2024年度物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓授權(quán)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓授權(quán)合同本合同目錄一覽1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)量1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1受讓方的資格條件2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時間3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割地點3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割方式4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款金額4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款時間4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的陳述與保證5.1轉(zhuǎn)讓方的陳述與保證5.2受讓方的陳述與保證6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密義務(wù)10.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行10.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件10.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序11.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費承擔(dān)11.1稅費的計算11.2稅費的支付責(zé)任12.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間13.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.2附加條款的效力14.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他事項14.1合同的修訂14.2合同的終止第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍包括但不限于目標(biāo)公司的全部股份，具體股份比例詳見附件一。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)量本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)量為附件一中規(guī)定的股份數(shù)量。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為每股人民幣元，總轉(zhuǎn)讓價格詳見附件一。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1受讓方的資格條件2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件為：（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂本合同并生效；（2）本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓須經(jīng)目標(biāo)公司其他股東同意；（3）本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓須經(jīng)目標(biāo)公司董事會批準(zhǔn)。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時間股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時間為本合同簽署之日起十個工作日內(nèi)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割地點股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割地點為轉(zhuǎn)讓方所在地。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割方式為：受讓方支付轉(zhuǎn)讓款后，轉(zhuǎn)讓方將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款金額股權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款金額為附件一中規(guī)定的總轉(zhuǎn)讓價格。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款時間股權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款時間為本合同簽署之日起十個工作日內(nèi)。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的陳述與保證5.1轉(zhuǎn)讓方的陳述與保證轉(zhuǎn)讓方保證：（1）其擁有合法的股權(quán)轉(zhuǎn)讓資格；（2）所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛；（3）本合同的簽署和履行將不會違反任何法律法規(guī)及目標(biāo)公司的章程。5.2受讓方的陳述與保證受讓方保證：（1）其具備本合同第二條第2.1款規(guī)定的資格條件；（2）本合同的簽署和履行將不會違反任何法律法規(guī)及受讓方的章程。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款總額的10%。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款總額的10%。第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決7.1爭議解決的途徑本合同爭議的解決途徑為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在本合同簽署之日起十日內(nèi)解決任何爭議，否則爭議將繼續(xù)提交轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院解決。第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同變更與解除8.1合同變更的條件任何一方擬變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同，對方無法實現(xiàn)合同目的；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款9.1保密信息的范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中涉及的轉(zhuǎn)讓方和受讓方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他不為公眾所知悉的信息。9.2保密信息的保密義務(wù)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行10.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件任何一方不履行本合同的，對方有權(quán)要求履行，也可以向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。10.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序強(qiáng)制執(zhí)行的程序按照中華人民共和國民事訴訟法的規(guī)定進(jìn)行。第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費承擔(dān)11.1稅費的計算本合同涉及的稅費按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定計算。11.2稅費的支付責(zé)任雙方按照本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付稅費。第十二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同生效12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效的時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條款13.1附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于本合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案和其他與本合同相關(guān)的書面文件。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力。第十四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他事項14.1合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修訂協(xié)議。14.2合同的終止本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）本合同約定的其他終止條件。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織參與本合同的履行過程，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：（1）按照甲乙方的要求，協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；（2）客觀、公正地提供評估、審計等服務(wù)；（3）對甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息保密。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（1）因第三方介入的原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓未能完成的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的費用與支付3.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于評估費用、審計費用、中介費用等，具體費用根據(jù)第三方介入的服務(wù)內(nèi)容而定。3.2第三方介入的支付第三方介入的費用由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)，具體比例在本合同的附加條款中約定。第四條第三方介入的合同簽訂4.1第三方介入的合同簽訂甲乙方與第三方介入簽訂合同時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并約定違約責(zé)任、賠償責(zé)任等事項。4.2第三方介入的合同備案甲乙方與第三方介入簽訂的合同，應(yīng)提交給雙方備案，并按照本合同的約定履行。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方介入的違約責(zé)任第三方介入違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的第三方介入費用的兩倍。5.2第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方介入的費用，并保障第三方介入的合法權(quán)益。6.2第三方介入的權(quán)益限制第三方介入不得利用本合同履行過程中的信息從事與甲乙方相競爭的業(yè)務(wù)。第七條第三方介入的退出機(jī)制7.1第三方介入的退出機(jī)制第三方介入在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方介入的退出后果第三方介入退出后，本合同約定的第三方介入義務(wù)由甲乙方承擔(dān)。第八條第三方介入與其他各方的劃分說明8.1第三方介入與其他各方的劃分第三方介入與其他各方（如轉(zhuǎn)讓方、受讓方、目標(biāo)公司等）的關(guān)系獨立，第三方介入對本合同的履行不對其他各方產(chǎn)生影響。8.2第三方介入與其他各方的責(zé)任劃分第三方介入對本合同的履行產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方介入承擔(dān)，與其他各方無關(guān)。第九條第三方介入的責(zé)任限額9.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入對甲乙方的賠償責(zé)任限額為本合同約定的第三方介入費用的三倍。9.2第三方介入的責(zé)任限額的調(diào)整本合同約定的第三方介入的責(zé)任限額，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行調(diào)整。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決第三方介入的爭議按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。10.2第三方介入的爭議解決的時間限制第三方介入的爭議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決。第十一條第三方介入的附加條款11.1第三方介入的附加條款甲乙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方介入簽訂附加條款，對第三方介入的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行補(bǔ)充和修改。11.2第三方介入的附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力。第十二條第三方介入的其他事項12.1第三方介入的其他事項甲乙方與第三方介入簽訂合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障各方合法權(quán)益。12.2第三方介入的其他事項的調(diào)整甲乙方與第三方介入簽訂的合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行調(diào)整。本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件二：股權(quán)價值評估報告附件三：財務(wù)報表審計報告附件四：目標(biāo)公司章程附件五：股東會決議書附件六：董事會決議書附件七：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件附件八：第三方介入服務(wù)合同附件九：補(bǔ)充協(xié)議附件十：修正案附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利、義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式等。附件二：股權(quán)價值評估報告本附件提供了目標(biāo)公司股權(quán)的評估價值，作為確定轉(zhuǎn)讓價格的依據(jù)。附件三：財務(wù)報表審計報告本附件包含了目標(biāo)公司的財務(wù)報表審計結(jié)果，以證明目標(biāo)公司的財務(wù)狀況。附件四：目標(biāo)公司章程本附件明確了目標(biāo)公司的組織結(jié)構(gòu)、股東權(quán)益、決策程序等。附件五：股東會決議書本附件證明了股東會對于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同意和決議。附件六：董事會決議書本附件證明了董事會對于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同意和決議。附件七：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件本附件證明了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明、股權(quán)證明等。附件八：第三方介入服務(wù)合同本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、支付方式等。附件九：補(bǔ)充協(xié)議本附件包含了對于主合同的補(bǔ)充條款，對于某些特定事項進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。附件十：修正案本附件對于主合同的某些條款進(jìn)行了修改和補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按照合同約定履行義務(wù)；2.第三方介入未按照合同約定提供服務(wù)；3.任何一方違反合同中的保密義務(wù)；4.任何一方違反合同中的強(qiáng)制性規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金金額為本合同約定的違約行為涉及的金額的一定比例，具體比例在附加條款中約定；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除責(zé)任，即對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的損失賠償責(zé)任；4.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金金額為本合同約定的違約行為涉及的金額的一定比例，具體比例在附加條款中約定；5.任何一方違反強(qiáng)制性規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示