2024年度建筑工程施工協(xié)議典范一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工協(xié)議典范一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1工程總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價格調(diào)整機制第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的處理第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題的處理第六條材料與設(shè)備6.1工程所需材料6.2工程所需設(shè)備6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全7.1安全管理制度7.2安全事故的處理7.3安全防護措施第八條變更與調(diào)整8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同價格的調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁費用第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的賠償?shù)谑龡l輔助條款13.1合同的生效條件13.2合同的履行地點13.3合同的履行期限第十四條附則14.1合同的修改14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.1甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑總面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、裝修、安裝（給排水、電氣、暖通）、園林綠化等工程第三條合同價格3.1工程總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段付款3.3付款進度：

3.3.1工程開工后支付合同總價款的30%

3.3.2工程進度達到50%時支付合同總價款的30%

3.3.3工程進度達到80%時支付合同總價款的20%

3.3.4工程竣工驗收合格后支付合同總價款的10%3.4價格調(diào)整機制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，具體調(diào)整方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第四條工期要求4.1開工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延誤的處理：如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按合同約定向乙方追討違約金。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及甲方要求執(zhí)行5.3質(zhì)量問題的處理：如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除不合格工程，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失。第六條材料與設(shè)備6.1工程所需材料：乙方應(yīng)按照甲方要求采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料6.2工程所需設(shè)備：乙方應(yīng)按照甲方要求采購或租賃符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)備6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。如材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更的條件：

1)合同執(zhí)行過程中，由于不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法按照原定計劃進行；

2)甲方根據(jù)工程實際情況，需要對工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量要求等進行調(diào)整；

3)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同的其他條款。8.2合同變更的程序：

1)提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書面變更申請，詳細(xì)說明變更內(nèi)容、理由及影響；

2)雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面變更協(xié)議；

3)變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更后的條款執(zhí)行合同。8.3合同價格的調(diào)整：

1)因工程變更導(dǎo)致合同價格發(fā)生變化的，雙方按照變更協(xié)議約定的價格調(diào)整方式進行計算；

2)雙方可在變更協(xié)議中約定，因工程變更導(dǎo)致的額外費用由哪一方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：

1)甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停工程進度，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2)甲方未按約定提供施工場地、設(shè)備、材料等，導(dǎo)致工程無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

3)甲方違反合同其他條款，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：

1)乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

2)乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失；

3)乙方違反合同其他條款，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償金額：

1)甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照實際損失金額支付違約金；

2)乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照實際損失金額支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.2仲裁地點：×××市10.3仲裁費用：仲裁費用按照雙方實際發(fā)生的費用分配。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件：

1)雙方協(xié)商一致解除合同；

2)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；

3)依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。11.2合同解除的程序：

1)提出解除的一方應(yīng)向另一方提交書面解除申請，說明解除理由；

2)雙方協(xié)商確定解除后的處理事項，包括工程結(jié)算、賠償?shù)龋?/p>

3)雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務(wù)。11.3合同解除后的處理：

1)雙方按照解除協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事項；

2)解除協(xié)議簽訂后，合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起×××年。12.3違約泄露的賠償：泄露方應(yīng)按照泄露信息的價值向受損方支付賠償金。第十三條輔助條款13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的履行地點：×××市13.3合同的履行期限：按照本合同約定的工期要求履行。第十四條附則14.1合同的修改：本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙

詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與工程相關(guān)的結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，并由甲方簽字蓋章確認(rèn)。附件二：工程量清單

詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需材料、設(shè)備、人工等各項費用及數(shù)量。清單應(yīng)由甲方簽字蓋章確認(rèn)，作為合同價款結(jié)算的依據(jù)。附件三：施工組織設(shè)計

詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、質(zhì)量安全措施等。設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，并由甲方簽字蓋章確認(rèn)。附件四：材料和設(shè)備采購清單

詳細(xì)要求和說明：材料和設(shè)備采購清單應(yīng)詳細(xì)列明采購的材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單應(yīng)由甲方簽字蓋章確認(rèn)，作為付款和驗收的依據(jù)。附件五：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

詳細(xì)要求和說明：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求及驗收程序。驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，并由甲方簽字蓋章確認(rèn)。附件六：合同價款支付憑證

詳細(xì)要求和說明：合同價款支付憑證應(yīng)包括支付款項的金額、時間、付款方式等詳細(xì)信息。支付憑證應(yīng)由甲方簽字蓋章確認(rèn)，作為付款的依據(jù)。附件七：工程變更協(xié)議

詳細(xì)要求和說明：工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、影響、價格調(diào)整等詳細(xì)信息。協(xié)議應(yīng)由甲方簽字蓋章確認(rèn)，作為變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停工程進度，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2)甲方未按約定提供施工場地、設(shè)備、材料等，導(dǎo)致工程無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3)乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4)乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失。5)雙方違反合同其他條款，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約金：按照合同約定的違約金計算方式進行計算。2)損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。3)工期延誤：按照合同約定的工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)進行計算。示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付工程款項，導(dǎo)致乙方無法正常進行工程進度，乙方有權(quán)暫停工程進度，并要求甲方支付違約金。具體違約金的計算方式按照合同約定的計算方式進行。說明三：法律名詞及解釋：1)不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2)甲方：