2024年度建筑施工及工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工及工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3監(jiān)理方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工進(jìn)度3.4施工安全第四條監(jiān)理內(nèi)容與要求4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.3監(jiān)理進(jìn)度4.4監(jiān)理安全第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款條件5.4價(jià)格調(diào)整第六條合同履行6.1承包方義務(wù)6.2發(fā)包方義務(wù)6.3監(jiān)理方義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3監(jiān)理方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的處理第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的解釋14.3合同的修訂14.4法律適用14.5合同語言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息名稱：X建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承包方信息名稱：X建筑安裝工程有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3監(jiān)理方信息名稱：X工程監(jiān)理有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條工程概況2.1工程名稱：X項(xiàng)目建筑工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程預(yù)算：人民幣萬元第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍：根據(jù)合同附件一《施工范圍明細(xì)表》所列明的內(nèi)容進(jìn)行施工。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，并符合發(fā)包方提供的技術(shù)要求。3.3施工進(jìn)度：按照合同附件二《施工進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行，如有變更，需提前三天通知監(jiān)理方。3.4施工安全：嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。第四條監(jiān)理內(nèi)容與要求4.1監(jiān)理范圍：對承包方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。4.3監(jiān)理進(jìn)度：按照合同附件三《監(jiān)理進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行，如有變更，需提前三天通知發(fā)包方和承包方。4.4監(jiān)理安全：對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，對存在的安全隱患提出整改要求，并跟蹤整改情況。第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)：人民幣萬元，詳見合同附件四《合同價(jià)格明細(xì)表》。5.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款。5.3付款條件：承包方完成相應(yīng)階段的工程，經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4價(jià)格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第六條合同履行6.1承包方義務(wù)：按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。6.2發(fā)包方義務(wù)：提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)，并按時(shí)支付合同款項(xiàng)。6.3監(jiān)理方義務(wù)：對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，協(xié)調(diào)發(fā)包方和承包方解決施工中出現(xiàn)的問題。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約：如未能按照合同約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同附件五《違約責(zé)任條款》執(zhí)行。7.2發(fā)包方違約：如未能按時(shí)支付合同款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同附件五《違約責(zé)任條款》執(zhí)行。7.3監(jiān)理方違約：如未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，或未能及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同附件五《違約責(zé)任條款》執(zhí)行。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過雙方協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成或調(diào)解無效時(shí)，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方同意，可以變更合同。9.2解除條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方同意，可以解除合同。9.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同履行過程中雙方獲取的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力的處理：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方不可抗力情況，并提供相關(guān)證明材料。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后終止。12.3合同失效條件：合同解除、變更或終止，合同即失效。第十三條合同附件13.1附件清單：見合同附件六《合同附件清單》。13.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的修訂：合同的修訂須經(jīng)雙方書面同意，并在合同附件七《合同修訂記錄》中注明。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同語言版本：本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。1.3第三方責(zé)任：第三方對合同的履行不直接產(chǎn)生法律效力，但對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并在合同中明確介入內(nèi)容和范圍。2.2第三方介入程序：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)資質(zhì)證明，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，第三方享有合同約定的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。4.2責(zé)任限制：第三方的責(zé)任限制額度在其介入合同的范圍內(nèi)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保合同履行。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成合同約定的工作。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：第三方因不可抗力或合同約定的事由，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)：甲乙方與第三方應(yīng)保持良好溝通，確保合同順利履行。8.2變更協(xié)調(diào)：合同履行過程中，如第三方需調(diào)整工作計(jì)劃，應(yīng)提前通知甲乙方。第九條第三方介入對合同其他方的影響9.1影響分析：第三方介入可能對合同其他方的權(quán)益產(chǎn)生影響。9.2權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)采取措施，保護(hù)合同其他方的合法權(quán)益。第十條第三方介入后的合同修訂10.1修訂條件：合同履行過程中，如需調(diào)整因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)條款。10.2修訂程序：甲乙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，并在附件八《合同修訂記錄》中注明。第十一條第三方介入的合同效力11.1效力界定：第三方介入不影響合同其他方的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同生效：第三方介入的條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1違約界定：第三方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。12.2違約后果：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第十三條第三方介入的爭議解決13.1爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過甲乙方協(xié)商解決。13.2調(diào)解仲裁：協(xié)商不成時(shí)，可依法向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的附件14.1附件清單：見附件九《第三方介入附件清單》。14.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。本附加條款與合同具有同等法律效力，一經(jīng)簽訂即成為合同的一部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附加條款的約定，確保合同順利履行。如本附加條款與合同發(fā)生沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工范圍明細(xì)表》詳細(xì)列出承包方需施工的范圍和內(nèi)容，包括但不限于土建、水電、通風(fēng)、供暖等。附件二：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件三：《監(jiān)理進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出監(jiān)理方對施工進(jìn)度的監(jiān)督計(jì)劃，包括監(jiān)督的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和內(nèi)容。附件四：《合同價(jià)格明細(xì)表》詳細(xì)列出合同的總價(jià)以及各分項(xiàng)工程的價(jià)格明細(xì)。附件五：《違約責(zé)任條款》詳細(xì)列出違約行為及其相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。附件六：《合同附件清單》詳細(xì)列出所有附件的名稱和編號，以及各附件的生效條件。附件七：《合同修訂記錄》用于記錄合同的修訂內(nèi)容和歷史，每次修訂需雙方簽字確認(rèn)。附件八：《第三方介入附件清單》詳細(xì)列出第三方介入的事項(xiàng)、范圍和條件，以及第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成施工任務(wù)。2.發(fā)包方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)。3.監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為的處理，應(yīng)按照合同附件五《違約責(zé)任條款》執(zhí)行。示例說明：1.如果承包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，屬于違約行為。根據(jù)附件五的約定，承包方應(yīng)承擔(dān)延遲履