2024年度房地產買賣合同的標的是2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產買賣合同的標的是1本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條：標的物描述2.1房地產基本情況2.2房地產位置及周圍環(huán)境2.3房地產面積及用途2.4房地產權屬及使用情況第三條：買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間及條件第四條：交付及過戶4.1交付時間及條件4.2過戶手續(xù)及費用第五條：質量及保修5.1房地產質量保證5.2保修范圍及期限第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1雙方的其他權利和義務10.2合同的補充條款第十一條：合同附件11.1房地產權屬證明11.2房地產相關圖紙及資料第十二條：雙方簽字第十三條：合同簽訂日期第十四條：合同的有效期第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：____________________1.1.2注冊地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：____________________1.2.2注冊地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________第二條：標的物描述2.1房地產基本情況2.1.1房地產名稱：____________________2.1.2房地產位置：____________________2.1.3房地產性質：____________________2.1.4房地產現狀：____________________2.2房地產位置及周圍環(huán)境2.2.1具體地理位置：____________________2.2.2交通狀況：____________________2.2.3周圍環(huán)境描述：____________________2.3房地產面積及用途2.3.1土地面積：____________________2.3.2建筑總面積：____________________2.3.3土地用途：____________________2.3.4建筑用途：____________________2.4房地產權屬及使用情況2.4.1權屬證明文件：____________________2.4.2土地使用權取得方式：____________________2.4.3房地產使用情況：____________________第三條：買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1房地產成交價格：____________________3.1.2支付方式：____________________3.2支付方式3.2.1首付款：____________________3.2.2貸款金額：____________________3.2.3貸款期限：____________________3.2.4貸款利率：____________________3.3支付時間及條件3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2貸款辦理時間：____________________3.3.3剩余房款支付時間：____________________第四條：交付及過戶4.1交付時間及條件4.1.1房地產交付時間：____________________4.1.2交付條件：____________________4.2過戶手續(xù)及費用4.2.1過戶手續(xù)辦理時間：____________________4.2.2過戶手續(xù)辦理地點：____________________4.2.3過戶費用承擔方：____________________4.2.4過戶費用金額：____________________第五條：質量及保修5.1房地產質量保證5.1.1出賣人保證房地產符合國家關于建筑質量的相關規(guī)定和要求。5.1.2出賣人保證房地產不存在重大質量問題。5.2保修范圍及期限5.2.1保修范圍：____________________5.2.2保修期限：____________________第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更的條件：____________________6.1.2合同變更的程序：____________________6.2合同解除條件6.2.1合同解除的條件：____________________6.2.2合同解除的程序：____________________第七條：違約責任7.1出賣人違約責任7.1.1出賣人未按約定時間交付房地產的，應按照逾期交付部分的房款支付違約金，違約金計算方式為：____________________7.1.2出賣人未按約定履行質量保證義務的，應承擔相應的維修費用及賠償責任。7.2買受人違約責任7.2.1買受人未按約定時間支付房款的，應按照逾期支付部分的房款支付違約金，違約金計算方式為：____________________7.2.2買受人未按約定履行合同的其他義務的，應承擔相應的違約責任。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件：____________________9.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。9.3合同解除條件9.3.1合同解除的條件：____________________9.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。第十條：其他約定10.1雙方的其他權利和義務10.1.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益；10.1.2雙方應互相配合，共同完成合同的履行。10.2合同的補充條款10.2.1雙方在合同履行過程中，如有需要補充的事項，應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2.2補充協(xié)議應明確約定雙方的權利和義務，并經雙方簽字蓋章后生效。第十一條：合同附件11.1房地產權屬證明11.1.1土地使用權證書編號：____________________11.1.2房屋所有權證編號：____________________11.2房地產相關圖紙及資料11.2.1房地產圖紙：____________________11.2.2房地產資料：____________________第十二條：雙方簽字12.1出賣人簽字：____________________12.2買受人簽字：____________________第十三條：合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____________________第十四條：合同的有效期14.1本合同有效期為：____________________14.2合同有效期屆滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方以外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、過戶機關等。1.2第三方責任1.2.1第三方應按照法律法規(guī)及本合同約定，履行各自的權利和義務，確保本合同的順利履行。