2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)合同樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所指的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)的具體時(shí)間表和要求第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條乙方義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)4.2乙方應(yīng)保證的服務(wù)質(zhì)量4.3乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決第五條甲方義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供的資料和條件5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)給予必要的配合5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)成果給予合理的評(píng)價(jià)第六條違約責(zé)任6.1雙方違約的情形6.2違約責(zé)任的具體處理方式第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議的方式和途徑7.2爭議解決的時(shí)間限制第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密9.2保密期限第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止條件10.3合同續(xù)約的條件和程序第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)第十二條附件12.1合同附件列表第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條日期14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：設(shè)計(jì)有限公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同中所指的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：花園1.3合同中所指的房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1.1項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)2.1.2建筑設(shè)計(jì)2.1.3景觀設(shè)計(jì)2.1.4室內(nèi)設(shè)計(jì)2.1.5施工圖設(shè)計(jì)2.1.6設(shè)計(jì)顧問服務(wù)2.2服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，完成上述服務(wù)內(nèi)容。2.2.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方要求及相關(guān)法律法規(guī)。2.2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并按照甲方的要求提交設(shè)計(jì)成果。2.3服務(wù)的具體時(shí)間表和要求：2.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的時(shí)間表完成設(shè)計(jì)工作，并提前通知甲方驗(yàn)收。2.3.2乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)過程中，按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：3.2.1甲方支付乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。3.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的【】%。3.2.3甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)計(jì)成果并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的【】%。3.3付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的【】%。3.3.2乙方完成設(shè)計(jì)成果并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后【】個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的【】%。第四條乙方義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：4.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供高質(zhì)量的設(shè)計(jì)服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。4.3乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決：4.3.1乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)過程中，對(duì)出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，并提出解決方案。4.3.2乙方應(yīng)在甲方提出問題時(shí)，及時(shí)響應(yīng)，并采取措施解決。第五條甲方義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供的資料和條件：5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)計(jì)所需的其它資料，包括但不限于使用功能、面積要求等。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)給予必要的配合：5.2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供設(shè)計(jì)所需的現(xiàn)場考察、交流等配合。5.2.2甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)計(jì)成果后，按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)成果給予合理的評(píng)價(jià)：5.3.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的服務(wù)成果，進(jìn)行合理、客觀的評(píng)價(jià)。5.3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果給予必要的認(rèn)可和支持。第六條違約責(zé)任6.1雙方違約的情形：6.1.1雙方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約。6.1.2雙方延遲履行合同義務(wù)，延遲履行達(dá)到合同約定的期限，均視為違約。6.2違約責(zé)任的具體處理方式：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。6.2.3守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)的兩倍作為賠償。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更應(yīng)在合同履行期間內(nèi)提出，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2合同解除的條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2甲方延遲支付合同款項(xiàng)超過合同約定的期限，乙方有權(quán)解除合同。8.2.3乙方未按照約定完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)解除合同。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密：9.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過程以及雙方之間的通信保持保密。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.2保密義務(wù)的例外：9.2.1雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，對(duì)涉及違法行為的信息進(jìn)行披露。9.2.2雙方在訴訟、仲裁或法律程序中，應(yīng)按法律要求披露信息。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的自然終止條件：10.2.1合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)約的條件和程序：10.3.1合同到期前【】個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。10.3.2雙方續(xù)約應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的權(quán)利和義務(wù)。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)：11.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2雙方同意，本合同的任何條款不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條附件12.1合同附件列表：12.1.1附件一：設(shè)計(jì)要求說明書12.1.2附件二：設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間表12.1.3附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：13.2乙方簽字蓋章：第十四條日期14.1合同簽署日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)要求說明書設(shè)計(jì)要求說明書詳細(xì)闡述了甲方對(duì)乙方設(shè)計(jì)服務(wù)的具體要求，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能區(qū)域劃分、建筑材料要求、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等內(nèi)容。該附件旨在確保乙方充分理解甲方的需求，以便乙方提供符合甲方要求的設(shè)計(jì)方案。附件二：設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間表設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間表明確了乙方應(yīng)按照的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付設(shè)計(jì)成果，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等各個(gè)階段的設(shè)計(jì)成果。該附件有助于雙方明確項(xiàng)目進(jìn)度和驗(yàn)收時(shí)間，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出了乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)所需的費(fèi)用，包括固定費(fèi)用、變動(dòng)費(fèi)用以及可能的額外費(fèi)用。該附件有助于雙方明確費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，避免因費(fèi)用問題引起的糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，或設(shè)計(jì)成果不符合甲方要求。3.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)所需的資料和條件，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。4.乙方未按約定保密合同內(nèi)容和甲方提供的資料，導(dǎo)致泄露。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)的兩倍作為賠償。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作。如果甲方延遲支付超過合同約定的期限，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)的兩倍作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本合同的一方。2.乙方：指設(shè)計(jì)有限公司，本合同的一方。3.設(shè)計(jì)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，提供的項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等服務(wù)。4.合同總價(jià)：指雙方約定的乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)應(yīng)得到的總價(jià)款。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金額。6.設(shè)計(jì)成果：指乙方根據(jù)甲方要求完成的設(shè)