2024年度住宅小區(qū)水電暖設(shè)施建設(shè)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)水電暖設(shè)施建設(shè)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3住宅小區(qū)1.4水電氣暖設(shè)施第二條合同范圍及內(nèi)容2.1建設(shè)范圍2.2建設(shè)內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付條件第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4工程驗(yàn)收5.5保修責(zé)任第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1配合與協(xié)調(diào)6.2現(xiàn)場(chǎng)提供6.3變更管理6.4保護(hù)承包方權(quán)益第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、暫停與終止10.1合同生效條件10.2合同暫停10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3例外情況第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條稅務(wù)與保險(xiǎn)13.1稅務(wù)責(zé)任13.2保險(xiǎn)責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的解除14.5法律適用14.6爭(zhēng)議解決14.7送達(dá)地址14.8聯(lián)系方式14.9附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3住宅小區(qū)住宅小區(qū)是指位于_______（地址）的_______（小區(qū)名稱），包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施及公共區(qū)域。1.4水電氣暖設(shè)施水電氣暖設(shè)施包括但不限于住宅小區(qū)內(nèi)的供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)和供暖系統(tǒng)，以及相關(guān)的附屬設(shè)施和設(shè)備。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1建設(shè)范圍乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的施工場(chǎng)地上進(jìn)行水電氣暖設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于安裝管道、設(shè)備及配套設(shè)施。2.2建設(shè)內(nèi)容乙方按照合同約定的技術(shù)規(guī)格、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成水電氣暖設(shè)施的建設(shè)工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收和保修等環(huán)節(jié)。2.3工程量清單附件中詳細(xì)列出了承包方應(yīng)完成的工程量清單，乙方應(yīng)按照清單約定的內(nèi)容和數(shù)量完成建設(shè)。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整），幣種為人民幣。3.2支付方式甲方支付乙方的款項(xiàng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體支付方式見(jiàn)附件。3.3進(jìn)度付款甲方按照乙方的工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款，具體支付比例和時(shí)間見(jiàn)附件。3.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具之日起10日內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款。3.5支付條件乙方的付款申請(qǐng)應(yīng)滿足合同約定的支付條件，具體支付條件見(jiàn)附件。第四條合同工期4.1開(kāi)工日期本工程的開(kāi)工日期為_(kāi)______年_______月_______日。4.2竣工日期本工程的竣工日期為_(kāi)______年_______月_______日。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保水電氣暖設(shè)施的安全、可靠和高效運(yùn)行。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。5.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的材料規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)建設(shè)所需的材料，并保證材料的合法來(lái)源。5.4工程驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合要求。5.5保修責(zé)任工程驗(yàn)收合格并交付使用后，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)水電氣暖設(shè)施承擔(dān)保修責(zé)任。第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1配合與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的內(nèi)外部關(guān)系，為乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和必要的配合。6.2現(xiàn)場(chǎng)提供甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)提供施工場(chǎng)地，確保乙方順利進(jìn)行施工。6.3變更管理甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的變更程序進(jìn)行工程變更，并及時(shí)通知乙方。6.4保護(hù)承包方權(quán)益甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第七條合同變更7.1變更條件合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、工程變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整，各方可協(xié)商變更。7.2變更程序合同變更應(yīng)通過(guò)甲乙雙方簽署書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，并明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等。7.3變更費(fèi)用因合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失，按照合同約定的責(zé)任方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2發(fā)包方違約甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定賠償因違約產(chǎn)生的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和費(fèi)用等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方具有終局性。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、暫停與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。10.2合同暫停如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，雙方可協(xié)商暫停合同的履行。10.3合同終止合同終止的條件見(jiàn)合同約定的終止條款。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)持續(xù)的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。11.3例外情況法律、法規(guī)、政府強(qiáng)制性規(guī)定等要求披露的保密信息除外。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方可協(xié)商減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。12.3不可抗力處理甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序和方式處理不可抗力事件帶來(lái)的影響。第十三條稅務(wù)與保險(xiǎn)13.1稅務(wù)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。13.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)施工保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同的附件包括但不限于工程量清單、技術(shù)規(guī)格書(shū)、施工圖紙等。14.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.4合同的解除合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進(jìn)行。14.5法律適用本合同適用_______（國(guó)家/地區(qū)）的法律。14.6爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.7送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址見(jiàn)合同約定的地址。14.8聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式見(jiàn)合同約定的聯(lián)系方式。14.9附件附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，甲乙雙方特就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、第三方概念及分類1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于：供應(yīng)商、分包商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的程序及條件2.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的時(shí)間、方式、范圍等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力，確保其具備履行合同義務(wù)的條件。三、第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。3.2甲乙雙方不承擔(dān)第三方因違約、侵權(quán)或其他法律行為而產(chǎn)生的任何損失。3.3第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。四、第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)，接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，接受乙方的指導(dǎo)和服務(wù)。五、第三方違約的處理5.1第三方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方糾正違約行為，如第三方不履行或無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)采取措施予以補(bǔ)救。