2024版廣西壯族自治區(qū)工業(yè)廠房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廣西壯族自治區(qū)工業(yè)廠房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施1.3租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)的界定第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)條件和程序第三條租金和支付方式3.1租金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)3.2租金的支付方式和期限3.3租金的調(diào)整條件和程序第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用范圍和限制4.2承租人對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2承租人的維修和保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型和范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為及其責(zé)任8.2承租人的違約行為及其責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法9.2爭(zhēng)議解決的期限第十條合同的生效和解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件和程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密責(zé)任的期限和條件第十二條環(huán)境影響和安全生產(chǎn)12.1承租人的環(huán)境影響評(píng)估和報(bào)告12.2承租人的安全生產(chǎn)責(zé)任和措施第十三條稅費(fèi)13.1租賃期間相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)方13.2稅費(fèi)支付的期限和方式第十四條其他條款14.1合同的完整性和修改權(quán)14.2合同的適用法律和管轄法院14.3合同的副本和正本第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于廣西壯族自治區(qū)南寧市工業(yè)區(qū)路號(hào)，占地面積共計(jì)平方米，包括廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)等。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施租賃物為一座多層工業(yè)廠房，結(jié)構(gòu)包括主體建筑、附樓、地下室等。廠房?jī)?nèi)設(shè)有供電、供水、供氣、通風(fēng)、照明等設(shè)施，以及消防、安全監(jiān)控等設(shè)備。1.3租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)的界定租賃物的所有權(quán)歸甲方（出租人）所有，使用權(quán)歸乙方（承租人）所有。乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為雙方簽署合同之日起，租賃結(jié)束日期為合同約定的租賃期限屆滿之日。2.2租賃期限的延長(zhǎng)條件和程序租賃期限屆滿前，乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議。延長(zhǎng)協(xié)議應(yīng)明確租賃期限的延長(zhǎng)部分及相應(yīng)的租金等事項(xiàng)。第三條租金和支付方式3.1租金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)租金按照租賃物的面積和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月元。租金的具體金額及支付方式由雙方在合同附件中約定。3.2租金的支付方式和期限乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，每月日前將租金支付給甲方。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。3.3租金的調(diào)整條件和程序租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)，雙方可按照約定的條件和程序?qū)ψ饨疬M(jìn)行調(diào)整。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用范圍和限制乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行改擴(kuò)建、裝修或其他影響租賃物結(jié)構(gòu)安全的活動(dòng)。4.2承租人對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和安全性。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修和保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃物的共用設(shè)施和公共區(qū)域進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2承租人的維修和保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型和范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給甲方。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為及其責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的2倍。8.2承租人的違約行為及其責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收取租金或租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的2倍。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交協(xié)商，協(xié)商期限最長(zhǎng)不超過(guò)60日。第十條合同的生效和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解除條件和程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期等事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、不為對(duì)方公眾所知悉、能給披露方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)披露方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。11.2保密責(zé)任的期限和條件雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，保密期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年。第十二條環(huán)境影響和安全生產(chǎn)12.1承租人的環(huán)境影響評(píng)估和報(bào)告乙方開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前，應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交甲方備案。12.2承租人的安全生產(chǎn)責(zé)任和措施乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全性。第十三條稅費(fèi)13.1租賃期間相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)方租賃期間，與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。13.2稅費(fèi)支付的期限和方式稅費(fèi)支付的期限和方式按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的完整性和修改權(quán)本合同一經(jīng)簽署，即構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃物的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或終止本合同。14.2合同的適用法律和管轄法院本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同的副本和正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章的副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非本合同甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過(guò)程中，以各種方式參與甲乙方之間的租賃關(guān)系，包括但不限于中介、擔(dān)保、監(jiān)管等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)明確寫入合同，包括第三方的職責(zé)、權(quán)益、義務(wù)等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)管、擔(dān)保等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的法律效力4.