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方應在與第三方簽訂相關合同時，明確第三方介入的條件和程序。2.1.2甲乙方應確保第三方按照約定的條件和程序介入本合同履行過程。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入的條件：____________________2.2.2第三方介入的時間：____________________第三條：第三方義務及責任限額3.1第三方義務3.1.1第三方應按照甲乙方的約定，履行相關義務，確保本合同的順利履行。3.1.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量，如因質量問題導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額3.2.1第三方對甲乙方的責任限額：____________________3.2.2第三方對甲乙方的賠償責任限制在：____________________第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定4.1.1第三方與甲乙方為獨立的法律主體，彼此之間的權利義務關系，不由本合同調整。4.1.2第三方應獨立承擔其履行過程中產生的法律責任，甲乙方不承擔連帶責任。4.2第三方與甲乙方的權益劃分4.2.1第三方應按照約定向甲乙方提供服務或產品，并確保服務質量；4.2.2甲乙方應按照約定向第三方支付費用，并履行合同約定的其他義務。第五條：第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后的合同變更5.1.1如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，甲乙方應重新簽訂補充協(xié)議，明確變更后的權利義務。5.1.2補充協(xié)議應經甲乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決6.1.1雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入對合同效力的影響7.1第三方介入對合同效力的影響7.1.1第三方未按照約定履行義務，導致本合同無法履行或者履行不符合約定的，甲乙方有權解除合同。7.1.2第三方未按照約定履行義務，導致甲乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第八條：其他約定8.1雙方與第三方之間的其他約定8.1.1雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定；8.1.2雙方應協(xié)助第三方履行其合同義務，確保本合同的順利履行。第九條：第三方介入的補充協(xié)議9.1雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應明確約定第三方在本合同中的權利義務，并經甲乙方簽字蓋章后生效。第十條：第三方簽字確認10.1第三方簽字確認10.1.1第三方應在補充協(xié)議上簽字確認，表明其同意本合同的約定。第十一條：合同簽訂日期11.1補充協(xié)議簽訂日期：____________________第十二條：合同的有效期12.1補充協(xié)議有效期為：____________________12.2補充協(xié)議有效期屆滿后，如甲乙方與第三方未達成續(xù)約協(xié)議，補充協(xié)議自動終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產權屬證明1.1土地使用權證書1.2房屋所有權證1.3房地產共有權證明1.4房地產他項權利證明附件2：房地產相關圖紙及資料2.1房地產布局圖2.2房地產結構圖2.3房地產細部設計圖2.4房地產周圍環(huán)境圖附件3：買賣價格及相關支付憑證3.1購房首付款支付憑證3.2貸款申請相關文件3.3貸款批準通知書3.4房款支付憑證附件4：交付及過戶手續(xù)4.1交付通知書4.2過戶申請書4.3過戶費用支付憑證4.4過戶完成證明附件5：質量及保修相關文件5.1產品質量保證書5.2保修卡5.3維修記錄附件6：合同變更、解除及終止相關文件6.1合同變更協(xié)議6.2合同解除協(xié)議6.3合同終止協(xié)議附件7：違約行為及責任認定7.1違約行為清單7.2違約責任認定標準說明二：違約行為及責任認定：7.1違約行為清單7.1.1出賣人未按約定時間交付房地產7.1.2出賣人未按約定履行質量保證義務7.1.3買受人未按約定時間支付房款7.1.4買受人未按約定履行合同其他義務7.1.5第三方未按約定提供服務或產品7.1.6第三方提供的服務或產品質量不符合約定7.2違約責任認定標準7.2.1違約金的計算方式：每逾期一日，違約方應支付合同總價款的萬分之五作為違約金。7.2.2違約造成的損失賠償額：根據違約方的違約程度，賠償對方因此造成的實際損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利潤等。7.2.3違約行為的補救措施：包括但不限于要求違約方履行合同、支付違約金、賠償損失、解除合同等。示例說明：假設出賣人未按約定時間交付房地產，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金或者解除合同。如果買受人選擇解除合同，出賣人還需賠償買受人因此造成的實際損失，如租房費用、搬遷費用等。全文完。2024年度房地產買賣合同的標的是2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3標的物定義第二條：標的物的描述2.1標的物的位置2.2標的物的面積2.3標的物的結構2.4標的物的使用性質第三條：買賣雙方的權利和義務3.1出賣人的權利和義務3.2買受人的權利和義務第四條：標的物的價格與支付方式4.1標的物的總價格4.2付款方式及期限4.3付款的憑證與確認第五條：交付及過戶5.1交付時間及方式5.2過戶手續(xù)及費用第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2仲裁或訴訟的地點和法院第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的條件第十條：附加條款10.1其他特殊約定10.2補充協(xié)議第十一條：合同的份數11.1合同正本份數11.2合同副本份數第十二條：合同簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點第十三條：附件13.1標的物權屬證明文件13.2其他重要文件第十四條：其他約定14.1雙方確認的其它事項14.2雙方未約定的其他事項按照法律規(guī)定處理。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3標的物定義第二條：標的物的描述2.1標的物的位置房產位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一。2.2標的物的面積房產建筑總面積為X平方米，其中套內建筑面積為X平方米，共有建筑面積為X平方米。2.3標的物的結構房產結構為X，具體結構見附件二。2.4標的物的使用性質房產使用性質為住宅，土地使用權類型為出讓。第三條：買賣雙方的權利和義務3.1出賣人的權利和義務甲方應保證所出售房產的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。甲方應在合同約定的時間內，完成房產的過戶手續(xù)，并將房產的所有權轉移給乙方。