2024版商鋪資產評估與轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商鋪資產評估與轉讓合同本合同目錄一覽第一條評估與轉讓范圍1.1商鋪資產的評估范圍1.2商鋪資產的轉讓范圍第二條評估與轉讓的條件2.1商鋪資產的評估條件2.2商鋪資產的轉讓條件第三條評估與轉讓的價格3.1商鋪資產的評估價格3.2商鋪資產的轉讓價格第四條評估與轉讓的支付方式4.1商鋪資產的支付方式4.2商鋪資產的支付時間第五條評估與轉讓的時間5.1商鋪資產的評估時間5.2商鋪資產的轉讓時間第六條商鋪資產的權利與義務6.1商鋪資產的權利6.2商鋪資產的義務第七條商鋪資產的維護與保養(yǎng)7.1商鋪資產的維護7.2商鋪資產的保養(yǎng)第八條商鋪資產的變更與解除8.1商鋪資產的變更條件8.2商鋪資產的解除條件第九條商鋪資產的爭議解決方式9.1商鋪資產的爭議解決途徑9.2商鋪資產的爭議解決時間第十條商鋪資產的違約責任10.1商鋪資產的違約情形10.2商鋪資產的違約責任第十一條商鋪資產的權益保障11.1商鋪資產的權益保障措施11.2商鋪資產的權益保障責任第十二條商鋪資產的轉讓限制12.1商鋪資產的轉讓限制條件12.2商鋪資產的轉讓限制內容第十三條商鋪資產的評估與轉讓的監(jiān)管13.1商鋪資產的評估與轉讓的監(jiān)管機構13.2商鋪資產的評估與轉讓的監(jiān)管措施第十四條商鋪資產的評估與轉讓的終止與解除14.1商鋪資產的評估與轉讓的終止條件14.2商鋪資產的評估與轉讓的解除條件第一部分：合同如下：第一條評估與轉讓范圍1.1商鋪資產的評估范圍本合同所述商鋪資產的評估范圍包括但不限于：商鋪的地理位置、面積、結構、裝修狀況、設備設施、周邊環(huán)境、市場行情等。評估方應根據實際情況進行全面、客觀、公正的評估。1.2商鋪資產的轉讓范圍本合同所述商鋪資產的轉讓范圍包括但不限于：商鋪的所有權、使用權、收益權、處置權等相關權益。轉讓方應保證商鋪資產的合法性、有效性和完整性。第二條評估與轉讓的條件2.1商鋪資產的評估條件（1）具備相關評估資質和經驗；（2）了解并遵循相關評估準則和規(guī)范；（3）充分了解商鋪資產的相關信息；（4）保持獨立、客觀、公正的評估態(tài)度。2.2商鋪資產的轉讓條件（1）商鋪資產權屬清晰，無任何爭議；（2）商鋪資產未設定任何抵押、擔保等權利限制；（3）商鋪資產不存在任何租賃、使用權等合同關系；（4）商鋪資產符合相關法律法規(guī)和市場行情。第三條評估與轉讓的價格3.1商鋪資產的評估價格3.2商鋪資產的轉讓價格轉讓方根據商鋪資產的實際情況和市場行情，與受讓方協商確定商鋪資產的轉讓價格。轉讓價格應以公平、合理為原則，確保雙方利益。第四條評估與轉讓的支付方式4.1商鋪資產的支付方式商鋪資產的轉讓支付方式包括但不限于：現金、轉賬、貸款等。具體支付方式由雙方協商確定。4.2商鋪資產的支付時間商鋪資產的轉讓支付時間包括但不限于：合同簽訂后五個工作日內支付首付款，剩余款項按照雙方約定的分期付款方式進行支付。第五條評估與轉讓的時間5.1商鋪資產的評估時間評估方應在合同簽訂后十個工作日內完成商鋪資產的評估工作，并向雙方提供評估報告。5.2商鋪資產的轉讓時間轉讓方應在合同簽訂后三十個工作日內完成商鋪資產的轉讓手續(xù)，并將商鋪資產的實際控制權移交給受讓方。第六條商鋪資產的權利與義務6.1商鋪資產的權利轉讓方在本合同有效期內，擁有商鋪資產的所有權、使用權等相關權益。6.2商鋪資產的義務轉讓方在本合同有效期內，有義務保證商鋪資產的合法性、有效性和完整性，并承擔由此產生的一切法律責任。第八條商鋪資產的變更與解除8.1商鋪資產的變更條件在合同有效期內，若雙方同意對商鋪資產的評估范圍、轉讓價格、支付方式等合同內容進行變更，應簽訂書面補充協議，并經雙方蓋章生效。8.2商鋪資產的解除條件在合同有效期內，若一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔違約責任。第九條商鋪資產的爭議解決方式9.1商鋪資產的爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；若協商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2商鋪資產的爭議解決時間雙方應在爭議發(fā)生之日起三十日內解決；若三十日內未能解決，則按照9.1條款約定的途徑進行解決。第十條商鋪資產的違約責任10.1商鋪資產的違約情形一方違約是指未能履行或未能完全履行本合同約定的義務。10.2商鋪資產的違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第十一條商鋪資產的權益保障11.1商鋪資產的權益保障措施雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保商鋪資產的合法性、有效性和完整性。11.2商鋪資產的權益保障責任轉讓方應保證商鋪資產權屬清晰，無任何爭議；若因轉讓方原因導致商鋪資產權屬糾紛，轉讓方應承擔全部責任。第十二條商鋪資產的轉讓限制12.1商鋪資產的轉讓限制條件轉讓方在合同有效期內不得將商鋪資產轉讓給第三方。12.2商鋪資產的轉讓限制內容轉讓方在合同有效期內不得將商鋪資產設定任何抵押、擔保等權利限制。第十三條商鋪資產的評估與轉讓的監(jiān)管13.1商鋪資產的評估與轉讓的監(jiān)管機構本合同的評估與轉讓活動接受國家相關行業(yè)主管部門的監(jiān)督和管理。13.2商鋪資產的評估與轉讓的監(jiān)管措施雙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行評估與轉讓程序，確保合同的合法性和有效性。第十四條商鋪資產的評估與轉讓的終止與解除14.1商鋪資產的評估與轉讓的終止條件在合同有效期內，若雙方同意終止合同，應簽訂書面終止協議，并經雙方蓋章生效。