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的組成部分，具有同等法律效力。4.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任限額第三方在介入過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情況雙方約定。5.2第三方對(duì)租賃物的損失賠償責(zé)任限額第三方在租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情況雙方約定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方作為中介方時(shí)，與甲方建立中介服務(wù)關(guān)系；作為擔(dān)保方時(shí)，與甲方建立擔(dān)保關(guān)系。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方作為中介方時(shí)，與乙方建立中介服務(wù)關(guān)系；作為擔(dān)保方時(shí)，與乙方建立擔(dān)保關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于租賃合同到期、第三方職責(zé)完成等。7.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于終止協(xié)議的簽訂、權(quán)益的清算等。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交協(xié)商，協(xié)商期限最長(zhǎng)不超過(guò)60日。第九條第三方介入后的合同生效和解除9.1合同的生效條件本合同及第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽署之日起生效。9.2合同的解除條件合同解除的條件在合同解除協(xié)議中約定，包括但不限于租賃合同到期、一方違約等。9.3合同解除的程序合同解除的程序在合同解除協(xié)議中約定，包括但不限于解除協(xié)議的簽訂、權(quán)益的清算等。第十條第三方介入后的保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、不為對(duì)方公眾所知悉、能給披露方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)披露方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。10.2保密責(zé)任的期限和條件雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，保密期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年。第十一條第三方介入的環(huán)境影響和安全生產(chǎn)11.1第三方環(huán)境影響評(píng)估和報(bào)告第三方開(kāi)展中介、擔(dān)保等活動(dòng)前，應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交甲乙雙方備案。11.2第三方的安全生產(chǎn)責(zé)任和措施第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保介入活動(dòng)的安全性。第十二條第三方介入的稅費(fèi)12.1第三方介入相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)方與第三方介入相關(guān)的稅費(fèi)由第三方承擔(dān)。12.2稅費(fèi)支付的期限和方式稅費(fèi)支付的期限和方式按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條第三方介入后的其他條款13.1合同的完整性和修改權(quán)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議一經(jīng)簽署，即構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃物的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或終止本合同及第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物位置和面積示意圖詳細(xì)描述租賃物的具體位置和面積，包括廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)等。附件二：租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，包括但不限于供電、供水、供氣、通風(fēng)、照明等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)益、義務(wù)等，包括中介服務(wù)、監(jiān)管、擔(dān)保等。附件四：保密信息協(xié)議詳細(xì)描述保密信息的定義、范圍、期限和條件等。附件五：環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告第三方開(kāi)展活動(dòng)前提交的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告。附件六：安全生產(chǎn)管理措施第三方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)管理措施和責(zé)任。附件七：稅費(fèi)支付明細(xì)表詳細(xì)列出稅費(fèi)的名稱、金額、支付期限和方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收取租金或租賃物損壞。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為租金的2倍。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)支付違約金和賠償乙方因停工造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償因提前解除合同導(dǎo)致的損失。3.若第三方作為中介方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版廣西壯族自治區(qū)工業(yè)廠房租賃合同1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.維修與保養(yǎng)3.1出租人維修責(zé)任3.2承租人維修責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.轉(zhuǎn)租5.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定5.2出租人同意轉(zhuǎn)租的條件6.提前解除合同6.1提前解除合同的條件6.2提前解除合同的違約金7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)9.2法律法規(guī)變更影響10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1租賃物交付時(shí)間11.2租賃物返還時(shí)間11.3租賃物返還條件12.出租人信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系方式13.承租人信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系方式14.附件14.1租賃物清單14.2租賃物圖片第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于廣西壯族自治區(qū)的工業(yè)廠房，具體地址為【填寫工業(yè)廠房地址】，廠房面積為【填寫廠房面積】，廠房結(jié)構(gòu)為【填寫廠房結(jié)構(gòu)類型】，出租人保證該廠房在租賃期間符合承租人的生產(chǎn)需求。1.2租賃期限租賃期限自【填寫租賃開(kāi)始日期】起至【填寫租賃結(jié)束日期】止，共計(jì)【填寫租賃年數(shù)】年。租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給出租人。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月【填寫租金標(biāo)準(zhǔn)】，租賃物總面積為【填寫廠房面積】，因此每月租金總額為【填寫租金總額】。2.2租金支付方式承租人應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，在每個(gè)付款周期結(jié)束后的【填寫付款截止日期】前支付租金給出租人。2.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的【填寫租金支付日期】，承租人應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的【填寫付款截止日期】前支付租金。