2024年度房屋租賃合同涉及的房屋租賃市場價值評估3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同涉及的房屋租賃市場價值評估本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋現(xiàn)有設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條房屋使用及維護5.1承租人的使用權(quán)限5.2房屋維護責(zé)任第六條房屋保險6.1保險責(zé)任范圍6.2保險費用承擔(dān)第七條維修責(zé)任7.1出租人的維修責(zé)任7.2承租人的維修責(zé)任第八條房屋變更8.1出租人變更房屋使用目的8.2承租人變更租賃需求第九條提前解約9.1出租人提前解約條件9.2承租人提前解約條件第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點及法院第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋租賃市場價值評估13.2房屋租賃市場價值評估的更新周期第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，總占地面積平方米，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。1.3房屋現(xiàn)有設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器、設(shè)施設(shè)備等，具體清單見附件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租人應(yīng)于租賃期滿前一個月向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損失，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費用后退還承租人押金。第五條房屋使用及維護5.1承租人的使用權(quán)限：承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。5.2房屋維護責(zé)任：出租人負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適。第六條房屋保險6.1保險責(zé)任范圍：出租人應(yīng)購買房屋保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。6.2保險費用承擔(dān)：保險費用由出租人承擔(dān)。第七條維修責(zé)任7.1出租人的維修責(zé)任：出租人負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。7.2承租人的維修責(zé)任：承租人負責(zé)日常使用中的小修小補，如家電、家具損壞等。第八條房屋變更8.1出租人變更房屋使用目的：出租人不得在租賃期間內(nèi)變更房屋的使用目的，如確需變更，應(yīng)提前一個月通知承租人，并協(xié)商解決。8.2承租人變更租賃需求：如承租人在租賃期間需變更租賃需求，應(yīng)提前一個月通知出租人，雙方協(xié)商一致后可變更租賃協(xié)議。第九條提前解約9.1出租人提前解約條件：出租人提前解約的，應(yīng)支付給承租人一個月租金的違約金。9.2承租人提前解約條件：承租人提前解約的，應(yīng)支付給出租人兩個月租金的違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點及法院：爭議解決的地點為北京市朝陽區(qū)人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋租賃市場價值評估：本合同簽訂后，出租人應(yīng)每年對房屋租賃市場價值進行評估，并將評估報告提交給承租人。13.2房屋租賃市場價值評估的更新周期：房屋租賃市場價值評估的更新周期為一年。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修方、保險提供商等，在甲乙雙方履行合同時提供服務(wù)或參與其中的個體或機構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，提供相應(yīng)的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1中介方介入：如本合同通過中介方協(xié)助簽訂，中介方應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實、準確，并負責(zé)協(xié)調(diào)雙方在租賃過程中的事宜。2.2維修方介入：維修方應(yīng)按照甲乙雙方的指示，負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，并保證維修質(zhì)量。2.3保險提供商介入：保險提供商應(yīng)按照合同約定，為房屋及附屬設(shè)施提供保險保障，并在發(fā)生保險事故時，負責(zé)理賠工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對于因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的界定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量以及甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果來確定。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙方的權(quán)利：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙方的權(quán)益，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲乙方的義務(wù)：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方變更：如第三方在合同履行過程中需變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商一致。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方爭議解決地點及法院：第三方爭議解決的地點為北京市朝陽區(qū)人民法院。第七條第三方介入的法律適用7.1第三方介入的法律適用：第三方介入的法律適用應(yīng)遵守中華人民共和國法律。第八條第三方介入的合同生效、修改和終止8.1第三方介入的合同生效條件：第三方介入的合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入的合同修改方式：第三方介入的合同修改應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.3第三方介入的合同終止條件：第三方介入的合同履行完畢或甲乙雙方及第三方協(xié)商一致解除合同時，第三方介入的合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于家具、電器、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、、支付截圖等證明文件。附件三：押金支付證明提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、、支付截圖等證明文件。