2024年度建設(shè)施工與監(jiān)理合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建設(shè)施工與監(jiān)理合同范本1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4進度付款第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條承包人義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備5.2施工質(zhì)量5.3安全生產(chǎn)5.4材料設(shè)備第六條監(jiān)理人職責(zé)6.1監(jiān)理范圍6.2監(jiān)理質(zhì)量6.3監(jiān)理報告6.4監(jiān)理指令第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果第九條違約責(zé)任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約9.3監(jiān)理人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁效力第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修訂14.4合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點工程地點位于省市區(qū)路號，具體施工范圍以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.3工程規(guī)模本項目包括（列舉工程主要組成部分，如土建、安裝、裝修等），工程規(guī)模和工程量以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括（列舉工程主要建設(shè)內(nèi)容，如建筑物的設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購等），具體工作范圍和工程量以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價指乙方完成本項目所規(guī)定的全部工程內(nèi)容，并達到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、施工機具使用費、管理費、利潤等，合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因設(shè)計變更、工程量增減等客觀原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化的，雙方可按照合同約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。3.3支付方式甲方按照合同約定的進度付款，支付給乙方的款項包括但不限于工程進度款、質(zhì)量保證金等。3.4進度付款甲方根據(jù)乙方實際完成的工作量，按照合同約定的進度付款，具體付款比例和時間由雙方在合同中約定。第四條合同工期4.1開工日期本工程開工日期為雙方約定的日期，乙方應(yīng)按期開工。4.2竣工日期本項目預(yù)計竣工日期為雙方約定的日期，乙方應(yīng)按期完成工程。4.3工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等不可歸責(zé)于乙方的因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期。第五條承包人義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工場地平整、臨時設(shè)施搭建、施工圖紙和工程量清單的審查等。5.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工現(xiàn)場的安全。5.4材料設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方要求采購、使用施工材料和設(shè)備，并保證材料設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條監(jiān)理人職責(zé)6.1監(jiān)理范圍監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對乙方的施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等。6.2監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)監(jiān)理的法律、法規(guī)和甲方要求，對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查。6.3監(jiān)理報告監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量、安全等情況。6.4監(jiān)理指令監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定和施工現(xiàn)場實際情況，向乙方發(fā)出監(jiān)理指令，乙方應(yīng)按照監(jiān)理方的指令執(zhí)行。第八條合同變更8.1變更條件除非法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同變更外，任何一方提出變更合同的條件如下：（1）甲方根據(jù)項目實際情況，需要對合同工程進行變更的；（2）乙方因施工技術(shù)要求或施工條件變化，需要對合同工程進行變更的；（3）監(jiān)理方根據(jù)工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面的需要，提出變更建議的。8.2變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娴淖兏暾?，說明變更的原因、內(nèi)容、范圍和影響；（2）雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）監(jiān)理方對變更協(xié)議進行審查，確認(rèn)變更合法、合規(guī)后，監(jiān)督雙方按照變更協(xié)議執(zhí)行。8.3變更費用合同變更引起的費用增減，雙方應(yīng)按照合同約定的價格調(diào)整機制進行計算和支付。第九條合同解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）甲方因國家政策、法律法規(guī)變化，有權(quán)單方面解除合同的；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同的；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娴慕獬暾?，說明解除的原因、依據(jù)和影響；（2）雙方就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面解除協(xié)議；（3）監(jiān)理方對解除協(xié)議進行審查，確認(rèn)解除合法、合規(guī)后，監(jiān)督雙方按照解除協(xié)議執(zhí)行。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等。第十條違約責(zé)任10.1承包人違約乙方違反合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2發(fā)包人違約甲方違反合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.3監(jiān)理人違約監(jiān)理方違反合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。11.3合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢，雙方之間的合同關(guān)系自然終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限自合同解除或終止之日起計算，不少于五年。12.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。14.2合同附件本合同附件包括合同圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，修訂后的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。