2024年度基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資與代建合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資與代建合同一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息第二條：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三條：投資方式與資金安排3.1投資方式3.2資金籌措及使用安排第四條：代建服務(wù)內(nèi)容4.1乙方承擔(dān)的代建服務(wù)范圍4.2乙方職責(zé)與義務(wù)4.3甲方對(duì)乙方的指令及協(xié)調(diào)第五條：項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收與移交第六條：合同價(jià)格與支付方式6.1合同總價(jià)6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3付款進(jìn)度及條件6.4支付方式第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的處理第十條：保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密責(zé)任的期限10.3違約泄露的后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的后果處理第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓通知程序第十三條：稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)主體13.2稅費(fèi)支付程序第十四條：其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)結(jié)束語(yǔ)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法人代表：×××營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××1.2乙方主體信息注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法人代表：×××營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××第二條：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為：×××基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目投資估算為：人民幣××億元第三條：投資方式與資金安排3.1投資方式甲方向乙方投資人民幣××億元，用于項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。3.2資金籌措及使用安排乙方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金，并按照項(xiàng)目進(jìn)度合理安排資金使用。第四條：代建服務(wù)內(nèi)容4.1乙方承擔(dān)的代建服務(wù)范圍乙方承擔(dān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程代建服務(wù)。4.2乙方職責(zé)與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，保證項(xiàng)目質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的法律法規(guī)責(zé)任。4.3甲方對(duì)乙方的指令及協(xié)調(diào)甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。第五條：項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃按照雙方約定的時(shí)間表執(zhí)行，如有調(diào)整，應(yīng)書面通知對(duì)方。5.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收與移交項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)參加并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收合格后，乙方將項(xiàng)目移交甲方。第六條：合同價(jià)格與支付方式6.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣××億元，包含所有代建服務(wù)費(fèi)用。6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。6.3付款進(jìn)度及條件付款進(jìn)度及條件按照雙方約定的時(shí)間表執(zhí)行。6.4支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方約定具體的賬戶信息。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定投資或延遲投資的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的1%。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的2%。7.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及對(duì)方因此產(chǎn)生的其他損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律訴訟地點(diǎn)為××省××市××區(qū)人民法院，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的交接工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密等。10.2保密責(zé)任的期限保密責(zé)任期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。10.3違約泄露的后果違約泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。第十三條：稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)主體除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，合同發(fā)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。13.2稅費(fèi)支付程序稅費(fèi)支付按照相關(guān)法律法規(guī)及財(cái)政部門的要求執(zhí)行。第十四條：其他條款14.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，作為合同的補(bǔ)充。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。附件二：項(xiàng)目采購(gòu)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目采購(gòu)清單應(yīng)詳細(xì)列明所需采購(gòu)的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件三：項(xiàng)目施工計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目施工計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度表、施工工藝、施工人員配置等信息。附件四：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的具體質(zhì)量要求。附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件六：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明合同金額、付款進(jìn)度及條件等信息。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密責(zé)任的期限以及違約泄露的后果。附件八：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：不可抗力事件證明應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響范圍、證明文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定投資或延遲投資。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的1%。2.乙方違約行為，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的2%。3.雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方延遲投資，則甲方應(yīng)根據(jù)延遲投資的天數(shù)支付違約金；若乙方未能按約定完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，則乙方應(yīng)根據(jù)違約程度支付相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：指在城市和農(nóng)村范圍內(nèi)，為滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人民群眾生活需要，建設(shè)的交通、能源、水利、通信、環(huán)保等固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目。2.代建服務(wù)：指為建設(shè)單位提供從項(xiàng)目前期研究、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程管理的咨詢服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。5.保密