附件四：房屋租賃市場價值評估報告提供每年對房屋租賃市場價值的評估報告，包括但不限于市場價值、趨勢分析等。附件五：房屋維修記錄記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括但不限于維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件六：保險單據(jù)提供房屋及附屬設(shè)施的保險單據(jù)，包括但不限于保險條款、保險金額、保險費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.出租人未按約定購買房屋保險或未履行保險責(zé)任。4.出租人未按約定進行房屋維修或未保證房屋安全、舒適。5.承租人未按約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.雙方未按約定提前解約或未履行解約程序。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方一個月租金的違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟損失賠償。3.維修責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施維修費用。4.保險責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的保險責(zé)任范圍內(nèi)損失賠償。示例說明：如出租人未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可要求出租人支付違約金，并承擔(dān)因未能正常使用房屋而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失賠償。全文完。2024年度房屋租賃合同涉及的房屋租賃市場價值評估1本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.房屋維護與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任4.2承租人責(zé)任4.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)5.房屋保險5.1保險購買責(zé)任5.2保險理賠流程6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件及方式7.租金調(diào)整條款7.1租金調(diào)整條件7.2租金調(diào)整幅度及方式8.合同變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后事宜處理9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的地域及法院12.其他條款12.1房屋租賃市場價值評估12.2房屋租賃市場價值評估機構(gòu)12.3房屋租賃市場價值評估費用承擔(dān)13.附件13.1房屋照片13.2房屋租賃市場價值評估報告14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體房號X。1.2房屋面積：房屋總面積為平方米，其中實用面積為平方米。1.3房屋用途：承租人不得將租賃房屋用于法律法規(guī)禁止的用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。租賃房屋主要用于居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向出租人提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃房屋的租金為每月元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每月的日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：承租人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.房屋維護與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任：出租人應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能和正常使用。4.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的用途進行使用。如因使用不當(dāng)造成損壞，承租人應(yīng)負責(zé)維修或賠償。4.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護保養(yǎng)費用由出租人承擔(dān)。因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，維修保養(yǎng)費用由承租人承擔(dān)。5.房屋保險5.1保險購買責(zé)任：承租人應(yīng)按照出租人的要求購買房屋保險，并將保險單副本交給出租人備案。5.2保險理賠流程：如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)立即通知保險公司和出租人，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。6.租賃押金6.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為租賃押金。6.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，如無損壞或損壞已修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。如損壞未修復(fù)，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。第二部分：（待補充）8.合同變更與終止8.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、或依照法律法規(guī)和合同約定解除合同。8.3合同終止后事宜處理：合同終止后，承租人應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。如租賃房屋內(nèi)有承租人的財產(chǎn)，承租人應(yīng)在合同終止后日內(nèi)搬離并交還房屋。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金、使用租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意按照法律規(guī)定通過法律途徑解決爭議。11.法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2爭議解決的地域及法院：本合同爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。12.其他條款12.1房屋租賃市場價值評估：合同簽訂后，如發(fā)生房屋租賃市場價值顯著變動，雙方可協(xié)商重新評估租賃房屋的市場價值。12.2房屋租賃市場價值評估機構(gòu)：雙方可共同選擇具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行房屋租賃市場價值評估。12.3房屋租賃市場價值評估費用承擔(dān)：評估費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。13.