2024版物業(yè)服務(wù)合同（含房地產(chǎn)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)服務(wù)合同（含房地產(chǎn)）本合同目錄一覽第一條物業(yè)概述1.1物業(yè)范圍1.2物業(yè)現(xiàn)狀1.3物業(yè)用途第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.2甲方義務(wù)第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.2乙方義務(wù)第四條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)維護(hù)4.2物業(yè)管理4.3物業(yè)安全第五條服務(wù)費用5.1物業(yè)費5.2維修基金5.3其他費用第六條服務(wù)期限6.1起始日期6.2終止日期6.3續(xù)約條款第七條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條變更與解除合同10.1變更條款10.2解除合同第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條輔助條款13.1定義與解釋13.2適用法律13.3合同附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期記載第一部分：合同如下：第一條物業(yè)概述1.1物業(yè)范圍本合同所指物業(yè)范圍包括但不限于：住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓、停車場、綠化區(qū)等，具體以甲方提供的物業(yè)清單為準(zhǔn)。1.2物業(yè)現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的現(xiàn)狀資料，包括物業(yè)的規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程竣工驗收合格證等相關(guān)證明文件。1.3物業(yè)用途物業(yè)主要用于住宅、商業(yè)、辦公等，具體用途應(yīng)以甲乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督乙方履行物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)。2.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，并配合乙方的物業(yè)管理工作，不得干涉乙方的正常物業(yè)管理活動。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全，同時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)維護(hù)乙方應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行定期維護(hù)，保證物業(yè)的正常使用，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修、公共區(qū)域維護(hù)等。4.2物業(yè)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常巡查、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)等。4.3物業(yè)安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的安全檢查、消防安全管理、應(yīng)急預(yù)案制定與執(zhí)行等。第五條服務(wù)費用5.1物業(yè)費物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)、收費方式、收費期限等具體事項，由甲乙雙方在合同中約定。5.2維修基金維修基金的籌集、使用和管理等具體事項，由甲乙雙方在合同中約定。5.3其他費用除物業(yè)費和維修基金外，如有其他費用，如臨時維修費用、公共設(shè)施更新改造費用等，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條服務(wù)期限6.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始日期以合同生效日期為準(zhǔn)。6.2終止日期本合同的終止日期為合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。6.3續(xù)約條款合同到期后，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。8.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常享受合同約定的物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條變更與解除合同10.1變更條款甲乙雙方如需變更合同條款，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2解除合同在合同履行期間，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件本合同在履行期限屆滿之日起終止。11.3失效條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽新的物業(yè)服務(wù)合同；（2）甲乙雙方書面協(xié)議解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條輔助條款13.1定義與解釋本合同中涉及的術(shù)語和定義，如有爭議，應(yīng)參照合同附件中的術(shù)語和定義說明。13.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括：物業(yè)清單、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明、收費標(biāo)準(zhǔn)、維修基金使用管理規(guī)則等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（全稱）：________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：______________________________14.2乙方簽字乙方（全稱）：________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：______________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于：中介方、咨詢方、評估方、審計方、維修服務(wù)提供商、保險公司等，以及其他在甲乙雙方合同履行過程中可能涉及的第三方主體。1.2第三方介入的形式包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、協(xié)助解決爭議、履行合同相關(guān)的特定服務(wù)等。第二條第三方介入的程序2.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)事先書面協(xié)商一致，并明確第三方的介入目的、范圍、期限等相關(guān)事項。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。2.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提供必要的配合和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未履行或未能正確履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方爭議解決的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)違反相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。4.3如第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方的實際損失，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償超出責(zé)任限額部分的損失。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與第三方客戶之間的合同責(zé)任。5.2第三方如因履行其與甲乙雙方之間的合同而導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方如因履行其與第三方客戶之間的合同而導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方客戶自行承擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，包括但不限于合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢等。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系隨之終止。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果協(xié)商確定第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密。