六、第三方權(quán)益的保護(hù)6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。6.2甲乙雙方不得要求第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。七、第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件見(jiàn)合同約定的終止條款。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理合同解除手續(xù)，并明確解除后的責(zé)任承擔(dān)。八、其他事項(xiàng)8.1本補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。九、爭(zhēng)議解決如本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲乙雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向合同約定的人民法院提起訴訟。十、法律適用和爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議適用_______（國(guó)家/地區(qū)）的法律。如本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲乙雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向合同約定的人民法院提起訴訟。十一、合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十二、合同的附件本補(bǔ)充協(xié)議的附件是本補(bǔ)充協(xié)議不可分割的一部分，與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十三、生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本補(bǔ)充協(xié)議終止之日。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出承包方應(yīng)完成的工程量，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等信息。附件二：技術(shù)規(guī)格書(shū)明確水電氣暖設(shè)施的技術(shù)規(guī)格、材料要求、施工工藝等詳細(xì)技術(shù)要求。附件三：施工圖紙包含水電氣暖設(shè)施的施工圖紙，明確設(shè)計(jì)要求和施工細(xì)節(jié)。附件四：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始日期、結(jié)束日期及進(jìn)度要求。附件五：質(zhì)量保修書(shū)明確水電氣暖設(shè)施的保修范圍、保修期限及保修責(zé)任。附件六：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，包括人員安全、防火防爆等。附件七：環(huán)保措施方案明確施工過(guò)程中的環(huán)保要求，包括廢棄物處理、噪音控制等。附件八：合同價(jià)款支付申請(qǐng)表明確合同價(jià)款的支付條件、支付比例和支付時(shí)間等。附件九：變更申請(qǐng)表明確合同變更的條件、程序和變更費(fèi)用等。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表詳細(xì)列出違約行為和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成建設(shè)任務(wù)。示例：乙方因施工管理不善，導(dǎo)致工程延期交付，視為違約。2.乙方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備或施工工藝。示例：乙方使用劣質(zhì)材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。3.乙方未按照合同約定的程序進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程安全事故。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自修改施工方案，導(dǎo)致安全事故，視為違約。4.甲方未按照合同約定的時(shí)間、方式支付合同價(jià)款。示例：甲方延遲支付合同價(jià)款，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。5.甲方未提供合同約定的施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。示例：甲方未能按期提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延期，視為違約。6.甲方未履行合同約定的配合與協(xié)調(diào)義務(wù)。示例：甲方未能協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻，視為違約。7.第三方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成分包任務(wù)。示例：分包商未能按期完成分包任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和費(fèi)用等。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工期延誤的責(zé)任。4.嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)水電暖設(shè)施建設(shè)承包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：具體名稱1.2承包方：具體名稱1.3設(shè)施：指住宅小區(qū)內(nèi)的水電暖設(shè)施，包括水泵、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和建設(shè)住宅小區(qū)的水電暖設(shè)施2.2承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收2.3承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額：具體金額3.2支付方式：分期支付3.3付款條件：完成相應(yīng)的工作量后支付相應(yīng)款項(xiàng)第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期：具體日期4.2合同結(jié)束日期：具體日期第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定5.2設(shè)施的運(yùn)行效果應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求5.3設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)保證其正常運(yùn)行第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2承包方未按約定時(shí)間完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3承包方設(shè)施建設(shè)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密10.2保密期限：合同結(jié)束后的三年內(nèi)第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方11.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3設(shè)施：指住宅小區(qū)內(nèi)的水電暖設(shè)施，包括水泵、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和建設(shè)住宅小區(qū)的水電暖設(shè)施，包括設(shè)施的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.2承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.3承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施在使用過(guò)程中的安全和穩(wěn)定。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），詳細(xì)金額見(jiàn)附件一。3.2支付方式：本合同采用分期支付方式，具體支付進(jìn)度見(jiàn)附件二。3.3付款條件：承包方按照合同約定完成相應(yīng)的工作量后，業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。4.2合同結(jié)束日期：承包方完成合同約定的全部工作，并經(jīng)業(yè)主委員會(huì)驗(yàn)收合格之日。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《建筑給排水及采暖設(shè)計(jì)規(guī)范》等。5.2設(shè)施的運(yùn)行效果應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，包括但不限于水壓、電壓、供暖溫度等。5.3設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)保證其正常運(yùn)行，確保設(shè)施的安全性和穩(wěn)定性。第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付逾期付款的利息，并賠償因此造成承包方的損失。6.2承包方未按約定時(shí)間完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照逾期完成的天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。6.3承包方設(shè)施建設(shè)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)重新建設(shè)或修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的損失。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算未付款項(xiàng)、歸還借用的物資等。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2雙方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并辦理必要的書(shū)面手續(xù)。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同結(jié)束后的三年內(nèi)。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方：指非合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方同意的范圍內(nèi)履行其職責(zé)。16.2第三方應(yīng)確保其介入行為不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的信息和資料承擔(dān)保密責(zé)任。第十七條第三方介入的報(bào)酬和支付17.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或雙方同意的方式支付第三方的報(bào)酬。17.2支付第三方報(bào)酬的時(shí)間和方式應(yīng)在合同中明確。第十八條第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十條第三方責(zé)任限額20.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。20.