2024年度標準門面租賃合同書樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標準門面租賃合同書樣本版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標的及門面位置2.1租賃標的2.2門面位置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔7.保險7.1保險責任7.2保險費用承擔8.合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用及合同效力11.1法律適用11.2合同效力12.其他約定12.1合同變更12.2合同轉讓12.3附件13.合同的簽署、生效與份數(shù)13.1簽署日期13.2生效日期13.3份數(shù)及保管14.附錄14.1門面照片14.2租賃標的詳細描述第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體甲方名稱：____________甲方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方名稱：____________乙方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________2.租賃標的及門面位置2.1租賃標的租賃標的名稱：____________租賃標的數(shù)量：____________租賃標的描述：____________2.2門面位置門面地址：____________門面面積：____________門面用途：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________租金支付幣種：____________4.2租金支付方式：2.1乙方按____________（月/季/年）支付租金給甲方。2.2乙方應在每月/季/年前____________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時間：乙方應在每月/季/年的租金支付日當天，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.租賃用途及限制5.1租賃用途：乙方租賃甲方門面用于____________（具體用途）。5.2租賃限制：乙方不得將租賃標的轉租給第三方。乙方不得改變租賃標的的結構和外觀。乙方不得在租賃標的內(nèi)進行違法活動。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任：甲方負責維護租賃標的的結構安全和設施正常運行。6.2承租方維修責任：乙方負責維護租賃標的內(nèi)部設施的正常運行，如照明、空調等。6.3維修費用承擔：因甲方原因導致租賃標的損壞的，維修費用由甲方承擔。因乙方原因導致租賃標的損壞的，維修費用由乙方承擔。7.保險7.1保險責任：乙方應自行辦理租賃標的的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。7.2保險費用承擔：乙方承擔租賃標的保險費用的全部責任。8.合同終止與解除8.1合同終止條件：本合同在下列情況下終止：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)租或甲方未同意續(xù)租；（2）乙方提前解約，但需提前____________個月通知甲方；（3）甲方提前解約，但需提前____________個月通知乙方；（4）合同約定的其他終止條件。8.2合同解除條件：本合同在下列情況下解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益；（4）合同約定的其他解除條件。9.違約責任9.1出租方違約責任：甲方違反合同規(guī)定，導致乙方損失的，甲方應承擔乙方損失的賠償責任。9.2承租方違約責任：乙方違反合同規(guī)定，導致甲方損失的，乙方應承擔甲方損失的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為____________（具體地點）。11.法律適用及合同效力11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用____________（國家/地區(qū)）的法律。11.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.其他約定12.1合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2合同轉讓：乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。12.3附件：本合同的附件包括但不限于租賃標的的圖片、詳細描述等，附件與合同具有同等法律效力。13.合同的簽署、生效與份數(shù)13.1簽署日期：本合同簽署日期為____________年____________月____________日。13.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。13.3份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本均應妥善保管，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。14.附錄14.1門面照片：（附件：門面照片）14.2租賃標的詳細描述：（附件：租賃標的詳細描述）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的的圖片描述：包含租賃門面的外觀、內(nèi)部結構和重要設施的圖片，以直觀展示租賃標的的實際狀況。附件二：租賃標的詳細描述描述：詳細列出租賃標的的面積、結構、設施、設備等信息，包括但不限于房屋結構、消防設施、空調系統(tǒng)等。附件三：保險單據(jù)描述：乙方購買的租賃標的保險單據(jù)，證明乙方已按照合同約定辦理了相關保險。附件四：支付憑證描述：記錄租金支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：合同變更協(xié)議描述：如合同雙方在合同履行過程中達成變更協(xié)議，需簽署此協(xié)議并附于合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：1.1未能按照合同約定提供符合租賃條件的租賃標的。1.2未能按照約定時間交付租賃標的。1.3未能履行合同約定的維修責任。2.承租方違約行為：2.1未能按照合同約定支付租金。2.2未能按照約定用途使用租賃標的。2.3未能履行合同約定的維修責任。3.違約責任認定標準：3.1違約方需承擔因違約導致的損失賠償責任。3.2違約方需支付合同約定的違約金。3.3違約方需承擔因違約導致的第三方索賠責任。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃標的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租租賃標的，乙方承租租賃標的，雙方約定租賃期限、租金、用途等權利義務關系的協(xié)議。2.出租方：指擁有租賃標的所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。3.承租方：指租用租賃標的并支付租金的一方。4.租賃標的：指甲方出租給乙方的房屋、場地、設備等。5.租金：指乙方為使用租賃標的一定期限而支付給甲方的費用。6.租賃期限：指租