2024土地開發(fā)項(xiàng)目第三方擔(dān)保履約協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024土地開發(fā)項(xiàng)目第三方擔(dān)保履約協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.擔(dān)保范圍1.1擔(dān)保內(nèi)容1.1.1擔(dān)保事項(xiàng)1.1.2擔(dān)保額度1.2擔(dān)保期限1.3擔(dān)保方式2.被擔(dān)保人義務(wù)2.1履行合同義務(wù)2.2提供擔(dān)保資料2.3保持良好信用狀況3.擔(dān)保人義務(wù)3.1提供擔(dān)保3.2履行連帶責(zé)任3.3協(xié)助辦理?yè)?dān)保手續(xù)4.擔(dān)保費(fèi)用4.1擔(dān)保費(fèi)率4.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式4.3擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方法5.擔(dān)保的解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后的責(zé)任處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任認(rèn)定6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件9.其他約定9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3不可抗力10.合同的適用法律10.1適用法律10.2法律解釋11.合同的履行地點(diǎn)11.1履行地點(diǎn)11.2履行方式12.合同的簽署與蓋章12.1簽署人12.2蓋章要求13.附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容說明14.合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保范圍1.1擔(dān)保內(nèi)容1.1.1擔(dān)保事項(xiàng)1.1.1.1土地開發(fā)項(xiàng)目按照約定完成；1.1.1.2被擔(dān)保人不逾期支付土地開發(fā)款項(xiàng)；1.1.2擔(dān)保額度1.1.2.1擔(dān)保額度為人民幣萬元整；1.2擔(dān)保期限1.2.1擔(dān)保期限自合同生效之日起至土地開發(fā)項(xiàng)目完成之日止；1.2.2如果合同約定的事項(xiàng)提前完成，擔(dān)保期限提前終止；1.3擔(dān)保方式1.3.1擔(dān)保人提供連帶責(zé)任擔(dān)保；1.3.2擔(dān)保人同意在擔(dān)保期限內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。第二條被擔(dān)保人義務(wù)2.1履行合同義務(wù)2.1.1被擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定完成土地開發(fā)項(xiàng)目；2.1.2被擔(dān)保人應(yīng)按時(shí)支付土地開發(fā)款項(xiàng)；2.2提供擔(dān)保資料2.2.1被擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保人的要求提供相關(guān)擔(dān)保資料；2.2.2被擔(dān)保人應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性和完整性；2.3保持良好信用狀況2.3.2被擔(dān)保人應(yīng)主動(dòng)告知擔(dān)保人其信用狀況的重大變化。第三條擔(dān)保人義務(wù)3.1提供擔(dān)保3.1.1擔(dān)保人同意為被擔(dān)保人的土地開發(fā)項(xiàng)目提供擔(dān)保；3.1.2擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；3.2履行連帶責(zé)任3.2.1如果被擔(dān)保人未能履行合同義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；3.2.2擔(dān)保人應(yīng)無條件地向債權(quán)人履行還款義務(wù)；3.3協(xié)助辦理?yè)?dān)保手續(xù)3.3.1擔(dān)保人應(yīng)協(xié)助被擔(dān)保人辦理?yè)?dān)保手續(xù)；3.3.2擔(dān)保人應(yīng)提供必要的文件和證明材料。第四條擔(dān)保費(fèi)用4.1擔(dān)保費(fèi)率4.1.1擔(dān)保費(fèi)率為土地開發(fā)項(xiàng)目總金額的0.5%；4.1.2擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在土地開發(fā)項(xiàng)目完成后的五個(gè)工作日內(nèi)支付；4.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式4.2.1被擔(dān)保人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付擔(dān)保費(fèi)用；4.2.2被擔(dān)保人應(yīng)在擔(dān)保人提供的賬戶中支付擔(dān)保費(fèi)用；4.3擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方法4.3.1擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算以實(shí)際發(fā)生的擔(dān)保金額為依據(jù)；4.3.2擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算精確到分，不足部分的費(fèi)用按不足部分日計(jì)算。第五條擔(dān)保的解除5.1解除條件5.1.1在被擔(dān)保人履行完合同約定的義務(wù)后，擔(dān)保方可提出解除擔(dān)保的申請(qǐng)；5.1.2擔(dān)保的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；5.2解除程序5.2.1擔(dān)保方應(yīng)向被擔(dān)保人提交解除擔(dān)保的書面申請(qǐng)；5.2.2被擔(dān)保人在收到解除擔(dān)保申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，擔(dān)保即行解除；5.3解除后的責(zé)任處理5.3.1擔(dān)保解除后，擔(dān)保方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；5.3.2解除擔(dān)保后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理?yè)?dān)保登記的變更或撤銷。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1被擔(dān)保人未能按照合同約定完成土地開發(fā)項(xiàng)目的；6.1.2被擔(dān)保人逾期支付土地開發(fā)款項(xiàng)的；6.1.3擔(dān)保人未能按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的；6.2違約責(zé)任認(rèn)定6.2.1違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約的情形和程度進(jìn)行認(rèn)定；6.2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理的原則；6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3.1被擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；6.3.2擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；6.3.