7.2第三方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條適用法律本合同第三方介入相關(guān)的條款適用中華人民共和國法律。第十條附件本合同附件包括：第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額約定、保密協(xié)議等。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字甲方（全稱）：________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：______________________________11.2乙方簽字乙方（全稱）：________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：______________________________11.3第三方簽字第三方（全稱）：________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：______________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)清單詳細(xì)列出物業(yè)的名稱、位置、面積、用途等信息，包括但不限于房屋、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等。附件2：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明具體說明乙方提供的各項物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，包括維護(hù)、管理、安全等方面的具體工作。附件3：收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出物業(yè)費、維修基金等費用的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括計算方式、收費周期等。附件4：維修基金使用管理規(guī)則規(guī)定維修基金的籌集、使用、管理等方面的具體事項，包括使用條件、審批流程等。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件6：第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，包括工作范圍、服務(wù)期限等。附件7：責(zé)任限額約定明確第三方責(zé)任限額的約定，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。附件8：保密協(xié)議第三方與甲乙雙方之間的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、泄露后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用；2.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)；3.第三方未按約定履行其職責(zé)；4.甲方干涉乙方正常物業(yè)管理活動；5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；6.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同，并有權(quán)解除合同。3.第三方未按約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求第三方支付違約金、賠償損失等。4.甲方干涉乙方正常物業(yè)管理活動的，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。6.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求第三方支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方仍有權(quán)要求甲方支付尚未支付的物業(yè)服務(wù)費用及滯納金。如乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同，并有權(quán)解除合同。解除合同后，甲方仍有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因未提供服務(wù)而導(dǎo)致的損失。如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求第三方支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版物業(yè)服務(wù)合同（含房地產(chǎn)）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2物業(yè)1.3服務(wù)期限1.4物業(yè)費1.5物業(yè)公司1.6業(yè)主2.物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)2.1物業(yè)公司的權(quán)利2.2物業(yè)公司的義務(wù)3.業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)3.1業(yè)主的權(quán)利3.2業(yè)主的義務(wù)4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容4.2業(yè)主的需求與建議5.物業(yè)費的支付5.1物業(yè)費的計算5.2物業(yè)費的支付方式5.3物業(yè)費的調(diào)整6.物業(yè)公司的管理6.1物業(yè)公司的管理方式6.2物業(yè)公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.業(yè)主的投訴與建議7.1投訴與建議的提出7.2投訴與建議的處理8.合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除9.違約責(zé)任9.1物業(yè)公司的違約責(zé)任9.2業(yè)主的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟地點11.合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同的生效條件11.2合同的終止11.3合同的續(xù)簽12.其他條款12.1雙方約定的其他條款12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款13.附件13.1物業(yè)公司提供的服務(wù)設(shè)施清單13.2物業(yè)公司提供的服務(wù)項目清單14.簽字蓋章14.1業(yè)主簽字14.2物業(yè)公司簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人甲方（業(yè)主）：【甲方姓名/名稱】乙方（物業(yè)公司）：【乙方名稱】1.2物業(yè)本合同所指物業(yè)為【物業(yè)地址】，包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、停車場、綠化區(qū)域等。1.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為【起始日期】至【終止日期】。1.4物業(yè)費物業(yè)費為【收費標(biāo)準(zhǔn)】，按【收費周期】計收。1.5物業(yè)公司乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。1.6業(yè)主甲方應(yīng)按照合同約定，支付物業(yè)費，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第二條物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)2.1物業(yè)公司的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定，對物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)。2.2物業(yè)公司的義務(wù)（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（3）公共秩序的維護(hù)；（4）物業(yè)安全的保障；（5）業(yè)主需求的響應(yīng)與協(xié)助。第三條業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)3.1業(yè)主的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定，享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。3.2業(yè)主的義務(wù)甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)費，并配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理。第四條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化、美化；（3）公共秩序的維護(hù)、安全巡查；（4）業(yè)主咨詢、投訴的處理；（5）其他約定的服務(wù)。