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮合同性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素。第二十一條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分21.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確。21.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。第二十二條第三方介入的合同變更和解除22.1第三方介入的合同變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。22.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算未付款項(xiàng)、歸還借用的物資等。第二十三條第三方介入的保密條款23.1第三方在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。23.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同結(jié)束后的三年內(nèi)。第二十四條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決24.1第三方介入的爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律。24.2甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。24.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十五條第三方介入的其他條款25.1甲乙雙方與第三方未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。25.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述：包含水電暖設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格書(shū)、施工方案等。附件二：合同價(jià)格清單詳細(xì)描述：詳細(xì)列出合同約定的各項(xiàng)工程量、價(jià)格、材料費(fèi)用等。附件三：支付進(jìn)度時(shí)間表詳細(xì)描述：明確合同價(jià)款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付金額。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)描述：明確雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任等。附件七：變更和解除合同的協(xié)議詳細(xì)描述：明確合同變更和解除的條件、程序和雙方的責(zé)任。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)描述：明確爭(zhēng)議解決的程序和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.承包方未按約定時(shí)間完成工作。3.承包方設(shè)施建設(shè)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定履行其職責(zé)。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同金額和違約時(shí)間，計(jì)算違約金。2.賠償金額：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失，計(jì)算賠償金額。3.逾期付款利息：按照銀行同期貸款利率計(jì)算逾期付款利息。4.重新建設(shè)或修復(fù)費(fèi)用：根據(jù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施，計(jì)算修復(fù)或重建費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.若發(fā)包方延遲支付款項(xiàng)，按照合同約定的支付進(jìn)度時(shí)間表，計(jì)算逾期付款利息。2.若承包方未能按約定時(shí)間完成工作，按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金。3.若承包方建設(shè)的設(shè)施不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)修復(fù)或重建費(fèi)用計(jì)算賠償金額。4.若第三方未按約定履行其職責(zé)，根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，計(jì)算違約金或賠償金額。全文完。2024年度住宅小區(qū)水電暖設(shè)施建設(shè)承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3住宅小區(qū)1.4水電氣暖設(shè)施第二條合同范圍及建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)范圍2.2建設(shè)內(nèi)容2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條工程進(jìn)度及交付時(shí)間4.1工程進(jìn)度4.2交付時(shí)間4.3延期交付的處理第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3保修期限第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施6.2環(huán)保要求第七條合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.2法律適用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三條合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3住宅小區(qū)：本合同所指住宅小區(qū)為省市區(qū)住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。1.4水電氣暖設(shè)施：本合同所指水電氣暖設(shè)施包括但不限于供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)等。第二條合同范圍及建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)范圍：本合同的建設(shè)范圍包括但不限于住宅小區(qū)內(nèi)所有水電氣暖設(shè)施的建設(shè)和改造。2.2建設(shè)內(nèi)容：本合同的建設(shè)內(nèi)容包括但不限于水電氣暖設(shè)施的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：本合同的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足業(yè)主委員會(huì)和承包方的約定要求。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：本合同的總價(jià)為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），具體金額以雙方簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》為準(zhǔn)。3.2支付方式：合同價(jià)款支付方式采用分期支付，具體支付時(shí)間和比例按照雙方簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》執(zhí)行。3.3支付時(shí)間：雙方應(yīng)在《補(bǔ)充協(xié)議》中約定支付時(shí)間及支付方式，確保承包方按照工程進(jìn)度和合同約定獲得相應(yīng)的支付。第四條工程進(jìn)度及交付時(shí)間4.1工程進(jìn)度：承包方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2交付時(shí)間：水電氣暖設(shè)施的交付時(shí)間為合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日起。4.3延期交付的處理：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期交付，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因承包方原因?qū)е卵悠诮桓?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：水電氣暖設(shè)施的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足業(yè)主委員會(huì)和承包方的約定要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方應(yīng)共同參與工程質(zhì)量的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3保修期限：水電氣暖設(shè)施的保修期限為竣工驗(yàn)收合格之日起不低于壹年。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。6.2環(huán)保要求：承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第八條合同變更及解除8.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后的善后處理事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算和賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或者合同解除后，合同即終止。11.3合同續(xù)約：合同終止后，如雙方有續(xù)約需求，可以重新簽訂合同。第十二條其他條款12.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，可以根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件：本合同的附件包括合同履行過(guò)程中雙方確認(rèn)的各類文件、協(xié)議等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件：包括水電氣暖設(shè)施的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。13.2施工圖紙：包括水電氣暖設(shè)施施工所需的全部圖紙和資料。13.3相關(guān)法律法規(guī)：包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等。第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：本合同于年月日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于雙方協(xié)商一致、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)豐富、信譽(yù)良好等。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正客觀地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給其他方。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額及賠償5.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方協(xié)商確定。5.2第三方賠償：第三方因違約、過(guò)失等原因給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)明確其權(quán)利義務(wù)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)