2024年度體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條體育設(shè)施建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)周期第三條體育設(shè)施運(yùn)營3.1運(yùn)營范圍3.2運(yùn)營模式3.3運(yùn)營期限第四條投資與融資4.1投資金額4.2融資方式4.3投資回報第五條合作方式與利益分配5.1合作方式5.2利益分配原則5.3利益分配比例第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)服務(wù)期限6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用第七條品牌與合作宣傳7.1品牌使用權(quán)7.2合作宣傳方式7.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行期限8.2履行地點(diǎn)8.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的終止與注銷11.1終止條件11.2注銷程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的賠償?shù)谑龡l法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)與時間14.2合同的附件14.3雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：市體育運(yùn)動局1.2乙方名稱：體育設(shè)施管理有限公司第二條體育設(shè)施建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容：根據(jù)合同約定，乙方負(fù)責(zé)新建一個包含籃球場、足球場、游泳池等設(shè)施的體育綜合體。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：體育綜合體應(yīng)按照國家級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，包括但不限于國際標(biāo)準(zhǔn)的籃球場、足球場和游泳池。2.3建設(shè)周期：整個體育綜合體的建設(shè)期為24個月，自合同簽訂之日起計算。第三條體育設(shè)施運(yùn)營3.1運(yùn)營范圍：乙方負(fù)責(zé)體育綜合體的日常運(yùn)營管理，包括但不限于場地租賃、賽事組織、會員服務(wù)等。3.2運(yùn)營模式：乙方將采用市場化運(yùn)作模式，通過門票銷售、廣告植入、贊助合作等方式進(jìn)行運(yùn)營。3.3運(yùn)營期限：體育綜合體的運(yùn)營期限為十年，自體育綜合體正式對外開放之日起計算。第四條投資與融資4.1投資金額：體育綜合體的總投資額約為人民幣2億元。4.2融資方式：乙方負(fù)責(zé)籌集建設(shè)資金，可以采用銀行貸款、股權(quán)融資等多種方式。4.3投資回報：乙方的投資回報將通過運(yùn)營收入、政府補(bǔ)貼等多種途徑實(shí)現(xiàn)。第五條合作方式與利益分配5.1合作方式：甲方與乙方采用股權(quán)合作方式，甲方持有20%的股權(quán)，乙方持有80%的股權(quán)。5.2利益分配原則：按照雙方實(shí)際貢獻(xiàn)進(jìn)行利益分配。5.3利益分配比例：甲方按照其持股比例分配利潤，乙方剩余利潤的分配比例為60%。第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供體育綜合體建設(shè)的技術(shù)支持，包括設(shè)計、施工、設(shè)備選型等。6.2技術(shù)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至體育綜合體建設(shè)完成之日止。6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：乙方向甲方提供技術(shù)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣500萬元。第七條品牌與合作宣傳7.1品牌使用權(quán)：體育綜合體將使用“體育”品牌，乙方擁有品牌使用權(quán)。7.2合作宣傳方式：雙方將通過線上線下多渠道進(jìn)行合作宣傳，包括但不限于社交媒體、電視廣告等。7.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)：宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際情況另行商定。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行期限：雙方應(yīng)按照合同約定的時間表和進(jìn)度完成各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為市。8.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：雙方共同設(shè)立一個監(jiān)督委員會，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任：任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：合同履行地的人民法院為爭議解決的機(jī)構(gòu)。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同的解除需符合法律規(guī)定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條合同的終止與注銷11.1終止條件：合同終止條件按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。11.2注銷程序：合同注銷應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進(jìn)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為五年。12.3違約泄露的賠償：任何一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)與時間：本合同于2024年1月1日在市簽訂。14.2合同的附件：合同附件包括體育綜合體設(shè)計方案、運(yùn)營計劃等。14.3雙方簽字蓋章頁：合同正式文本由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不僅限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、贊助商等。15.2第三方介入條件：第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負(fù)責(zé)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的職責(zé)和介入程度確定，由甲乙雙方協(xié)商一致后確定。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方職責(zé)發(fā)生變更，責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，由甲乙雙方協(xié)商一致后確定。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負(fù)責(zé)。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。18.2第三方管理：甲乙雙方應(yīng)建立健全第三方管理制度，包括但不限于第三方評估、監(jiān)督和考核等。第十九條第三方介入的變更與終止19.1變更條件：第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2終止條件：第三方介入的終止需符合法律規(guī)定的終止條件，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.3變更與終止的程序：變更或終止第三方介入應(yīng)通過書面協(xié)議，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。20.2甲乙雙方的權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：如第三方與甲方、乙方或其他合作伙伴發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同履行地的人民法院為爭議解決的機(jī)構(gòu)。第二十二條甲乙雙方的義務(wù)22.1甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。22.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的介入進(jìn)行合理的管理和協(xié)調(diào)，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。第二十三條附件23.1本合同的附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。23.2附件的簽訂：附件由甲乙雙方及第三方共同簽訂，并作為本合同不可分割的一部分。第二十四條簽字蓋章24.1本合同正式文本由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。24.2簽字蓋章地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日在市簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：體育綜合體設(shè)計方案詳細(xì)描述體育綜合體的建筑設(shè)計、功能布局、設(shè)施配置等內(nèi)容，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：運(yùn)營計劃詳細(xì)闡述體育綜合體的運(yùn)營策略、市場定位、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、營銷計劃等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與甲乙雙方的關(guān)系。附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議規(guī)定第三方的責(zé)任限額，明確第三方在違約時的賠償責(zé)任。附件五：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方提供的技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件六：品牌合作協(xié)議明確第三方使用甲方品牌的相關(guān)事項(xiàng)，包括使用權(quán)、宣傳方式、費(fèi)用承擔(dān)等。附件七：合同履行監(jiān)督協(xié)議規(guī)定合同履行過程中的監(jiān)督機(jī)制，包括監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān)督方式等。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)列舉各種違約行為，并規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供建設(shè)場地、資金或其他支持。2.乙方未按照約定完成建設(shè)、運(yùn)營或其他義務(wù)。3.第三方未按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，或未履行其職責(zé)。4.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同。5.任何一方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其