房屋出售授權(quán)協(xié)議

房屋出售授權(quán)協(xié)議合同編號：__________一、授權(quán)方信息1.2授權(quán)方地址：1.3授權(quán)方聯(lián)系人：1.4授權(quán)方聯(lián)系電話：二、被授權(quán)方信息2.2被授權(quán)方地址：2.3被授權(quán)方聯(lián)系人：2.4被授權(quán)方聯(lián)系電話：三、授權(quán)內(nèi)容3.2乙方有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)，以自己的名義對外宣傳、推廣該房產(chǎn)，并代表甲方與潛在買家進(jìn)行洽談。3.3乙方在授權(quán)期限內(nèi)所取得的房產(chǎn)銷售收益，應(yīng)按雙方約定的比例進(jìn)行分成。四、授權(quán)期限4.1本協(xié)議的授權(quán)期限自雙方簽署之日起，至__________年__________月__________日止。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.2甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)資料真實、完整、有效，不得有欺詐、誤導(dǎo)乙方的行為。5.3乙方應(yīng)積極尋找買家，并盡最大努力完成房產(chǎn)的銷售。5.4乙方在授權(quán)期限內(nèi)，不得將授權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方。5.5乙方在授權(quán)期限內(nèi)，不得以任何理由中斷對甲方的授權(quán)服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的__________%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.房屋所有權(quán)證3.土地使用權(quán)證4.房產(chǎn)的詳細(xì)資料5.授權(quán)方和被授權(quán)方的營業(yè)執(zhí)照副本6.授權(quán)方和被授權(quán)方的法定代表人身份證明7.雙方簽訂的授權(quán)期限證明文件8.雙方簽訂的違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實、完整、有效的房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方房產(chǎn)銷售。2.甲方故意欺詐、誤導(dǎo)乙方，使乙方在授權(quán)過程中受到損失。3.乙方未在授權(quán)期限內(nèi)積極尋找買家，未能完成房產(chǎn)銷售。4.乙方將授權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方，違反協(xié)議約定。5.乙方以任何理由中斷對甲方的授權(quán)服務(wù)，違反協(xié)議約定。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋的所有者，擁有房屋出售的權(quán)利。2.被授權(quán)方：指獲得授權(quán)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或個人，負(fù)責(zé)代理銷售房產(chǎn)。3.授權(quán)期限：指授權(quán)方授權(quán)被授權(quán)方進(jìn)行房產(chǎn)銷售的時間段。4.違約金：指一方違反合同約定，需要向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.房產(chǎn)銷售收益：指房產(chǎn)出售后，扣除相關(guān)費用后的凈利潤。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)資料不齊全：甲方應(yīng)盡快提供完整的房產(chǎn)資料，以免影響銷售進(jìn)度。2.房產(chǎn)存在瑕疵：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，甲方應(yīng)如實告知乙方房產(chǎn)的實際情況。3.授權(quán)期限內(nèi)未能完成銷售：雙方可協(xié)商延長授權(quán)期限，或重新簽訂合同。4.乙方違反協(xié)議轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方：甲方有權(quán)終止授權(quán)，并要求乙方支付違約金。5.房產(chǎn)市場行情變化：雙方應(yīng)密切關(guān)注市場行情，及時調(diào)整銷售策略。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有者，希望盡快出售房產(chǎn)。2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或個人，希望獲得房產(chǎn)代理銷售權(quán)