附件13.1房屋照片：附件中包含租賃房屋的照片，作為合同的一部分。13.2房屋租賃市場價值評估報告：如進行市場價值評估，評估報告作為合同附件。14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字：出租人簽字確認合同內(nèi)容。14.2承租人簽字：承租人簽字確認合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司、評估機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取費用，并在提供服務(wù)范圍內(nèi)行使權(quán)利。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方負責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入：維修保養(yǎng)服務(wù)方負責(zé)租賃房屋的維護保養(yǎng)工作，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能和正常使用。2.3保險公司介入：保險公司負責(zé)提供房屋保險服務(wù)，并根據(jù)合同約定進行理賠。2.4評估機構(gòu)介入：評估機構(gòu)負責(zé)對租賃房屋的市場價值進行評估，并提供評估報告。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)確定。3.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并確保雙方了解和同意。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、法律法規(guī)變化等進行調(diào)整。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，不免除甲乙雙方的合同義務(wù)。甲乙雙方與第三方的糾紛不影響雙方之間的合同履行。4.2第三方與租賃房屋：第三方對租賃房屋無所有權(quán)或使用權(quán)，不得干涉甲乙雙方對租賃房屋的合法使用。4.3第三方與合同履行：第三方未按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)履行義務(wù)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1中介方額外條款：中介方應(yīng)如實介紹租賃房屋的情況，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂及履行事宜。中介方的費用在合同中約定。5.2維修保養(yǎng)服務(wù)方額外條款：維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照約定周期和標準進行維護保養(yǎng)，并及時響應(yīng)緊急維修需求。維修保養(yǎng)費用在合同中約定。5.3保險公司額外條款：保險公司應(yīng)按照合同約定提供保險服務(wù)，并按照理賠流程進行賠付。保險費用在合同中約定。5.4評估機構(gòu)額外條款：評估機構(gòu)應(yīng)按照約定進行房屋租賃市場價值評估，并提供真實、準確的評估報告。評估費用在合同中約定。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方與甲乙方之間的爭議：第三方與甲乙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照合同約定或依法解決。6.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：第三方與租賃房屋的關(guān)系不影響甲乙雙方合同的履行，甲乙雙方與第三方的糾紛不影響雙方之間的合同履行。7.第三方介入的合同修改7.1第三方介入的合同修改條件：如合同履行過程中需要第三方介入的合同修改，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入的合同修改程序：甲乙雙方應(yīng)就修改內(nèi)容達成一致，并將修改協(xié)議送第三方確認。第三方確認后，修改協(xié)議生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件名稱：租賃房屋照片詳細要求：清晰展示房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施附件說明：照片作為合同附件，用于確認房屋的實際情況2.房屋租賃市場價值評估報告附件名稱：租賃房屋市場價值評估報告詳細要求：詳細記錄房屋的市場價值評估過程、方法及結(jié)果附件說明：評估報告作為合同附件，用于確認房屋的市場價值3.租賃合同附件附件名稱：租賃合同附件詳細要求：包含租賃合同的詳細條款、補充協(xié)議等附件說明：附件包含合同的完整內(nèi)容，供雙方查閱和履行4.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件名稱：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、周期、標準及費用附件說明：協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)維修保養(yǎng)服務(wù)的實施5.保險單副本附件名稱：保險單副本詳細要求：清晰展示保險單的內(nèi)容，包括保險金額、保險期間等附件說明：保險單副本作為合同附件，用于確認保險的覆蓋范圍和條件6.評估機構(gòu)資質(zhì)證明附件名稱：評估機構(gòu)資質(zhì)證明詳細要求：展示評估機構(gòu)的資質(zhì)證書或執(zhí)照附件說明：資質(zhì)證明作為合同附件，用于確認評估機構(gòu)的合法資格7.其他相關(guān)文件附件名稱：其他相關(guān)文件詳細要求：包含任何其他與合同履行相關(guān)的文件，如租賃許可證等附件說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于協(xié)助雙方履行合同義務(wù)說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人違約行為未按照約定提供租賃房屋未履行維修保養(yǎng)義務(wù)未按時支付租金未按照約定允許承租人使用房屋2.承租人違約行為未按照約定支付租金未合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施未按照約定用途使用房屋未按時搬離房屋3.第三方違約行為中介方未如實介紹租賃房屋情況維修保養(yǎng)服務(wù)方未按照約定標準進行維護保養(yǎng)保險公司未按照約定提供保險服務(wù)評估機構(gòu)未提供真實、準確的評估報告4.違約責(zé)任認定標準違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)賠償責(zé)任違約方未按照約定履行義務(wù)的，對方有權(quán)要求違約方履行或賠償損失5.簡要示例說明如出租人未按照約定提供租賃房屋，承租人可以要求出租人履行合同或賠償損失。如承租人未按照約定支付租金，出租人可以要求承租人支付租金或解除合同。如中介方未如實介紹租賃房屋情況，承租人可以要求中介方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同涉及的房屋租賃市場價值評估2本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型1.4房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋維修條款6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同的簽署與生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.