2024年度商業(yè)空間裝修工程施工協(xié)議

2024年度商業(yè)空間裝修工程施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容及施工要求3.1工程內(nèi)容詳細(xì)列表3.2施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.4施工材料及設(shè)備要求第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4變更款項(xiàng)4.5最終支付第五條工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3延長工期的情況及處理第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工質(zhì)量及安全6.2保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)6.3保密義務(wù)6.4工程保險(xiǎn)第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1提供施工場地7.2提供施工資料7.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)7.4工程變更第八條違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙11.2施工方案11.3材料及設(shè)備清單11.4其他重要文件第十二條其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2環(huán)境保護(hù)12.3不可抗力12.4法律適用第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同副本數(shù)量14.3備案要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同中術(shù)語定義：（1）甲方：指合同第一條規(guī)定名稱和地址的×××公司。（2）乙方：指合同第二條規(guī)定名稱和地址的×××裝修工程有限公司。（3）工程：指本合同約定的×××公司商業(yè)空間裝修工程。（4）合同：指本合同及附件，包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料及設(shè)備清單等。第二條工程概述2.1工程名稱：×××公司商業(yè)空間裝修工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件中的工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案確定2.4工程預(yù)算：根據(jù)附件中的材料及設(shè)備清單和市場價(jià)格，結(jié)合工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，經(jīng)雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以附件材料及設(shè)備清單為準(zhǔn)。第三條工程內(nèi)容及施工要求3.1工程內(nèi)容詳細(xì)列表：（1）土建工程（2）水電安裝工程（3）裝飾工程（4）家具采購及安裝（5）其他工程（具體內(nèi)容詳見附件工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案）3.2施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照附件中的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求詳見附件。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照附件中的施工方案制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。乙方應(yīng)按照審批后的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.4施工材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照附件中的材料及設(shè)備清單提供施工材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。具體要求詳見附件。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以附件材料及設(shè)備清單為準(zhǔn)。4.2支付方式：本合同采用進(jìn)度付款的方式。4.3進(jìn)度付款：按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體支付比例和金額詳見附件。4.4變更款項(xiàng)：如工程發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更款項(xiàng)。具體變更款項(xiàng)的計(jì)算和支付方式詳見附件。4.5最終支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付剩余款項(xiàng)。具體支付方式和金額詳見附件。第五條工期5.1開工日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定的日期5.2竣工日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定的日期5.3延長工期的情況及處理：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式詳見附件。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長工期和處理方案。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工質(zhì)量及安全：乙方應(yīng)按照本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。6.2保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)：乙方在施工過程中應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，防止損失和損壞。如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。6.4工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。如乙方未按約定辦理工程保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：（1）乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式詳見附件。（2）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。（3）乙方在施工過程中泄露甲方商業(yè)秘密或隱私信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2甲方違約：（1）甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式詳見附件。（2）甲方未按照約定提供施工場地或施工資料，導(dǎo)致工程延期或停工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意按照合同簽訂地的法律法規(guī)通過法律途徑解決爭議。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后生效。10.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定情況，雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后生效。第十一條合同附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件。11.2施工方案：詳見附件。11.3材料及設(shè)備清單：詳見附件。11.4其他重要文件：詳見附件。第十二條其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)確保施工過程中使用的材料、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。12.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方案。12.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、甲方提供的施工資料等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。13.3泄露后果：如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期：××年××月××日14.2合同副本數(shù)量：甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3備案要求：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，將合同副本提交至相關(guān)部門備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)布局、尺寸、材料、顏色等。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)施工方案和甲方要求提供，并經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工流程、施工步驟等，詳細(xì)說明乙方如何按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。方案應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料及設(shè)備清單應(yīng)包括材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)由乙方根據(jù)施工方案和甲方要求提供，并經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件四：進(jìn)度付款申請表詳細(xì)要求和說明：進(jìn)度付款申請表應(yīng)包括工程進(jìn)度、已完成工程量、應(yīng)付款項(xiàng)等。乙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量填寫申請表，并提交甲方審批。甲方按照審批后的申請表進(jìn)行進(jìn)度付款。附件五：變更款項(xiàng)計(jì)算表詳細(xì)要求和說明：變更款項(xiàng)計(jì)算表應(yīng)包括變更項(xiàng)目、變更原因、變更工程量、變更款項(xiàng)等。如工程發(fā)生變更，乙方應(yīng)填寫此表，并提交甲方審批。甲方按照審批后的計(jì)算表進(jìn)行變更款項(xiàng)的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或隱私信息。4.甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款項(xiàng)，導(dǎo)致工程資金短缺。5.甲方未按照約定提供施工場地或施工資料，導(dǎo)致工程延期或停工。6.甲方單方面解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或隱私信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。5.甲方未按照約定提供施工場地或施工資料，導(dǎo)致工程延期或停工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期10天，根據(jù)附件中的違約金計(jì)算方式，乙方應(yīng)向甲方支付違約金X元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.進(jìn)度付款：指根據(jù)工程進(jìn)度和完成工程量，按照約定的比例和金額向乙方支付的款項(xiàng)。4.變更款項(xiàng)：指因工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，應(yīng)由甲方支付給乙方的款項(xiàng)。5.材料及設(shè)備清單：指詳細(xì)列明工程所需材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息的清單。6.施工方案：指詳細(xì)說明施工工藝、施工流程、施工步驟等內(nèi)容的計(jì)劃。7.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利，用于保護(hù)創(chuàng)新成果和商業(yè)秘密。8.環(huán)境保護(hù)：指在施工過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取措施保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡。9.法律適用：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定