14.4合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善保管施工現(xiàn)場，直至工程結(jié)算完成。乙方應(yīng)在合同解除或終止后的一定時間內(nèi)，向甲方移交工程資料、設(shè)備等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義第三方指除甲乙方以外的其他法人、組織或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測方、審計方等。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）甲方委托第三方進行工程檢測、審計、咨詢等；（2）乙方請求第三方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等；（3）監(jiān)理方獨立進行工程監(jiān)督、檢查等；（4）法律、法規(guī)、政策要求第三方參與的情形。15.3第三方責(zé)任第三方介入后，其責(zé)任界定如下：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定享有如下權(quán)益：（1）獲得合同約定的報酬和服務(wù)費用；（2）對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行獨立監(jiān)督和評價；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同約定的權(quán)利。15.5第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照合同約定和第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。雙方可以在合同中約定第三方的責(zé)任限額，也可以根據(jù)實際情況在發(fā)生爭議后協(xié)商確定。15.6第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，公正、客觀地履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系；（3）第三方對甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不受第三方與甲乙雙方其他合同的影響。15.7第三方介入的程序第三方介入本合同的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方的介入事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照合同約定介入工程，甲乙雙方應(yīng)提供必要的支持和配合；（4）第三方完成介入工作后，甲乙雙方對第三方的工作成果進行驗收和評價。15.8第三方違約處理第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)予以賠償。15.9第三方退出第三方如因故需要退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.10第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方的關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)與合同其他方保持獨立，不受合同其他方的影響；（2）第三方與合同其他方的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)由甲乙雙方負責(zé)；（3）第三方對合同其他方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不受第三方與合同其他方其他合同的影響。15.11第三方介入的變更和解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致，書面通知第三方；（2）第三方收到變更或解除通知后，按照合同約定處理后續(xù)事宜；（3）甲乙雙方與第三方就變更或解除事宜簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.12第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對合同涉及的保密信息予以保密，并在合同解除或終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.13第三方介入的爭議解決第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.14第三方介入的其他條款本合同中未涉及的其他第三方介入相關(guān)事項，由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：16.1施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等各專業(yè)的設(shè)計圖紙，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)規(guī)范要求。16.2工程量清單工程量清單應(yīng)詳細列明工程各項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等信息，清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，便于雙方進行工程結(jié)算。16.3技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的技術(shù)要求，規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.4施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等內(nèi)容，設(shè)計應(yīng)合理、可行，確保工程順利進行。16.5合同專用條款合同專用條款應(yīng)包括工程價款、付款方式、工期、質(zhì)量要求、違約責(zé)任等具體條款，專用條款應(yīng)符合雙方實際情況。16.6合同履行計劃合同履行計劃應(yīng)包括工程進度計劃、質(zhì)量保證計劃、安全生產(chǎn)計劃等內(nèi)容，計劃應(yīng)明確、具體，便于雙方執(zhí)行。16.7材料設(shè)備清單材料設(shè)備清單應(yīng)包括工程所需的主要材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整。16.8施工現(xiàn)場管理制度施工現(xiàn)場管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)制度、質(zhì)量管理制度、環(huán)境保護制度等內(nèi)容，制度應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.9工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括各專業(yè)的驗收標(biāo)準(zhǔn)和要求，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，便于雙方進行工程驗收。16.10合同解除或終止協(xié)議合同解除或終止協(xié)議應(yīng)包括解除或終止的原因、雙方的權(quán)利和義務(wù)、工程結(jié)算等內(nèi)容，協(xié)議應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：17.1承包人違約行為承包人違約行為包括但不限于：（1）未能按照約定的時間節(jié)點完成工程進度的；（2）未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的；（3）未能按照約定提供符合要求的材料和設(shè)備的；（4）未能按照約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任的；（5）泄露甲方商業(yè)秘密的。17.2發(fā)包人違約行為發(fā)包人違約行為包括但不限于：（1）未能按照約定的時間節(jié)點支付工程款的；（2）未能按照約定的要求提供施工場地的；（3）未能按照約定提供設(shè)計變更的；（4）未能按照約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任的；（5）泄露乙方商業(yè)秘密的。17.3監(jiān)理人違約行為監(jiān)理人違約行為包括