2024年度欽州市廠房購買合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度欽州市廠房購買合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1買方信息1.2賣方信息第二條廠房信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房現(xiàn)狀第三條購買價格3.1廠房購買價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1買方的權(quán)利與義務(wù)5.2賣方的權(quán)利與義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3適用法律第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的效力第十二條合同的簽字蓋章12.1合同簽字人12.2合同蓋章第十三條合同的副本13.1合同副本數(shù)量13.2合同副本傳遞方式第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1買方信息買方名稱：欽州市有限公司營業(yè)執(zhí)照號：91450700注冊地址：欽州市路號聯(lián)系電話：+X聯(lián)系人：1.2賣方信息賣方名稱：廣西房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：91450700注冊地址：南寧市路號聯(lián)系電話：+X聯(lián)系人：第二條廠房信息2.1廠房位置廠房位于欽州市工業(yè)區(qū)，具體位置詳見附件一。2.2廠房面積廠房建筑總面積為平方米，其中生產(chǎn)區(qū)面積為平方米，辦公區(qū)面積為平方米。2.3廠房現(xiàn)狀廠房目前處于空置狀態(tài)，設(shè)施齊全，具備交付條件。第三條購買價格3.1廠房購買價格廠房購買價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁佰萬元整），其中包括廠房轉(zhuǎn)讓價款和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用。3.2支付方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付購買價格。3.3支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首付款人民幣萬元整，剩余款項(xiàng)在廠房過戶手續(xù)辦理完成后支付。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時間廠房交付時間為本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。4.2交付條件（1）廠房結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全；（2）廠房內(nèi)的所有權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（3）廠房已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)對廠房進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1買方的權(quán)利與義務(wù)（1）買方有權(quán)按照合同約定購買廠房；（2）買方應(yīng)按照合同約定支付購買價格；（3）買方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途；（4）買方應(yīng)承擔(dān)廠房購買后的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。5.2賣方的權(quán)利與義務(wù)（1）賣方應(yīng)保證廠房的真實(shí)性、合法性和有效性；（2）賣方應(yīng)按照合同約定交付廠房；（3）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理廠房過戶手續(xù)；（4）賣方應(yīng)承擔(dān)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任買方違反合同約定，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為購買價格的5%。6.2賣方違約責(zé)任賣方違反合同約定，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為購買價格的10%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為廠房所在地的人民法院。7.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、限制等）。10.2不可抗力事件的后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)事件影響程度減輕或免除違約責(zé)任。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容附件一：廠房平面圖附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件附件三：廠房現(xiàn)狀照片11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。第十二條合同的簽字蓋章12.1合同簽字人買方簽字人：賣方簽字人：12.2合同蓋章買方蓋章：欽州市有限公司賣方蓋章：廣西房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第十三條合同的副本13.1合同副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本傳遞方式雙方通過電子郵件或郵寄方式交換合同副本。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可通過書面協(xié)議補(bǔ)充。14.2附加條款如雙方在本合同簽訂后另有約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、審計(jì)方、評估方、過戶登記機(jī)關(guān)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，確保本合同的履行過程符合相關(guān)要求。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方進(jìn)行廠房購買的談判、協(xié)調(diào)及交易手續(xù)辦理。中介方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。2.2審計(jì)方介入審計(jì)方負(fù)責(zé)對廠房的財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況等進(jìn)行審計(jì)，以確保甲乙方了解廠房的真實(shí)情況。審計(jì)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。2.3評估方介入2.4過戶登記機(jī)關(guān)介入過戶登記機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理廠房產(chǎn)權(quán)的過戶登記手續(xù)。過戶登記費(fèi)用按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，認(rèn)真履行職責(zé)，確保本合同的履行過程順利進(jìn)行。3.2責(zé)任限額第三方在履行過程中，如因其過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過第三方收取的費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方在履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲乙方任何一方，其行為不代表甲乙方意愿。4.2第三方與中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，但中介方不承擔(dān)第三方的過失導(dǎo)致的損失。4.3第三方與審計(jì)方、評估方、過戶登記機(jī)關(guān)等各第三方之間相互獨(dú)立，彼此不承擔(dān)對方的過失導(dǎo)致的損失。第五條第三方介入的變更及解除5.1變更如甲乙方同意，可書面通知第三方進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.2解除如甲乙方同意，可書面通知解除與第三方的合同關(guān)系。解除后，第三方應(yīng)停止履行相關(guān)義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理甲乙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行義務(wù)或賠償損失，也可要求支付違約金。違約金金額為合同價款的5%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如第三方違約導(dǎo)致合同爭議，甲乙方有權(quán)選擇通過友好協(xié)商解決或向廠房所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為廠房所在地的人民法院。7.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本附加條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方如需變更本附加條款內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.3合同終止（1）甲乙方協(xié)商一致解除本附加條款；（2）本附加條款有效期屆滿；（3）第三方違約導(dǎo)致本附加條款無法履行，甲乙方解除本附加條款；（4）因不可抗力導(dǎo)致本附加條款無法履行，甲乙方協(xié)商一致解除本附加條款。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本附加條款涉及的第三方信息、談判內(nèi)容等，均為保密信息。9.2保密期限保密期限自本附加條款簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、限制等）。10.2不可抗力事件的后果如因不可抗力事件導(dǎo)致本附加條款無法履行，甲乙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)事件影響程度減輕或免除違約責(zé)任。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容本附加條款無需附件。11.2附件的效力本附加條款與主合同具有同等第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房平面圖詳細(xì)描述廠房的布局、面積、功能區(qū)等信息，以便甲乙方了解廠房的具體情況。附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件包括廠房的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，證明廠房的合法性。