3.維修與保養(yǎng)3.1出租人維修責(zé)任出租人應(yīng)保證租賃物在租賃開(kāi)始時(shí)符合使用標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的結(jié)構(gòu)安全。對(duì)于因自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修。3.2承租人維修責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因出租人原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由出租人承擔(dān)。（2）因承租人原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。（3）因自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入租金，由承租人承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)租5.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2出租人同意轉(zhuǎn)租的條件出租人同意承租人轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租期限、租金等事項(xiàng)。6.提前解除合同6.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【填寫提前解除通知期限】個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方【填寫違約金金額】作為違約金。7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付給承租人【填寫違約金金額】作為違約金。7.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付給出租人【填寫違約金金額】作為違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為【填寫合同簽訂地】，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地人民法院解決。9.法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律法規(guī)變更影響如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款將按原意修改或刪除，且本合同其余條款仍然有效。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.其他約定11.1租賃物交付時(shí)間租賃物交付時(shí)間為合同生效后的【填寫交付時(shí)間】。11.2租賃物返還時(shí)間租賃物返還時(shí)間為租賃期滿后的【填寫返還時(shí)間】。11.3租賃物返還條件承租人在租賃期滿后應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給出租人，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)因延遲返還產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。12.出租人信息12.1名稱出租人名稱為：【填寫出租人名稱】12.2地址出租人地址為：【填寫出租人地址】12.3聯(lián)系方式出租人聯(lián)系方式為：【填寫出租人聯(lián)系方式】13.承租人信息13.1名稱承租人名稱為：【填寫承租人名稱】13.2地址承租人地址為：【填寫承租人地址】13.3聯(lián)系方式承租人聯(lián)系方式為：【填寫承租人聯(lián)系方式】14.附件14.1租賃物清單附件中包含租賃物的詳細(xì)清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2租賃物圖片第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任劃分第三方介入本合同事宜時(shí)，其責(zé)任及權(quán)益由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何直接或間接損失。16.第三方介入情形16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保承租人按照合同約定使用租賃物。監(jiān)理方的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。16.3維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作。維修服務(wù)方的選擇由出租人推薦，承租人同意后，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過(guò)程中，因其行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的最大賠償額度。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確限額的具體金額或計(jì)算方式。18.第三方介入的額外條款18.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的選擇符合合同約定。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并確保其行為不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。19.第三方責(zé)任免除19.1甲乙雙方不承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。19.2甲乙雙方不承擔(dān)第三方因未能履行合同約定導(dǎo)致的損失。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。20.2甲乙雙方與第三方的合同，不得影響甲乙雙方間合同的履行。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確新的第三方。21.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確解除條款。22.第三方介入的違約處理22.1第三方違約處理第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方違約導(dǎo)致的損失賠償因第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為【填寫合同簽訂地】，雙方同意將第三方爭(zhēng)議提交至該地人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，確保雙方對(duì)租賃物的認(rèn)識(shí)一致。附件2：租賃物圖片提供租賃物的照片，以便雙方對(duì)租賃物的外觀和狀態(tài)有直觀的認(rèn)識(shí)。附件3：維修服務(wù)合同詳細(xì)規(guī)定維修服務(wù)方的義務(wù)、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等條款，確保維修服務(wù)能夠滿足雙方的需求。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用已由承租人承擔(dān)。附件5：第三方服務(wù)合同詳細(xì)列出第三方服務(wù)的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等，確保第三方服務(wù)能夠滿足雙方的需求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約出租人未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果出租人提供的租賃物面積少于合同約定的面積，出租人應(yīng)支付違約金。2.承租人違約承租人未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果承租人延遲支付租金，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果維修服務(wù)方未按照約定時(shí)間完成維修，導(dǎo)致租賃物損壞，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.提前解除合同任何一方提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。例如，如果承租人提前解除合同，應(yīng)支付違約金。5.延遲履行任何一方延遲履行合同的，應(yīng)支付違約金。例如，如果出租人延遲交付租賃物，應(yīng)支付違約金。全文完。