2024定制：建筑工程項目分包管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制：建筑工程項目分包管理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱及資質(zhì)1.2乙方主體名稱及資質(zhì)1.3丙方主體名稱及資質(zhì)第二條：工程概述與分包范圍2.1工程概述2.2分包范圍及內(nèi)容2.3分包工程的施工地點及工期第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2預付款及支付比例3.3工程進度款的支付3.4質(zhì)量保證金3.5支付時間及方式第四條：工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗及驗收4.3質(zhì)量問題的處理第五條：工程進度與協(xié)調(diào)5.1工程進度計劃5.2工程協(xié)調(diào)與溝通5.3工期延誤的處理第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施及要求6.3環(huán)保要求及措施第七條：合同變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序第八條：違約責任及賠償8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任8.4違約賠償金額及方式第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的賠償?shù)谑粭l：不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力事件的處理第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條：其他條款13.1甲方其他要求13.2乙方其他要求13.3丙方其他要求第十四條：附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：分包工程詳細說明14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱及資質(zhì)甲方主體名稱為：×××建筑工程有限公司，資質(zhì)證書編號：×××，資質(zhì)等級：一級。1.2乙方主體名稱及資質(zhì)乙方主體名稱為：×××建筑安裝工程有限公司，資質(zhì)證書編號：×××，資質(zhì)等級：二級。1.3丙方主體名稱及資質(zhì)丙方主體名稱為：×××建筑材料供應有限公司，資質(zhì)證書編號：×××，資質(zhì)等級：三級。第二條：工程概述與分包范圍2.1工程概述工程名稱為：×××住宅小區(qū)建設項目，工程地點位于×××市×××區(qū)×××路×××號。2.2分包范圍及內(nèi)容乙方負責分包的工程為：住宅小區(qū)綠化工程，包括景觀設計、綠化施工、綠化養(yǎng)護等。2.3分包工程的施工地點及工期分包工程的施工地點為×××住宅小區(qū)建設項目工地。工期自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2預付款及支付比例甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的30%作為預付款，即人民幣×××萬元整。3.3工程進度款的支付甲方根據(jù)乙方實際完成工程量，按照合同約定的單價支付工程進度款。工程進度款支付比例為已完成工程量的70%。3.4質(zhì)量保證金乙方在工程驗收合格后，向甲方支付合同總價5%的質(zhì)量保證金，即人民幣×××萬元整。質(zhì)量保證金將在工程保修期滿后無息退還。3.5支付時間及方式甲方根據(jù)乙方的工程進度，按照約定的時間節(jié)點向乙方支付相應的款項。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條：工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準應符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，達到優(yōu)良等級。4.2質(zhì)量檢驗及驗收乙方應按照施工圖紙、施工規(guī)范和合同約定進行施工，并接受甲方和丙方的監(jiān)督。工程驗收合格后，乙方應向甲方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.3質(zhì)量問題的處理如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)委托第三方進行整改，費用由乙方承擔。第五條：工程進度與協(xié)調(diào)5.1工程進度計劃乙方應根據(jù)甲方提供的工程進度計劃，合理安排施工進度，確保工程按時完成。5.2工程協(xié)調(diào)與溝通甲方、乙方和丙方應建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保工程順利進行。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.3工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工現(xiàn)場安全。6.2安全生產(chǎn)措施及要求乙方應制定并落實安全生產(chǎn)措施，對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.3環(huán)保要求及措施乙方應遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，確保施工過程中對周邊環(huán)境的影響降至最低。第七條：合同變更與解除7.1合同變更的條件及程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件及程序合同解除需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程，并承擔相應費用。第八條：違約責任及賠償8.1甲方違約責任甲方如未按約定時間支付預付款、工程進度款或質(zhì)量保證金，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。8.2乙方違約責任乙方如未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。8.3丙方違約責任丙方如未按約定時間提供材料或貨物，或貨物質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為貨物價款的千分之五。8.4違約賠償金額及方式違約賠償金額的計算和支付方式，按照違約金計算公式，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為×××市×××區(qū)人民法院。