其他條款12.1房屋租賃市場價值評估12.2房屋租賃市場價值評估機構(gòu)12.3房屋租賃市場價值評估周期13.附件13.1房屋照片13.2房屋租賃市場價值評估報告14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米1.3房屋類型：住宅1.4房屋現(xiàn)狀：房屋及設(shè)施設(shè)備齊全，入住即可。2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：每三個月支付一次租金。3.3租金支付日期：每三個月的第一個工作日。3.4租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。4.押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞或經(jīng)雙方認可的損壞已得到合理賠償后，將押金無息退還給承租方。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前終止后七個工作日內(nèi)。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的基本維護和保養(yǎng)。5.3房屋維修條款：如房屋出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進行修復(fù)。6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任：承租方應(yīng)購買房屋及設(shè)施設(shè)備保險，并將保險單副本交予出租方備案。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方應(yīng)立即通知保險公司和出租方，并按照保險公司的要求進行理賠。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點：北京市朝陽區(qū)人民法院。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。10.2合同終止條件：租賃期滿，或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。11.合同的簽署與生效11.1合同簽署日期：2024年X月X日。11.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。12.其他條款12.1房屋租賃市場價值評估：合同簽訂后，每年進行一次房屋租賃市場價值評估，以確定租金的調(diào)整。12.2房屋租賃市場價值評估機構(gòu)：由雙方共同認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。12.3房屋租賃市場價值評估周期：每滿一年進行一次評估。13.附件13.1房屋照片：附件中附有房屋的照片，作為合同的一部分。13.2房屋租賃市場價值評估報告：附件中附有最新的房屋租賃市場價值評估報告。14.簽字頁14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商、評估機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1中介方介入：如租賃過程中需要中介服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商選擇中介方。2.2維修服務(wù)方介入：如房屋出現(xiàn)故障，甲乙雙方可協(xié)商選擇維修服務(wù)方。2.3保險提供商介入：承租方購買房屋及設(shè)施設(shè)備保險時，需選擇甲乙雙方認可的保險提供商。2.4評估機構(gòu)介入：每年進行一次房屋租賃市場價值評估時，甲乙雙方應(yīng)選擇雙方認可的評估機構(gòu)。3.第三方責(zé)任及限額3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準確的租賃信息，并負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。中介方的責(zé)任限額應(yīng)由其自身的服務(wù)協(xié)議確定。3.2維修服務(wù)方責(zé)任：維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時修復(fù)房屋及設(shè)施設(shè)備。維修服務(wù)方的責(zé)任限額應(yīng)由其提供的服務(wù)合同確定。3.3保險提供商責(zé)任：保險提供商應(yīng)按照保險合同的約定，承擔(dān)保險責(zé)任。保險提供商的責(zé)任限額應(yīng)由保險合同確定。3.4評估機構(gòu)責(zé)任：評估機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地進行房屋租賃市場價值評估。評估機構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)由其提供的服務(wù)合同確定。4.第三方費用及支付4.1中介費用：中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2維修費用：維修服務(wù)方的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3保險費用：保險費用由承租方承擔(dān)，并在合同中明確。4.4評估費用：評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1中介服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。5.2維修服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與維修服務(wù)方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。5.3保險合同：承租方與保險提供商簽訂的保險合同，應(yīng)作為本合同的附件。5.4評估服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與評估機構(gòu)簽訂的評估服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。6.第三方權(quán)益保護6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠費用，不得擅自解除與第三方的合同。6.2第三方如因履行合同造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，但其服務(wù)內(nèi)容與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)有直接關(guān)聯(lián)。7.2第三方之間的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的履行。如發(fā)生糾紛，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的終止：如第三方未履行合同義務(wù)或出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合同。9.