甲方應按照合同約定，向乙方交付房產。3.2買受人的權利和義務乙方應按照合同約定，向甲方支付房產的購買價格。乙方應協(xié)助甲方完成房產的過戶手續(xù)。乙方應在合同約定的時間內，接受房產的交付。第四條：標的物的價格與支付方式4.1標的物的總價格房產的總購買價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：0000元。4.2付款方式及期限乙方應通過銀行轉賬的方式，將房款分三次支付給甲方：第一次付款：人民幣（大寫）：元整（小寫）：0000元，付款時間為本合同簽訂之日起七個工作日內；第二次付款：人民幣（大寫）：元整（小寫）：0000元，付款時間為房產過戶手續(xù)完成之日起七個工作日內；第三次付款：人民幣（大寫）：元整（小寫）：0000元，付款時間為房產過戶手續(xù)完成之日起一個月內。4.3付款的憑證與確認每次付款后，乙方應向甲方提供相應的付款憑證，并由甲方簽字確認。第五條：交付及過戶5.1交付時間及方式甲方應在本合同約定的付款全部完成后，將房產交付給乙方。交付方式為直接交付，具體交付時間見附件三。5.2過戶手續(xù)及費用甲方應負責辦理房產的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關費用。具體費用見附件四。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件本合同在履行過程中，如因特殊情況需要變更，須經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，一方可以解除合同。解除合同的，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點和法院本合同的爭議解決地點為市，任何一方均有權向市人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件本合同在履行完畢后自行終止。9.3合同解除的條件除本合同第六條另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，一方可以解除合同。解除合同的，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十條：附加條款10.1其他特殊約定本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補充協(xié)議甲乙雙方在合同履行過程中，如需簽訂補充協(xié)議，應按照本合同約定的方式進行。補充協(xié)議應注明“本補充協(xié)議與上述合同具有同等法律效力”。第十一條：合同的份數11.1合同正本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數本合同如有副本，副本份數及持有人見附件五。第十二條：合同簽署日期及地點12.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。12.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)街道號。第十三條：附件13.1標的物權屬證明文件附件六：房產所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。13.2其他重要文件附件七：房產證照、公證書、評估報告等相關重要文件。第十四條：其他約定14.1雙方確認的其它事項本合同經甲乙雙方確認無誤，雙方應嚴格履行合同約定的各項條款。14.2雙方未約定的其他事項按照法律規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，與本合同的履行有關的各方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，履行其職責，確保本合同的順利履行。1.3第三方權利第三方在本合同履行過程中，有權按照約定收取相關費用。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責和義務。2.2第三方委托甲方和乙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.3第三方支付甲方和乙方應按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付相關費用。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方在本合同履行過程中的責任限額，應由甲方和乙方在選擇第三方時明確約定，并寫入委托協(xié)議。3.2第三方責任限額的調整甲方和乙方應協(xié)商一致，可以對第三方的責任限額進行調整。調整后的責任限額應寫入補充協(xié)議。3.3第三方責任限額的履行第三方應按照約定承擔責任，超過責任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。第四條：第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系第三方在本合同履行過程中，應獨立承擔責任，與甲方、乙方之間不存在任何法律關系。4.2第三方與中介方、評估機構、過戶機構等的關系第三方與中介方、評估機構、過戶機構等之間的關系，由各方自行明確，并承擔相應的法律責任。第五條：第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同修改第三方介入后，如需要修改本合同相關條款，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。5.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方、乙方應按照修改后的合同條款和委托協(xié)議，履行各自的義務。第六條：第三方退出6.1第三方退出的條件第三方在本合同履行過程中，如有合理理由需要退出，應提前通知甲方和乙方。6.2第三方退出的程序第三方退出時，應與甲方、乙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。6.3第三方退出的后果第三方退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同，并自行承擔相應的法律責任。第七條：爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告的爭議解決如第三方作為被告，甲方和乙方應共同協(xié)商解決爭議，并承擔相應的法律責任。第八條：合同的效力8.1第三方介入對本合同效力的影響第三方介入本合同，不影響本合同的效力。本合同仍然對甲方和乙方具有法律約束力。8.2第三方介入后合同的終止和解除第三方介入后，本合同的終止和解除，應按照本合同第六條的約定執(zhí)行。第九條：附件9.1第三方介入相關文件附件八：第三方介入的本合同及相關文件。9.2第三方委托協(xié)議附件九：甲方和乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議。第十條：其他約定10.1第三方介入的其他事項本合同未盡事宜，經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補充協(xié)議甲乙雙方和第三方在合同履行過程中，如需簽訂補充協(xié)議，應按照本合同的約定進行。補充協(xié)議應注明“本補充協(xié)議與上述合同具有同等法律效力”。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明