2024版廣西壯族自治區(qū)工業(yè)廠房租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的交付1.3租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)責(zé)任4.2出租人的維護(hù)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)理賠5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后果第十條免除條款10.1免除條件10.2免除范圍10.3免除程序第十一條特殊條款11.1特殊情況的處理11.2特殊條款的效力11.3特殊條款的補(bǔ)充第十二條附件12.1附件清單12.2附件的效力12.3附件的補(bǔ)充第十三條其他條款13.1雙方的其他協(xié)議13.2其他條款的效力13.3其他條款的補(bǔ)充第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署后果第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于廣西壯族自治區(qū)的工業(yè)廠房，具體地址為_(kāi)_________，廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，占地面積為_(kāi)_________平方米，廠房?jī)?nèi)包含的設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。1.2租賃物的交付租賃物的交付日期為合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)，由出租人按照合同約定的條件將租賃物交付給承租人使用。1.3租賃物的使用目的承租人租賃該廠房的目的為_(kāi)_________，不得用于任何非法或者違反合同約定的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)_________年__________月__________日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，可在租賃期滿前__________個(gè)月內(nèi)向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方可就續(xù)約事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月__________元人民幣，租金支付周期為每月一次。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租人需將租金轉(zhuǎn)賬至出租人提供的銀行賬戶。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2出租人的維護(hù)責(zé)任出租人應(yīng)對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，如因出租人的原因?qū)е伦赓U物需要維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租人應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。5.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序合同的變更或解除需雙方簽署書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件承租人在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序如承租人確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。9.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓不得影響出租人的權(quán)益，承租人應(yīng)確保新的承租人履行合同約定的義務(wù)。第十條免除條款10.1免除條件雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方有權(quán)免除相應(yīng)的責(zé)任。10.2免除范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的情況。10.3免除程序一方因不可抗力事件無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條特殊條款11.1特殊情況的處理雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，影響合同的履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。11.2特殊條款的效力特殊條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.3特殊條款的補(bǔ)充特殊條款不得與合同其他條款沖突，如與合同其他條款有沖突，以特殊條款為準(zhǔn)。第十二條附件12.1附件清單附件一：租賃物設(shè)施和設(shè)備清單附件二：租賃物保險(xiǎn)單12.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力。12.3附件的補(bǔ)充附件如有補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議后生效。第十三條其他條款13.1雙方的其他協(xié)議雙方就合同外的其他事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)，構(gòu)成合同的一部分。13.2其他條款的效力其他條款與合同具有同等法律效力。13.3其他條款的補(bǔ)充其他條款如有補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議后生效。第十四條簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在廣西壯族自治區(qū)南寧市簽署。14.3簽署后果本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任，以及第三方介入后對(duì)甲乙方權(quán)益的影響，特制定本部分修正內(nèi)容。第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲乙方以外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)與其角色相符的責(zé)任和義務(wù)。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為介紹租賃雙方的中介服務(wù)提供者，應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并按照約定收取中介費(fèi)用。2.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方為租賃合同提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.3監(jiān)管方介入監(jiān)管方根據(jù)法律、法規(guī)或政策要求，對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的合法性。2.4維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，對(duì)其責(zé)任范圍和責(zé)任限額的約定。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、介入事項(xiàng)的性質(zhì)和合同約定確定。3.3第三方責(zé)任限額的說(shuō)明第三方在本合同中的責(zé)任限額，不得超出其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法定責(zé)任和約定責(zé)任。第四條第三方介入后的額外條款4.1中介方介入額外條款中介方應(yīng)按照合同約定，收取合理的中介費(fèi)用，并保證租賃雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。4.2擔(dān)保方介入額外條款擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并在租賃期限內(nèi)保持擔(dān)保狀態(tài)。4.3監(jiān)管方介入額外條款監(jiān)管方應(yīng)按照法律、法規(guī)或政策要求，對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的合法性。4.4維修服務(wù)方介入額外條款維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不代表甲乙方，也不享有甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與租賃物關(guān)系第三方不享有租賃物的使用權(quán)和所有權(quán)，僅承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。5.3第三方與其他各方責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，與其他各方責(zé)任和義務(wù)有重合時(shí)，以合同約定為準(zhǔn)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方履行合同義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其責(zé)任和義務(wù)。6.2甲乙方履行合同義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行其責(zé)任和義務(wù)，并配合第三方的工作。6.3第三方違約