14.2商鋪資產的評估與轉讓的解除條件在合同有效期內，若一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔違約責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的評估、轉讓等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機構、評估機構、律師事務所、銀行、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入的義務第三方介入應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，協助甲乙方完成合同的評估、轉讓等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的責任第三方介入應對其提供的服務承擔責任，如因第三方介入的原因導致合同糾紛，第三方介入應承擔相應的法律責任。第三條第三方介入的費用3.1第三方介入費用的承擔第三方介入的費用由甲乙方協商確定，并在合同中明確。3.2第三方介入費用的支付時間甲乙方應在合同約定的時間內支付第三方介入費用。第四條第三方介入的權益保障4.1第三方介入的權益保障措施甲乙方應保障第三方介入的合法權益，包括但不限于：提供必要的合同資料、協助第三方介入完成相關工作等。4.2第三方介入的權益保障責任甲乙方應對第三方介入提供的資料和信息保密，不得泄露給無關方。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決途徑甲乙方與第三方介入之間發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；若協商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的爭議解決時間甲乙方與第三方介入之間的爭議應在爭議發(fā)生之日起三十日內解決；若三十日內未能解決，則按照5.1條款約定的途徑進行解決。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方介入的違約情形第三方介入違約是指未能履行或未能完全履行本合同約定的義務。6.2第三方介入的違約責任第三方介入應向甲乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。違約金不足以彌補甲乙方損失的，第三方介入還應承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入的權益限制7.1第三方介入的權益限制條件第三方介入在合同有效期內不得將合同相關信息泄露給無關方。7.2第三方介入的權益限制內容第三方介入在合同有效期內不得將合同相關權利轉讓給第三方。第八條第三方介入的終止與解除8.1第三方介入的終止條件在合同有效期內，若甲乙方同意終止第三方介入，應簽訂書面終止協議，并經雙方蓋章生效。8.2第三方介入的解除條件在合同有效期內，若第三方介入違約導致合同無法履行，甲乙方有權解除與第三方介入的合同關系。合同解除后，甲乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔違約責任。第九條第三方介入的責任限額9.1第三方介入的責任限額第三方介入對甲乙方的責任限額應在本合同中明確，包括但不限于：賠償金額、賠償范圍等。9.2第三方介入的責任限額的變更甲乙方如需變更第三方介入的責任限額，應簽訂書面補充協議，并經雙方蓋章生效。第十條第三方介入的權益保障與責任分配10.1第三方介入的權益保障與責任分配甲乙方與第三方介入之間的權益保障與責任分配應在本合同中明確。10.2第三方介入的權益保障與責任分配的變更甲乙方如需變更第三方介入的權益保障與責任分配，應簽訂書面補充協議，并經雙方蓋章生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪資產評估報告詳細要求和說明：本報告由第三方評估機構提供，應包括商鋪資產的詳細評估信息，如地理位置、面積、結構、裝修狀況、設備設施、周邊環(huán)境、市場行情等。評估報告應保持客觀、公正，并提供相應的評估依據和計算方法。附件二：商鋪資產轉讓合同草案詳細要求和說明：本草案應包括商鋪資產的轉讓價格、支付方式、時間、權利與義務等主要條款。草案應明確甲乙方之間的權益分配和責任限制，并符合相關法律法規(guī)和市場行情。附件三：商鋪資產權屬證明詳細要求和說明：本證明應證明商鋪資產的所有權、使用權等相關權益，包括但不限于土地使用權證、房產證、營業(yè)執(zhí)照等。權屬證明應真實、有效，并無任何爭議。附件四：商鋪資產的現狀照片詳細要求和說明：本照片應展示商鋪資產的實際情況，包括外觀、內部裝修、設備設施等。照片應清晰、完整，以客觀反映商鋪資產的現狀。附件五：第三方介入的資質證明詳細要求和說明：本證明應證明第三方介入的資質和能力，包括但不限于相關許可證、資質證書、專業(yè)人員資格證書等。資質證明應真實、有效，并符合相關行業(yè)標準。附件六：第三方介入的服務協議詳細要求和說明：本協議應明確第三方介入的服務內容、義務與責任、費用支付等條款。協議應確保第三方介入的獨立性、客觀性和公正性，并保護甲乙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：2.甲乙任何一方提供的信息、資料不真實、不完整或不準確；3.甲乙任何一方違反合同中的保密義務，泄露合同相關信息給無關方；4.甲乙任何一方未能按照約定時間支付費用或轉讓價款；5.甲乙任何一方未能按照約定時間完成評估、轉讓等環(huán)節(jié)；6.第三方介入未能按照約定提供服務，或違反服務協議中的條款。違約責任認定：1.違約方應承擔違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%；2.