2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條乙方義務(wù)3.1設(shè)計(jì)義務(wù)3.2施工義務(wù)3.3材料供應(yīng)義務(wù)3.4質(zhì)量保障義務(wù)第四條甲方義務(wù)4.1支付款項(xiàng)義務(wù)4.2配合施工義務(wù)4.3提供施工條件義務(wù)第五條項(xiàng)目進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3各階段驗(yàn)收日期第六條合同價(jià)格6.1合同總價(jià)6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3支付方式第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同的份數(shù)第十三條附件13.1設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3材料清單第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算：總金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條乙方義務(wù)3.1設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)工作，并提交相關(guān)設(shè)計(jì)文件。3.2施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.3材料供應(yīng)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，供應(yīng)工程所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量。3.4質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，并對(duì)施工后的工程進(jìn)行保修。第四條甲方義務(wù)4.1支付款項(xiàng)義務(wù)甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時(shí)間，支付工程進(jìn)度款和尾款。4.2配合施工義務(wù)甲方應(yīng)提供施工所需的土地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3提供施工條件義務(wù)甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地內(nèi)的道路暢通，提供足夠的施工空間和臨時(shí)設(shè)施。第五條項(xiàng)目進(jìn)度5.1開工日期：2024年1月1日5.2竣工日期：2024年12月31日5.3各階段驗(yàn)收日期：按照雙方約定的時(shí)間進(jìn)行。第六條合同價(jià)格6.1合同總價(jià)：人民幣壹億叁仟捌佰捌拾萬元整（大寫：人民幣壹億叁仟捌佰捌拾萬元整）6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。6.3支付方式：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，支付相應(yīng)工程進(jìn)度款；工程竣工后，進(jìn)行最終驗(yàn)收，支付尾款。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限為合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同履行過程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3材料清單13.4工程量清單13.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或賠償責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、合同價(jià)格等達(dá)成一致意見。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并提供必要的工作條件。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其合同中明確，且不應(yīng)超過其收取的報(bào)酬。4.3如果第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不視為對(duì)對(duì)方的認(rèn)可或變更合同約定。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方合同的變更和解除7.1第三方合同的變更和解除應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。7.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方合同。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用和管轄10.1本合同及第三方合同適用中華人民共和國法律。10.2各方同意，本合同及第三方合同的簽訂地法院為管轄法院。第十一條合同的份數(shù)11.1本合同及第三方合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖紙附件3：材料清單附件4：工程量清單附件5：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件6：施工進(jìn)度計(jì)劃附件7：質(zhì)量保證書附件8：安全施工措施附件9：合同履行過程中的其他重要文件附件1的詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑外觀、內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電布線、通風(fēng)空調(diào)等所有設(shè)計(jì)內(nèi)容，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件2的詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑細(xì)部、結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)、水電布線、材料使用等所有施工細(xì)節(jié)，并具備清晰的標(biāo)注和說明。附件3的詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件4的詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所有的工程量，包括土建、裝修、安裝等，并附上計(jì)算式和單位。附件5的詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和具體方法。附件6的詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的開工日期、竣工日期及各個(gè)階段的完成日期。附件7的詳細(xì)要求：質(zhì)量保證書應(yīng)承諾工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在一定期限內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。附件8的詳細(xì)要求：安全施工措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件9的詳細(xì)要求：合同履行過程中的其他重要文件應(yīng)包括甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附加的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方違約金為合同總價(jià)的千分之五。3.第三方違約金根據(jù)其合同約定，但不應(yīng)超過其收取的報(bào)酬。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款