2024個(gè)人住房保證貸款合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供個(gè)人住房保證貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.甲方同意向乙方提供個(gè)人住房保證貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.乙方承諾按照甲方的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款期限1.甲方同意按照本合同約定的還款方式，向乙方提供自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止的貸款。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。第三條貸款利率1.本貸款的年利率為_(kāi)_________%。2.如遇利率調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照新的利率執(zhí)行。第四條還款方式與還款金額1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，每月__________日向甲方還款。2.乙方每次還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第五條擔(dān)保1.乙方同意以其個(gè)人住房（房屋地址：__________）為本次貸款提供擔(dān)保。2.甲方有權(quán)在乙方未按期還款的情況下，依法優(yōu)先受償乙方提供的擔(dān)保物。第六條違約責(zé)任1.乙方未按期還款的，應(yīng)按照本合同約定的貸款利率支付滯納金。2.乙方提供虛假信息或者未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息及滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即償還全部貸款本息及滯納金。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照事實(shí)提供個(gè)人信息，并承諾所提供信息的真實(shí)性。2.確保乙方按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方挪作他用，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息及滯納金。3.確保乙方按期還款，如乙方未按期還款，應(yīng)按照約定的貸款利率支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如遇到還款困難，可與甲方協(xié)商延期還款或制定相應(yīng)的還款計(jì)劃。4.如乙方提供虛假信息或未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息及滯納金。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保信息的真實(shí)性和擔(dān)保的履行。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方（甲方）：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。解釋：貸款方是提供資金給借款方，并按照約定的利率和期限收取還款的當(dāng)事人。2.借款方（乙方）：指接受貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。解釋：借款方是接受貸款，并按照約定的期限和利率償還貸款本息的當(dāng)事人。3.個(gè)人住房保證貸款：指貸款方根據(jù)借款方的個(gè)人信用及提供的住房擔(dān)保，向借款方提供的貸款。解釋：個(gè)人住房保證貸款是一種以借款方個(gè)人信用及提供的住房擔(dān)保為還款保障的貸款方式。4.貸款金額：指貸款方同意向借款方提供的貸款總額。解釋：貸款金額是雙方在合同中約定的，借款方可以在貸款期限內(nèi)使用的資金總額。5.貸款期限：指貸款方同意向借款方提供貸款的時(shí)間范圍。解釋：貸款期限是雙方在合同中約定的，借款方需要在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)償還貸款的期限。6.貸款利率：指借款方按照貸款金額支付給貸款方的利息比率。解釋：貸款利率是雙方在合同中約定的，借款方在貸款期限內(nèi)需要支付給貸款方的利息比率。7.還款方式：指借款方按照合同約定向貸款方償還貸款本息的方式。解釋：還款方式包括等額本息還款、等額本金還款、按期還本付息還款等。8.還款計(jì)劃：指借款方按照合同約定，在貸款期限內(nèi)制定的還款時(shí)間表。解釋：還款計(jì)劃是借款方在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式和還款金額，制定的還款時(shí)間表。9.擔(dān)保：指借款方為保證償還貸款本息，向貸款方提供的財(cái)產(chǎn)或其他擔(dān)保措施。解釋：擔(dān)保是借款方為保證償還貸款本息，向貸款方提供的財(cái)產(chǎn)或其他擔(dān)保措施，以保障貸款方的權(quán)益。10.滯納金：指借款方未按期還款，按照約定向貸款方支付的違約金。解釋：滯納金是借款方未按期還款，按照合同約定需要向貸款方支付的違約金，用于彌補(bǔ)貸款方的損失。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人住房購(gòu)買(mǎi)者向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房貸款時(shí)。2.個(gè)人住房購(gòu)買(mǎi)者與擔(dān)保人之間就貸款擔(dān)保事宜達(dá)成一致時(shí)。3.金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人與借款人之間就個(gè)人住房貸款事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)議時(shí)。補(bǔ)充條款：1.貸款用途限定條款：規(guī)定借款人必須將貸款用于特定的住房購(gòu)買(mǎi)目的，不得用于其他用途。2.提前還款條款：規(guī)定借款人在特定條件下可以提前還款，以及可能涉及的罰金或手續(xù)費(fèi)等。3.貸款展期條款：規(guī)定在特定情況下，借款人可以申請(qǐng)貸款展期，以及展期的條件和要求。4.保險(xiǎn)條款：要求借款人購(gòu)買(mǎi)貸款房屋保險(xiǎn)，以保障貸款方的利益。5.違約處理?xiàng)l款：詳細(xì)說(shuō)明借款人違約時(shí)的處理方式，包括滯納金計(jì)算、貸款加速到期等。6.法律適用和爭(zhēng)議解決條款：明確本合同適