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，賠償金額不超過本合同轉讓價格的30%；3.違約方應承擔因違約導致的間接損失賠償責任，賠償金額不超過本合同轉讓價格的50%；4.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付解除合同的違約金，違約金為本合同轉讓價格的20%；5.第三方介入的違約行為導致甲乙方損失，第三方介入應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未能在約定時間內支付商鋪資產的轉讓價款，乙方可要求甲方支付違約金，并根據違約金計算公式計算出具體的違約金金額。若甲方的違約行為導致乙方的間接損失，乙方可要求甲方支付不超過轉讓價格50%的賠償金額。同時，乙方可根據合同約定，解除與甲方的合同關系，并要求甲方支付解除合同的違約金。全文完。2024版商鋪資產評估與轉讓合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3商鋪資產的定義第二條商鋪資產評估2.1評估目的2.2評估范圍與內容2.3評估時間2.4評估方法與標準2.5評估結果的確認第三條商鋪資產轉讓3.1轉讓標的3.2轉讓價格與支付方式3.3轉讓稅費承擔3.4轉讓手續(xù)3.5轉讓完成的標志第四條合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件4.2合同變更條件4.3合同終止條件第五條合同的履行5.1甲方義務5.2乙方義務第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點6.3訴訟時效第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3例外情況第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂日期11.2生效日期第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條附件13.1商鋪資產評估報告13.2商鋪資產轉讓證明文件第十四條簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。1.3商鋪資產：指位于_____________（地址）的商鋪，面積為____平方米，商鋪所有權歸甲方所有。第二條商鋪資產評估2.2評估范圍與內容：包括商鋪的建筑價值、土地價值、周圍環(huán)境、市場行情等因素。2.3評估時間：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。2.4評估方法與標準：采用市場比較法、收益法等方法，按照相關法規(guī)和行業(yè)標準進行。第三條商鋪資產轉讓3.1轉讓標的：甲方擁有的商鋪資產。3.2轉讓價格與支付方式：商鋪資產的轉讓價格為人民幣____元，乙方通過銀行轉賬的方式支付。3.3轉讓稅費承擔：轉讓過程中產生的稅費由甲方承擔。3.4轉讓手續(xù)：雙方應按照相關法規(guī)和程序辦理商鋪資產轉讓手續(xù)。3.5轉讓完成的標志：商鋪資產的所有權變更登記至乙方名下。第四條合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同變更條件：合同的變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。4.3合同終止條件：合同終止的條件按照相關法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第五條合同的履行5.1甲方義務：提供真實、完整的商鋪資產信息，協助乙方完成商鋪資產的評估和轉讓手續(xù)。5.2乙方義務：按照合同約定支付商鋪資產的轉讓價格，協助甲方完成商鋪資產的評估和轉讓手續(xù)。第六條爭議解決6.1.1提交_____________仲裁委員會仲裁；6.1.2向_____________人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點：爭議解決的地點為_____________。6.3訴訟時效：乙方對甲方的任何主張，自知道或者應當知道權利被侵害之日起一年內提出。第八條違約責任8.1甲方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。8.2乙方未按照合同約定支付轉讓價格，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明文件。9.3遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行合同的責任。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。第十一條合同的簽訂與生效11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條附件13.1商鋪資產評估報告13.2商鋪資產轉讓證明文件13.3其他與商鋪資產轉讓相關的文件第十四條簽署頁甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構、轉讓見證人等。1.2第三方介入是指第三方在商鋪資產評估與轉讓過程中提供專業(yè)服務、協助辦理相關手續(xù)或參與交易的行為。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，提供專業(yè)服務，并確保服務的質量和合法性。2.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的個人信息和交易信息。