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容乙方和丙方應對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至工程驗收合格后兩年。10.3違約保密條款的賠償如乙方或丙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，應向甲方支付違約金，違約金為泄露信息涉及的金額的兩倍。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除責任。第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同在工程驗收合格、乙方支付完畢質(zhì)量保證金后終止。第十三條：其他條款13.1甲方其他要求甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。13.2乙方其他要求乙方應按照甲方要求，提供相關(guān)工程資料、文件和報告。13.3丙方其他要求丙方應按照乙方要求，及時提供材料和貨物，并保證貨物質(zhì)量。第十四條：附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：分包工程詳細說明14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲方、乙方和丙方之外的單位或個人，根據(jù)合同約定或經(jīng)各方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等事務。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：工程咨詢中介、質(zhì)量檢測機構(gòu)、安全監(jiān)督機構(gòu)、材料供應商等。第二條：第三方的責任及義務2.1第三方應按照合同約定或各方同意的范圍內(nèi)，履行其職責，并對其提供的服務或產(chǎn)品負責。2.2第三方應遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。2.3第三方應保守合同的秘密信息，不得泄露給無關(guān)方。第三條：第三方的權(quán)利及利益3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。3.2第三方在合同履行過程中，如因其原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向責任方主張賠償。3.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條：第三方介入的程序及條件4.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確介入的范圍、職責、報酬等事項。4.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲方、乙方和丙方應按照約定履行各自的義務。第五條：第三方責任限額5.1第三方對甲方、乙方和丙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。賠償金額的計算和支付方式，由各方協(xié)商確定。5.2第三方如因履行職務過程中發(fā)生的意外事故，導致?lián)p失，其責任限額由合同約定或各方協(xié)商確定。5.3第三方對因其侵權(quán)行為導致的損失，應承擔無限連帶責任。第六條：第三方與各方之間的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系，不影響各方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲方、乙方和丙方承擔的義務和責任，不替代各方之間的合同義務和責任。6.3各方在合同履行過程中，應遵守合同約定，履行各自的義務，并相互協(xié)助和支持。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿，或各方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方因故不能履行其職責，甲方、乙方和丙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.3第三方介入終止后，各方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助和支持。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1各方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄法院為合同約定的訴訟管轄法院。第九條：其他事項9.1各方應按照合同約定，履行各自的義務，確保合同的順利履行。9.2各方應遵守國家及地方的法律法規(guī)，維護合同的合法權(quán)益。9.3各方應相互協(xié)助和支持，共同完成合同約定的目標。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應詳細表達出工程的整體布局、結(jié)構(gòu)形式、尺寸標注、材料要求等，確保乙方能夠根據(jù)圖紙進行準確的施工。圖紙應由甲方提供，并經(jīng)過乙方審核無誤后使用。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出分包工程的所有工程量，包括單位工程、分部分項工程和零星工程。清單應由甲方提供，并經(jīng)過乙方審核無誤后使用。附件三：分包工程詳細說明詳細要求和說明：分包工程詳細說明應包括工程的特點、施工工藝、質(zhì)量要求等。說明應由甲方提供，并經(jīng)過乙方審核無誤后使用。附件四：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于施工方案、安全措施、環(huán)保措施等。文件應由甲方提供，并經(jīng)過乙方審核無誤后使用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、工程進度款或質(zhì)量保證金。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準。3.丙方未按約定時間提供材料或貨物，或貨物質(zhì)量不符合約定標準。4.乙方或丙方違反保密條款，泄露甲方保密信息。5.各方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或履行困難。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金為應付款項的千分之五。2.違約行為造成的損失計算：根據(jù)實際損失金額進行計算。3.違約行為導致的工程延誤：按照工程計劃進度和實際進度計算延誤天數(shù)，并根據(jù)合同約定計算違約金。示例說明：假設甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方因此無法按時完成工程。根據(jù)合同約定