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議；8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1如果雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力；8.3訴訟管轄8.3.1任何一方提起的訴訟應(yīng)在中國(guó)進(jìn)行；8.3.2訴訟應(yīng)當(dāng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，適用中國(guó)的法律。第九條其他約定9.1保密條款9.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密；9.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)等權(quán)利；9.2.2如果發(fā)現(xiàn)侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)立即采取措施停止侵權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3不可抗力9.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2合同的生效還需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；10.2合同變更程序10.2.1任何一方提出合同變更的要求，應(yīng)書面形式通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署書面協(xié)議；10.3合同終止條件10.3.1合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條合同的履行地點(diǎn)11.1履行地點(diǎn)11.1.1合同的履行地點(diǎn)為合同簽訂地；11.2履行方式11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)；11.2.2如果合同約定不明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定履行方式。第十二條合同的簽署與蓋章12.1簽署人12.1.1合同由雙方授權(quán)代表簽署；12.2蓋章要求12.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)加蓋公章或授權(quán)代表簽名確認(rèn)；12.2.2蓋章齊全的合同文本方能生效。第十三條附件13.1附件列表13.1.1附件包括但不限于土地開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)文件、擔(dān)保人的資質(zhì)證明等；13.2附件內(nèi)容說明13.2.1每個(gè)附件應(yīng)附有詳細(xì)的內(nèi)容說明，以便雙方理解和執(zhí)行；13.2.2附件的內(nèi)容是合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2各方的保存份數(shù)14.2.1雙方應(yīng)妥善保存合同副本，以備不時(shí)之需。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地開發(fā)項(xiàng)目合同詳細(xì)描述：該附件詳細(xì)記錄了土地開發(fā)項(xiàng)目的各項(xiàng)條款，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)模、地點(diǎn)、開發(fā)周期、開發(fā)內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件2：擔(dān)保人資質(zhì)證明詳細(xì)描述：該附件提供了擔(dān)保人的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等，以證明擔(dān)保人的合法經(jīng)營(yíng)地位和財(cái)務(wù)狀況。附件3：土地使用權(quán)證詳細(xì)描述：該附件提供了土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬。附件4：土地開發(fā)款項(xiàng)支付證明詳細(xì)描述：該附件提供了土地開發(fā)款項(xiàng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復(fù)印件等，以證明款項(xiàng)的支付情況。附件5：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)描述：該附件提供了土地開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于已完成工程量、工程進(jìn)度、后續(xù)計(jì)劃等，以證明項(xiàng)目的進(jìn)展情況。附件6：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)描述：該附件詳細(xì)描述了各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于違約金的計(jì)算方式、賠償范圍等。附件7：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)描述：該附件詳細(xì)描述了爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括但不限于仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、訴訟管轄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.被擔(dān)保人未能按照合同約定完成土地開發(fā)項(xiàng)目的；2.被擔(dān)保人逾期支付土地開發(fā)款項(xiàng)的；3.擔(dān)保人未能按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的；4.雙方未能履行合同約定的保密義務(wù)的；5.雙方未能尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的；6.不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，認(rèn)定違約責(zé)任的大小；2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；3.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理的原則。示例說明：如果被擔(dān)保人逾期支付土地開發(fā)款項(xiàng)，那么違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)可能是支付逾期付款金額的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.土地開發(fā)項(xiàng)目：指在土地上進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，以實(shí)現(xiàn)土地的合理利用和經(jīng)濟(jì)價(jià)值提升的活動(dòng)。2.擔(dān)保人：指為被擔(dān)保人的債務(wù)提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任的第三方。3.被擔(dān)保人：指在合同中接受擔(dān)保，享有擔(dān)保權(quán)益的一方。4.連帶責(zé)任：指擔(dān)保人對(duì)被