出租給乙方使用的一方。2.承租方：指乙方，