2.3第三方在提供服務過程中，若存在過錯或疏忽，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。第三條第三方介入的費用與支付3.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。3.2第三方服務費用的支付方式、支付時間由甲乙雙方在合同中明確。第四條第三方介入的權益保護4.1第三方按照約定提供服務并完成任務后，有權獲得相應的報酬。4.2第三方在提供服務過程中，若因不可抗力或其他意外情況導致任務，應及時通知甲乙雙方，并采取措施減輕損失。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系是基于本合同的約定建立的。5.2第三方對甲乙雙方不具有任何形式的代理、代表或雇傭關系。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但責任限額由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，不受責任限額的限制。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決。7.2.1提交_____________仲裁委員會仲裁；7.2.2向_____________人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除與第三方的合同。8.2合同的變更或解除應書面通知第三方，并按照本合同約定的方式進行。第九條第三方介入的終止條件9.1第三方介入的終止條件按照甲乙雙方的約定和本合同的條款執(zhí)行。9.2第三方在合同終止后，仍應履行其應承擔的義務，直至義務履行完畢。第十條附件10.1與第三方簽訂的服務合同10.2第三方提供的專業(yè)服務證明文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪資產評估報告詳細要求和說明：該報告應由具有資質的評估機構出具，內容包括商鋪的位置、面積、建筑結構、周邊環(huán)境、市場行情等詳細信息，以及評估基準日、評估方法、評估結論等。附件2：商鋪資產轉讓證明文件詳細要求和說明：該文件應包括商鋪資產轉讓合同、產權轉移登記證明、稅費支付證明等，證明甲乙雙方已完成商鋪資產的轉讓手續(xù)。附件3：第三方服務合同詳細要求和說明：該合同應明確第三方的服務內容、服務期限、服務質量要求、服務費用及支付方式等條款，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。附件4：第三方專業(yè)服務證明文件詳細要求和說明：該文件應證明第三方具有提供服務的專業(yè)能力和資質，如評估機構資質證書、會計師事務所營業(yè)執(zhí)照等。附件5：商鋪資產轉讓過程中的其他相關文件詳細要求和說明：該文件包括但不限于合同履行過程中的溝通記錄、付款憑證、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供商鋪資產的真實、完整信息，導致評估不準確或轉讓失敗。2.乙方未按照合同約定支付轉讓價格，延遲支付或部分支付。3.第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行或造成損失。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的5%。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%。3.第三方違約：第三方應根據其服務合同的約定，向甲乙雙方承擔違約責任。示例說明：若甲方未提供真實、完整的商鋪資產信息，導致評估不準確，乙方因此拒絕支付轉讓價格，甲方需支付違約金。例如，若評估價值為1000萬元，因甲方提供的信息不準確，評估結果為800萬元，乙方據此拒絕支付100萬元的轉讓價格，甲方需支付100萬元的違約金。全文完。2024版商鋪資產評估與轉讓合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3商鋪資產定義第二條評估事項2.1評估目的2.2評估范圍2.3評估方法第三條評估報告3.1報告提交時間3.2報告內容要求3.3報告真實性保證第四條商鋪資產轉讓4.1轉讓價格4.2支付方式及期限4.3轉讓手續(xù)第五條稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充內容第十一條合同的適用法律11.1適用法律第十二條其他約定12.1其他條款第十三條合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章要求第十四條合同附件14.1附件內容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方：_______（甲方全稱），統一社會信用代碼：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。1.2乙方主體信息乙方：_______（乙方全稱），統一社會信用代碼：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。1.3商鋪資產定義商鋪資產指的是位于_______（具體位置）的_______（商鋪類型），產權清晰，無任何法律糾紛。第二條評估事項2.1評估目的本次評估的目的在于客觀、公正地確定商鋪資產的市場價值，以便雙方進行資產轉讓。2.2評估范圍評估范圍包括商鋪資產的內外部狀況、周邊市場情況、租金水平、經營狀況等。2.3評估方法評估將采用市場法、收益法等方法進行，結合實際情況綜合分析。第三條評估報告3.1報告提交時間乙方應在評估工作完成后_______個工作日內，向甲方提交商鋪資產評估報告。