2024年專業(yè)建筑工程項(xiàng)目管理合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)建筑工程項(xiàng)目管理合同版B版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.項(xiàng)目管理職責(zé)2.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的組成2.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的職責(zé)2.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的權(quán)限3.項(xiàng)目執(zhí)行3.1項(xiàng)目計(jì)劃3.2項(xiàng)目進(jìn)度3.3項(xiàng)目質(zhì)量4.變更管理4.1變更請(qǐng)求的提出4.2變更請(qǐng)求的審批4.3變更請(qǐng)求的實(shí)施5.合同價(jià)款5.1合同價(jià)款的計(jì)算5.2合同價(jià)款的支付5.3合同價(jià)款的調(diào)整6.合同違約6.1違約責(zé)任6.2違約賠償6.3違約解除合同7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的調(diào)解7.3爭(zhēng)議的訴訟8.合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的解除9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露責(zé)任10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1合同的附件11.2合同的修改11.3合同的轉(zhuǎn)讓12.合同的簽署12.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)12.2簽署人的身份證明12.3簽署人的授權(quán)證明13.合同的副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同的生效日期14.1合同的生效條件14.2合同的生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行的專業(yè)建筑工程項(xiàng)目管理服務(wù)。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后終止。第二條項(xiàng)目管理職責(zé)2.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的組成項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工管理人員、質(zhì)量檢驗(yàn)人員等組成。2.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的職責(zé)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)工作。（2）負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行項(xiàng)目計(jì)劃、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等管理制度。（3）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過(guò)程中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的權(quán)限項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，要求施工方按照合同約定和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條項(xiàng)目執(zhí)行3.1項(xiàng)目計(jì)劃乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求和工程量清單，制定詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃，包括工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、安全計(jì)劃等，并提交甲方審批。3.2項(xiàng)目進(jìn)度乙方按照項(xiàng)目計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按期完成。如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3項(xiàng)目質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。第四條變更管理4.1變更請(qǐng)求的提出甲方或乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，如需對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求。4.2變更請(qǐng)求的審批變更請(qǐng)求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。4.3變更請(qǐng)求的實(shí)施雙方按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容實(shí)施變更，并對(duì)合同價(jià)款、工期等進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第五條合同價(jià)款5.1合同價(jià)款的計(jì)算合同價(jià)款根據(jù)甲方提供的工程量清單、工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，按照雙方確認(rèn)的計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算。5.2合同價(jià)款的支付（1）甲方按照雙方確認(rèn)的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。（2）乙方按照合同約定，向甲方提供合規(guī)的發(fā)票。5.3合同價(jià)款的調(diào)整如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條合同違約6.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度等因素確定，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3違約解除合同一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的調(diào)解雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可繼續(xù)選擇其他爭(zhēng)議解決方式。8.3爭(zhēng)議的訴訟如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同的解除合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期三年。10.3保密信息的泄露責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條其他條款11.1合同的附件本合同附件包括：項(xiàng)目需求說(shuō)明書、工程量清單、項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單等。11.2合同的修改合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條合同的簽署12.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在市簽署。12.2簽署人的身份證明甲方簽署人為：X，職務(wù)：董事長(zhǎng)；乙方簽署人為：X，職務(wù)：總經(jīng)理。12.3簽署人的授權(quán)證明甲方授權(quán)代表：X，授權(quán)范圍：簽署本合同及其附件。乙方授權(quán)代表：X，授權(quán)范圍：簽署本合同及其附件。第十三條合同的副本13.1合同正本份數(shù)合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的生效日期14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目需求說(shuō)明書詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的目標(biāo)、范圍、功能要求、技術(shù)指標(biāo)等內(nèi)容，作為乙方制定項(xiàng)目計(jì)劃的依據(jù)。附件二：工程量清單詳細(xì)列出項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等信息，作為乙方計(jì)算合同價(jià)款的依據(jù)。附件三：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單列出項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的成員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息，以便雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。附件四：項(xiàng)目計(jì)劃包括工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、安全計(jì)劃等，詳細(xì)描述項(xiàng)目的實(shí)施步驟、時(shí)間安排、質(zhì)量要求、安全措施等。附件五：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)列出合同價(jià)款的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算結(jié)果，包括工程量清單、工程單價(jià)、工程總價(jià)等信息。附件六：變更協(xié)議如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、價(jià)款等。附件七：違約金計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式和計(jì)算方法，以及違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任的具體規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照項(xiàng)目計(jì)劃完成工程，導(dǎo)致工期延誤。2.乙方未按照國(guó)家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題。3.乙方泄露甲方提供的保密信息。4.甲方未按照約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的人工成本、材料成本等計(jì)算違約金。2.質(zhì)量問(wèn)題：按照合同約定的修復(fù)費(fèi)用、賠償金額等進(jìn)行認(rèn)定。3.泄露保密信息：按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行認(rèn)定。4.未支付合同價(jià)款：按照合同約定的付款進(jìn)度和金額進(jìn)行認(rèn)定。5.其他違約行為：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如果乙方未按照項(xiàng)目計(jì)劃完成工程，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照合同約定的人工成本、材料成本等計(jì)算違約金，并支付給甲方。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)委托人角色的建筑工程有限公司。2.乙方：指合同中承擔(dān)被委托人角色的項(xiàng)目管理咨詢有限公司。3.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：指由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工管理人員、質(zhì)量檢驗(yàn)人員等組成的團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理和實(shí)施。4.項(xiàng)目計(jì)劃：指為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)而制定的包括工程進(jìn)度