4.2業(yè)主的需求與建議甲方有權(quán)向乙方提出物業(yè)服務(wù)需求和建議，乙方應(yīng)及時響應(yīng)和處理。第五條物業(yè)費的支付5.1物業(yè)費的計算物業(yè)費根據(jù)物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)公司成本等因素，按照【收費標(biāo)準(zhǔn)】計算。5.2物業(yè)費的支付方式5.3物業(yè)費的調(diào)整物業(yè)費的調(diào)整應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致進(jìn)行。第六條物業(yè)公司的管理6.1物業(yè)公司的管理方式乙方應(yīng)采用科學(xué)、規(guī)范的管理方式，確保物業(yè)的正常運行和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.2物業(yè)公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定，達(dá)到【服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)】。第七條業(yè)主的投訴與建議7.1投訴與建議的提出甲方對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)有異議時，應(yīng)在得知或應(yīng)當(dāng)?shù)弥掌稹咎岢鰰r效】內(nèi)向乙方提出書面投訴與建議。7.2投訴與建議的處理乙方收到甲方投訴與建議后，應(yīng)在【處理時效】內(nèi)予以答復(fù)和處理。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同的解除合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1物業(yè)公司的違約責(zé)任物業(yè)公司未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2業(yè)主的違約責(zé)任業(yè)主未按照合同約定支付物業(yè)費，或違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟地點如選擇仲裁，仲裁地點為【仲裁地點'];如選擇訴訟，訴訟地點為【訴訟地點】。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同期限屆滿；（3）法律規(guī)定的情形。11.3合同的續(xù)簽合同終止后，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)簽的合同期限、服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)費等相關(guān)事項。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他條款雙方可以在合同中約定其他雙方認(rèn)為必要的事項。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款本合同應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條附件13.1物業(yè)公司提供的服務(wù)設(shè)施清單詳細(xì)列明物業(yè)公司提供的服務(wù)設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等信息。13.2物業(yè)公司提供的服務(wù)項目清單詳細(xì)列明物業(yè)公司提供的服務(wù)項目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息。第十四條簽字蓋章14.1業(yè)主簽字甲方（業(yè)主）簽字：____________14.2物業(yè)公司簽字乙方（物業(yè)公司）簽字：____________14.3見證人簽字見證人簽字：____________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與說明1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙方履行合同過程中，因特定原因需要第三方的參與或協(xié)助，以保證合同的順利執(zhí)行。第三方可以是個人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方可以是包括但不限于中介方、評估方、維修方、檢測方等專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。1.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的請求當(dāng)甲乙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嬲埱?，并說明介入的理由和目的。2.2第三方介入的同意對方接到第三方介入請求后，應(yīng)在【同意時效】內(nèi)予以答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入的協(xié)商甲乙方與第三方應(yīng)就介入的具體事項、費用、責(zé)任等協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，完成介入事項，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠信履行介入職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。第四條第三方介入的費用4.1第三方費用的承擔(dān)第三方介入的費用應(yīng)由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2費用支付方式甲乙方應(yīng)按照與第三方協(xié)商確定的支付方式，及時支付第三方費用。第五條第三方介入的期限5.1第三方介入的起始日期第三方介入的起始日期為【起始日期】。5.2第三方介入的終止日期第三方介入的終止日期為【終止日期】。第六條第三方介入的結(jié)果確認(rèn)6.1結(jié)果的確認(rèn)甲乙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的結(jié)果，如有異議，應(yīng)在【確認(rèn)時效】內(nèi)提出書面異議。6.2異議的處理第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與物業(yè)公司第三方介入物業(yè)公司的服務(wù)事項，不影響物業(yè)公司按照合同約定對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。7.3第三方與業(yè)主第三方介入的事項與業(yè)主直接相關(guān)的，業(yè)主應(yīng)予以配合，并按照合同約定支付相關(guān)費用。第八條第三方責(zé)任限額8.1責(zé)任限額的確定第三方介入事項的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定。8.2責(zé)任限額的告知甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方責(zé)任限額，以確保各方權(quán)益。第九條第三方介入的變更與解除9.1變更與解除的條件第三方介入的變更與解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2變更與解除的程序甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序，辦理第三方介入的變更與解除手續(xù)。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方違約第三方未按照約定完成介入事項，或未按照約定承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方違約甲乙方未按照約定支付第三方費用，或未按照約定履行配合義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁或訴訟地點如選擇仲裁，仲裁地點為【仲裁地點'];如選擇訴訟，訴訟地點為【訴訟地點】。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同的生效條件本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止本合同在第三方介入事項完成后終止。12.3合同的續(xù)簽合同終止后，如甲乙方愿意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)簽的合同期限、服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)費等相關(guān)事項。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款雙方可以在合同中約定其他雙方認(rèn)為必要的事項。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款本合同應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)公司提供的服務(wù)設(shè)施清單詳細(xì)列明物業(yè)公司提供的服