3.2報告內容要求報告應包括商鋪資產的基本情況、評估過程、評估方法、評估結果及建議等內容。3.3報告真實性保證乙方保證評估報告的真實性、準確性，如因報告不實導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。第四條商鋪資產轉讓4.1轉讓價格商鋪資產的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2支付方式及期限甲方應于本合同簽訂后_______個工作日內，將轉讓價格支付給乙方。支付方式為_______（銀行轉賬/現金支付等）。4.3轉讓手續(xù)雙方應在本合同簽訂后_______個工作日內，辦理商鋪資產轉讓手續(xù)，包括過戶、變更登記等。第五條稅費承擔5.1稅費種類本次商鋪資產轉讓過程中產生的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。5.2稅費承擔方根據國家相關法律法規(guī)，商鋪資產轉讓產生的稅費由_______方承擔。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件在商鋪資產轉讓完成后，本合同自動終止。第八條違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按約定時間支付轉讓價格，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的_______%。8.2乙方違約責任如乙方未按約定時間提交評估報告，或報告存在重大不實情況，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的_______%。第九條爭議解決9.1協商解決雙方應在合同履行過程中，積極溝通，友好協商，解決可能出現的爭議。9.2調解解決如雙方協商不成，可向合同簽訂地人民法院申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補充10.1修改條件本合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行。10.2補充內容本合同的補充內容也應以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的適用法律11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1其他條款本合同未盡的事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章要求本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第十四條合同附件14.1附件內容附件包括商鋪資產評估報告、商鋪資產權屬證明、雙方營業(yè)執(zhí)照復印件等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估機構、稅務機關等。15.2第三方責任第三方應獨立承擔其行為產生的法律責任，甲乙雙方不承擔第三方行為的法律后果。第十六條第三方服務16.1服務內容第三方提供的服務包括但不限于評估、交易咨詢、稅務咨詢等。16.2服務費用第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。第十七條第三方責任限額17.1責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為第三方收取的服務費用總額。17.2責任限制第三方對于因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的情況，不受責任限額的限制。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1獨立關系第三方與甲乙雙方之間為獨立關系，甲乙雙方不互相承擔對方與第三方的法律后果。18.2信息披露第三方應向甲乙雙方披露與合同履行相關的所有信息，但法律有特殊規(guī)定的除外。第十九條第三方違約處理19.1違約處理如第三方未按約定提供服務或存在違法行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2違約金第三方違約時，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同約定的服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方約定。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更本合同履行過程中，如需變更第三方服務內容或更換第三方，須經甲乙雙方協商一致。20.2解除甲乙雙方均有權解除與第三方的合同，但應提前通知對方并按照約定承擔相應責任。第二十一條第三方介入的合同補充21.1補充內容如本合同履行過程中有第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確雙方的權利義務。21.2補充協議補充協議應包括第三方責任、服務內容、費用、違約責任等方面的具體約定。第二十二條第三方介入的告知義務22.1告知義務甲乙雙方應及時告知第三方合同履行過程中的相關情況，確保第三方能夠正常提供服務。22.2保密義務甲乙雙方及第三方均應對合同履行過程中獲取的對方信息保密，不得泄露給無關方。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1爭議解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協商解決，協商不成的，可依法向合同簽訂地