2024年辦公室正規(guī)裝修協(xié)議典范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公室正規(guī)裝修協(xié)議典范版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1裝修工程1.2甲方1.3乙方1.4工程進(jìn)度1.5工程質(zhì)量2.合同主體2.1甲方主體資格2.2乙方主體資格3.工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2設(shè)計(jì)要求3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.工程預(yù)算與支付4.1工程預(yù)算4.2工程預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4工程尾款5.工程時(shí)間安排5.1開工日期5.2竣工日期5.3工程延期6.工程質(zhì)量保證6.1乙方責(zé)任6.2保修期限7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)保要求8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效、修改與終止12.1生效條件12.2修改條件12.3終止條件13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解除后的事宜14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1裝修工程1.2甲方1.3乙方1.4工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的百分比。1.5工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同主體2.1甲方主體資格甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有進(jìn)行裝修工程的權(quán)力，并保證對(duì)所提供的房屋及設(shè)施擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)。2.2乙方主體資格第三條工程內(nèi)容3.1裝修范圍裝修范圍包括但不限于辦公室、會(huì)議室、走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域，具體裝修內(nèi)容詳見附件一。3.2設(shè)計(jì)要求乙方向甲方提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，并確保設(shè)計(jì)方案符合甲方要求及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程預(yù)算與支付4.1工程預(yù)算乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)制定工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后成為本合同的組成部分。4.2工程預(yù)付款甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。4.3工程進(jìn)度款甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，支付相應(yīng)進(jìn)度款的50%。4.4工程尾款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%尾款。第五條工程時(shí)間安排5.1開工日期雙方約定工程開工日期為【開工日期】。5.2竣工日期雙方約定工程竣工日期為【竣工日期】。5.3工程延期如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的1%。第六條工程質(zhì)量保證6.1乙方責(zé)任乙方對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修期限工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供一年期的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中人員安全和設(shè)施完好。7.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等污染物符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，防止對(duì)周邊環(huán)境和居民造成影響。第九條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的2%。8.2乙方違約乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的2%。第十條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。10.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十三條其他條款12.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知和文件，送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2合同附件本合同附件包括裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、施工計(jì)劃等，附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除后的事宜合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出場(chǎng)地，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。12.4雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說明：包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方要求及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。附件二：工程預(yù)算詳細(xì)說明：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件三：施工計(jì)劃詳細(xì)說明：包括施工進(jìn)度安排、施工人員安排、材料供應(yīng)計(jì)劃等。附件四：工程進(jìn)度報(bào)告附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說明：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等情況。附件六：相關(guān)資質(zhì)證書詳細(xì)說明：乙方應(yīng)提供其擁有的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，以證明其具備施工資格。附件七：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)說明：乙方應(yīng)提供其安全生產(chǎn)管理制度的相關(guān)文件，以證明其具備安全生產(chǎn)能力。附件八：環(huán)保措施及證明材料詳細(xì)說明：乙方應(yīng)提供其環(huán)保措施的相關(guān)文件及證明材料，以證明其符合國(guó)家環(huán)保要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為工程總造價(jià)的1%。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照設(shè)計(jì)方案和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為工程總造價(jià)的2%。示例說明：如乙方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方停工并進(jìn)行整改。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能