2024年度房地產(chǎn)聯(lián)合銷售代理協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)聯(lián)合銷售代理協(xié)議范本一本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1：合作方身份及基本信息1.2：合作目標(biāo)與原則1.3：合作期限第二條：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹2.1：項(xiàng)目基本信息2.2：項(xiàng)目銷售策略與目標(biāo)2.3：項(xiàng)目推廣方式及渠道第三條：代理權(quán)與職責(zé)3.1：代理權(quán)授予3.2：代理商的銷售職責(zé)3.3：代理商的服務(wù)范圍3.4：開(kāi)發(fā)商的協(xié)助義務(wù)第四條：銷售業(yè)績(jī)與傭金4.1：銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)4.2：傭金計(jì)算方式4.3：傭金支付時(shí)間及方式4.4：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰第五條：合作費(fèi)用與支出5.1：開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的費(fèi)用5.2：代理商承擔(dān)的費(fèi)用5.3：費(fèi)用結(jié)算方式第六條：保密條款6.1：保密信息范圍6.2：保密義務(wù)及期限6.3：違約責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1：開(kāi)發(fā)商的違約行為7.2：代理商的違約行為7.3：違約責(zé)任的具體處理方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1：爭(zhēng)議解決方式8.2：仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3：訴訟管轄法院第九條：合同的變更、解除與終止9.1：合同變更條件9.2：合同解除條件9.3：合同終止條件9.4：合同終止后的處理事項(xiàng)第十條：合同的生效、無(wú)效及撤銷10.1：合同生效條件10.2：合同無(wú)效及撤銷的情形10.3：合同無(wú)效或撤銷后的處理事項(xiàng)第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1：合同適用的法律11.2：爭(zhēng)議解決方式第十二條：其他條款12.1：合同的書(shū)面形式12.2：合同的份數(shù)及保管12.3：合同的修訂及補(bǔ)充第十三條：附件13.1：項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2：銷售策略與推廣方案13.3：代理商資質(zhì)證明文件第十四條：簽字蓋章14.1：開(kāi)發(fā)商簽字蓋章14.2：代理商簽字蓋章14.3：見(jiàn)證單位簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1：合作方身份及基本信息1.2：合作目標(biāo)與原則雙方本著平等互利的原則，共同合作，實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利銷售，乙方獲得傭金收入。1.3：合作期限本協(xié)議合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹2.1：項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]；項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]；開(kāi)發(fā)單位：[開(kāi)發(fā)單位名稱]；2.2：項(xiàng)目銷售策略與目標(biāo)甲方應(yīng)制定合理的銷售策略，明確項(xiàng)目的銷售目標(biāo)，并向乙方提供相關(guān)信息。2.3：項(xiàng)目推廣方式及渠道甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的推廣，提供必要的推廣資料和信息，乙方應(yīng)利用自身的銷售渠道和市場(chǎng)資源，進(jìn)行項(xiàng)目的銷售和推廣。第三條：代理權(quán)與職責(zé)3.1：代理權(quán)授予甲方授權(quán)乙方作為本項(xiàng)目唯一的銷售代理商，享有獨(dú)家銷售權(quán)。3.2：代理商的銷售職責(zé)乙方應(yīng)按照甲方的銷售策略和目標(biāo)，積極開(kāi)展銷售工作，完成甲方設(shè)定的銷售任務(wù)。3.3：代理商的服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：項(xiàng)目咨詢、客戶接待、合同簽訂、售后服務(wù)等。3.4：開(kāi)發(fā)商的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的各類資料和支持，包括但不限于：項(xiàng)目宣傳資料、銷售數(shù)據(jù)支持、客戶信息管理等。第四條：銷售業(yè)績(jī)與傭金4.1：銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)乙方應(yīng)按照甲方設(shè)定的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)進(jìn)行銷售，具體指標(biāo)雙方另行協(xié)商確定。4.2：傭金計(jì)算方式傭金的計(jì)算方式為：[詳細(xì)計(jì)算方式]，傭金計(jì)算的基礎(chǔ)為實(shí)際銷售金額。4.3：傭金支付時(shí)間及方式傭金支付時(shí)間為：[支付時(shí)間]，方式為：[支付方式]，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.4：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰第五條：合作費(fèi)用與支出5.1：開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：項(xiàng)目宣傳資料的制作費(fèi)、銷售中心的租賃費(fèi)、銷售人員的工資等。5.2：代理商承擔(dān)的費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：銷售人員的工資、業(yè)務(wù)拓展費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等。5.3：費(fèi)用結(jié)算方式雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行費(fèi)用的結(jié)算。第八條：違約責(zé)任8.1：開(kāi)發(fā)商的違約行為甲方如未按約定提供銷售所需的資料、支持和服務(wù)，或未按約定支付傭金等，均視為違約。8.2：代理商的違約行為8.3：違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體處理方式雙方另行協(xié)商確定，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。第九條：合同的變更、解除與終止9.1：合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2：合同解除條件合同解除的條件雙方另行協(xié)商確定，包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。9.3：合同終止條件合同終止的條件雙方另行協(xié)商確定，包括但不限于：銷售任務(wù)完成、合同到期等。9.4：合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了的事宜，包括但不限于：結(jié)算費(fèi)用、歸還資料等。第十條：合同的生效、無(wú)效及撤銷10.1：合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2：合同無(wú)效及撤銷的情形合同無(wú)效或可撤銷的情形按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。10.3：合同無(wú)效或撤銷后的處理事項(xiàng)合同無(wú)效或撤銷后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1：合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。11.2：爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。第十二條：其他條款12.1：合同的書(shū)面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2：合同的份數(shù)及保管雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。12.3：合同的修訂及補(bǔ)充合同的修訂和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十三條：附件13.1：項(xiàng)目詳細(xì)資料包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)資料。13.2：銷售策略與推廣方案包括項(xiàng)目的銷售計(jì)劃、推廣方式、廣告投放等。13.3：代理商資質(zhì)證明文件包括代理商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。第十四條：簽字蓋章14.1：開(kāi)發(fā)商簽字蓋章甲方代表：[姓名]14.2：代理商簽字蓋章乙方代表：[姓名]14.3：見(jiàn)證單位簽字蓋章見(jiàn)證單位：[名稱]見(jiàn)證人：[姓名]第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料附件內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)資料。附件要求：資料必須真實(shí)、完整，能夠反映項(xiàng)目的實(shí)際情況。附件說(shuō)明：這些資料將為乙方提供項(xiàng)目的基本情況和進(jìn)展，以便乙方更好地進(jìn)行銷售和推廣。附件二：銷售策略與推廣方案附件內(nèi)容：包括項(xiàng)目的銷售計(jì)劃、推廣方式、廣告投放等。附件要求：方案必須具有可操作性，能夠?qū)嶋H指導(dǎo)銷售和推廣活動(dòng)。附件說(shuō)明：這些方案將為乙方提供銷售和推廣的方向和步驟，以便乙方能夠有效地進(jìn)行銷售工作。附件三：代理商資質(zhì)證明文件附件內(nèi)容：包括代理商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件要求：文件必須合法、有效，能夠證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件說(shuō)明：這些文件將為甲方提供乙方的基本情況和資質(zhì)證明，以便甲方確認(rèn)乙方的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供銷售所需的資料、支持和服務(wù)。2.甲方未按約定支付傭金。4.乙方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體處理方式雙方另行協(xié)商確定，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.甲方如未能按約定時(shí)間支付傭金，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)支付滯納金。示例說(shuō)明：說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。3.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)的房地產(chǎn)銷售代理商。4.代理權(quán)：指乙方根據(jù)