附件三：廠房現(xiàn)狀照片提供廠房當(dāng)前的外觀、內(nèi)部狀況的照片，以便甲乙方了解廠房的實(shí)際狀況。附件四：廠房過戶登記申請書用于申請廠房產(chǎn)權(quán)過戶的官方表格，由甲乙方填寫并提交給過戶登記機(jī)關(guān)。附件五：廠房購買交易記錄記錄廠房購買過程中的交易流水，包括支付的款項(xiàng)、時間等信息。附件六：審計(jì)報(bào)告附件七：評估報(bào)告附件八：合同履行過程中的其他文件包括合同的變更、解除等文件的復(fù)印件，以備不時之需。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間履行合同義務(wù)，如延遲交付廠房或支付款項(xiàng)。2.未按約定內(nèi)容履行合同義務(wù)，如廠房的實(shí)際狀況與合同描述不符。3.未按約定方式履行合同義務(wù)，如未通過銀行轉(zhuǎn)賬支付款項(xiàng)。4.第三方未按約定履行義務(wù)，如審計(jì)方提供的審計(jì)報(bào)告不準(zhǔn)確。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金金額支付，如合同未約定，按購買價格的5%計(jì)算。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。示例說明：如果賣方未按約定時間交付廠房，買方有權(quán)要求賣方支付延遲交付的違約金，同時要求賣方在約定時間內(nèi)交付廠房。如果賣方未按約定內(nèi)容交付廠房，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，包括但不限于因延遲交付導(dǎo)致的損失。如果賣方未按約定方式交付廠房，買方有權(quán)要求賣方改正并按照約定方式交付。如果第三方（如審計(jì)方）未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致買方受損，買方有權(quán)要求第三方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。全文完。2024年度欽州市廠房購買合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（購買方）1.2乙方（出售方）第二條廠房信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房現(xiàn)狀第三條購買價格3.1廠房購買價格3.2付款方式3.3付款時間第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同的履行5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁費(fèi)用第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2產(chǎn)權(quán)過戶第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條附件13.1廠房所有權(quán)證13.2廠房土地使用權(quán)證13.3購買款項(xiàng)支付憑證第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（購買方）甲方名稱為：欽州市有限公司，地址為欽州市街道號，統(tǒng)一社會信用代碼為，聯(lián)系人及電話為：X，X。1.2乙方（出售方）乙方名稱為：欽州市YY有限公司，地址為欽州市YY街道YY號，統(tǒng)一社會信用代碼為，聯(lián)系人及電話為：X，X。第二條廠房信息2.1廠房位置廠房位于欽州市ZZ區(qū)ZZ路ZZ號，土地使用面積為平方米，廠房建筑占地面積為平方米，廠房建筑總面積為平方米。2.2廠房面積廠房的土地使用權(quán)證號為：欽州市不動產(chǎn)權(quán)第ZZ號，土地使用權(quán)面積為平方米。廠房所有權(quán)證號為：欽州市不動產(chǎn)權(quán)第ZZ號，廠房所有權(quán)面積為平方米。2.3廠房現(xiàn)狀廠房目前處于正常使用狀態(tài)，廠房內(nèi)設(shè)有生產(chǎn)線及相關(guān)設(shè)備，廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三條購買價格3.1廠房購買價格廠房的購買價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），包括但不限于廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的購買。3.2付款方式1.現(xiàn)金支付；2.銀行轉(zhuǎn)賬；3.其他方式。3.3付款時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣萬元整，剩余款項(xiàng)在廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方后支付。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將廠房交付給甲方。4.2交付條件1.廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給甲方；2.廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；3.廠房內(nèi)無任何債務(wù)、糾紛、法律訴訟等影響甲方合法權(quán)益的事項(xiàng)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)共同組成驗(yàn)收組，按照本合同約定的交付條件對廠房進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起個工作日內(nèi)向乙方支付剩余購買價款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起個工作日內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的交付條件。第五條合同的履行5.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的付款時間、付款方式支付購買價款；2.按照本合同約定的條件接收廠房；3.履行本合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的條件交付廠房；2.保證廠房在交付時符合本合同約定的交付條件；3.履行本合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的2%。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價款的2%。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方明確表示不履行主要債務(wù)；4.一方嚴(yán)重違反本合同，對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)合同履行過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。11.2產(chǎn)權(quán)過戶雙方應(yīng)依法辦理廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除條件本合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條附件13.1廠房所有權(quán)證13.2廠房土地使用權(quán)證13.3購買款項(xiàng)支付憑證第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為確保合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：1)甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2)甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)；3)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定需要第三方參與的情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不代替甲方或乙方對對方的合同責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)或協(xié)助向甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任，但第三方對甲方或乙方的責(zé)任限額不得超過甲方或乙方支付給第三方的費(fèi)用。5.2如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方責(zé)任限額不受前述費(fèi)用限制。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保合同履行過程中的順利溝通。6.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同約定的義務(wù)得到履行。第七條第三方退出7.1第三方因合同約定或甲乙雙方同意的原因退出本合同履行過程的，應(yīng)向甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因其退出給甲乙雙方造成的損失。7.2第三方未按約定或指示退出本合同履行過程的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出，并承擔(dān)因其未退出給甲乙雙方造成的損失。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議8.1如甲乙雙方與第三方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，該補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)為本合同不可分割的一部分。8.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得違背本合同的約定。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方與第三方之間因本合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同的修正，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。10.2本合同的修正，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房所有權(quán)證附件2：廠房土地使用權(quán)證附件3：購買款項(xiàng)支付憑證附件4：廠房現(xiàn)狀圖片及資料附件5：廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告附件6：廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件7：稅費(fèi)支付憑證附件8：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件附件9：第三方服務(wù)合同或協(xié)議附件10：第三方提供的專業(yè)