個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議模板

個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議模板合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議鑒于甲方為籌集資金，愿意以其擁有的房地產(chǎn)作為抵押物向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款，并接受甲方的房地產(chǎn)作為抵押物。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本抵押借款協(xié)議，以共同遵守。第一條借款金額1.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2借款到期后，甲方如未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)提前要求甲方還款。第三條借款利率3.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款年利率為____%。3.2借款利息按日計(jì)算，按月支付。第四條抵押物4.1甲方將其名下的房地產(chǎn)（詳見附件）作為本協(xié)議的抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.3抵押物在借款期間內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條還款方式5.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款還款方式為等額本息還款法。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和還款金額，按時(shí)向乙方還款。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按借款利率的____%支付滯納金。6.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前要求甲方還款。6.3甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)提前要求甲方還款。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________（附件：抵押物權(quán)屬證明及詳細(xì)信息）一、附件列表：1.甲方名下房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。2.乙方身份證明文件。3.借款用途說明文件。4.抵押物評(píng)估報(bào)告。5.借款合同專用章。6.還款計(jì)劃表。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款，視為違約。2.甲方未按約定用途使用借款，視為違約。3.甲方未按約定提供抵押物，視為違約。4.乙方未按約定提供借款，視為違約。5.乙方未按約定接受還款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)，提供給乙方的不動(dòng)產(chǎn)。2.等額本息還款法：指借款人每月還給貸款人相同金額的款項(xiàng)，該款項(xiàng)包括部分本金和部分利息。3.滯納金：指借款人未按約定的期限還款，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付的違約金。4.借款期限：指甲方借款債務(wù)的履行期限。5.借款利率：指借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付借款利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間還款：乙方可以提前要求甲方還款，并按照約定的利率收取滯納金。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方可以提前要求甲方還款。3.甲方未按約定提供抵押物：乙方可以提前要求甲方還款。4.乙方未按約定提供借款：甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)。5.乙方未按約定接受還款：甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為籌集資金，需要向乙方借款。2.乙方愿意向甲方提供借款，并接受甲方的房地