2024年度企業(yè)辦公場所租賃合同：甲方與乙方關(guān)于租賃辦公場所的協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)辦公場所租賃合同：甲方與乙方關(guān)于租賃辦公場所的協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場所1.1場所描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條使用及管理4.1乙方使用范圍4.2乙方禁止行為4.3甲方管理職責第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任5.3維修費用承擔第六條保險6.1保險責任6.2保險購買第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條提前終止8.1終止條件8.2終止程序第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務13.2乙方權(quán)利和義務13.3第三方權(quán)利和義務第十四條附錄14.1租賃場所平面圖14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃場所1.1場所描述：乙方租賃的辦公場所位于甲方擁有的物業(yè)內(nèi)，具體地址為【填寫物業(yè)地址】。場所包含辦公室、會議室、休息區(qū)等設施。1.2租賃面積：乙方租賃的辦公場所總面積為【填寫面積】平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為2024年度，自2024年【填寫起始日期】起至2024年【填寫終止日期】止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應按月支付租金，租金金額為【填寫金額】。2.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期開始時支付當期租金。2.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。第三條押金3.1押金金額：乙方應在簽署本合同時支付押金，押金金額為【填寫金額】。3.2押金退還：租賃期滿或合同提前終止時，甲方在確認乙方無違約行為后，將押金無息退還乙方。第四條使用及管理4.1乙方使用范圍：乙方只能在其租賃的辦公場所內(nèi)進行合法的商業(yè)活動，不得將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方禁止行為：乙方不得在租賃場所內(nèi)進行違法、危險、有毒有害等活動，不得損害甲方物業(yè)及公共設施。4.3甲方管理職責：甲方負責維護物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序，確保乙方正常使用租賃場所。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任：甲方負責對租賃場所及物業(yè)公共設施進行定期維修和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。5.2乙方維修責任：乙方負責對其租賃場所內(nèi)的辦公設備進行維修和保養(yǎng)。5.3維修費用承擔：因乙方使用不當造成的設施損壞，維修費用由乙方承擔；其他情況的維修費用由甲方承擔。第六條保險6.1保險責任：乙方應為其在租賃場所內(nèi)的財產(chǎn)損失購買保險，并承擔保險費用。6.2保險購買：乙方應在租賃開始前購買保險，并將保險單復印件提交給甲方。第八條合同變更8.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：變更協(xié)議應詳細記錄變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章確認。第九條提前終止9.1終止條件：合同提前終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.2終止程序：終止協(xié)議應明確終止日期，并由雙方簽字蓋章確認。第十條違約責任10.1違約行為：任何一方違反合同規(guī)定，均視為違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.2適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。第十二條通知12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。12.2通知期限：通知應在合同約定的期限內(nèi)送達對方。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務：甲方應按照合同約定提供租賃場所，并負責物業(yè)的管理和維護。13.2乙方權(quán)利和義務：乙方應按照合同約定使用租賃場所，并遵守甲方的管理規(guī)定。13.3第三方權(quán)利和義務：第三方在使用租賃場所時，應遵守合同約定，并承擔相應的責任。第十四條附錄14.1租賃場所平面圖：詳見附錄A。14.2租賃合同附件：詳見附錄B。本合同自簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：【填寫甲方名稱】乙方（蓋章）：【填寫乙方名稱】簽訂日期：【填寫簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責任，以及第三方介入后對甲乙雙方權(quán)益的影響，特制定本部分修正內(nèi)容。第一條第三方定義1.1第三方：指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務方、保險提供商等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入：指第三方在甲乙雙方合同履行過程中提供服務或參與其中。2.2第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方介入的內(nèi)容、方式和期限。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照合同約定提供服務，并承擔相應責任。3.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為【填寫限額】。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益：第三方在提供服務過程中享有的權(quán)益，包括但不限于報酬、保密等。4.2第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，并不得擅自變更或解除與第三方的服務合同。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務或違反合同規(guī)定。5.2第三方違約處理：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時可依法采取措施。第六條第三方退出6.1第三方退出：第三方因合同約定或不可抗力原因退出合同履行。6.2第三方退出程序：第三方應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方：第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的規(guī)章制度和管理要求。7.2第三方與中介方：中介方協(xié)助甲乙雙方達成合同，并按照約定收取傭金。7.3第三方與維修服務方：維修服務方負責租賃場所的維修和保養(yǎng)工作。7.4第三方與保險提供商：保險提供商為乙方提供保險服務，并按照合同約定承擔保險責任。第八條第三方責任劃分8.1第三方責任劃分：根據(jù)第三方介入的具體情況，明確第三方與甲乙雙方的責任劃分。8.2責任劃分依據(jù)：以合同約定、法律規(guī)定和公平原則為依據(jù)，劃分第三方與甲乙雙方的責任。第九條第三方權(quán)益保護9.1第三方權(quán)益保護：甲乙雙方應采取措施保護第三方的合法權(quán)益。9.2保護措施：包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助第三方履行合同、及時支付報酬等。第十條第三方違約后果10.1第三方違約后果：第三方違約可能導致甲乙雙方的權(quán)益受損。10.2后果處理：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，并依法采取措施減輕損失。第十一條第三方介入的變更11.1第三方介入變更：合同履行過程中，第三方介入的內(nèi)容、方式或期限發(fā)生變更。11.2變更程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入終止：合同履行結(jié)束后，第三方介入終止。12.2終止程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。本部分修正內(nèi)容與合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：【填寫甲方名稱】乙方（蓋章）：【填寫乙方名稱】第三方（蓋章）：【填寫第三方名稱】簽訂日期：【填寫簽訂日期】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：租賃場所平面圖詳細描述租賃場所的具體布局和空間分配，包括辦公室、會議室、休息區(qū)等。附件B：租賃合同附件包括租賃合同的補充條款、甲方和乙方的權(quán)利和義務、第三方服務合同等。附件C：保險單復印件乙方購買的保險單的復印件，作為合同的一部分，證明乙方已經(jīng)按照合同約定購買了保險。附件D：維修服務合同詳細描述甲方與維修服務方之間的合同內(nèi)容，包括維修服務的范圍、期限和費用等。附件E：中介服務合同如果合同中涉及中介服務，提供中介服務合同的詳細內(nèi)容，包括中介費用的金額和支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃場所。3.甲方未按時提供租賃場所。4.甲方未按照合同約定進行維修和保養(yǎng)。5.第三方未按照合同約定提供服務。違約責任認定：違約責任的認定標準如下：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失。2.違約方應在違約行為發(fā)生后的【填寫時間】內(nèi)糾正違約行為或采取補救措施。3.如果違約方無法糾正違約行為或采取補救措施，對方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方在違約行為發(fā)生后的7天內(nèi)支付租金，如果乙方仍未支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年度企業(yè)辦公場所租賃合同：甲方與乙方關(guān)于租賃辦公場所的協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃場所及租賃期限1.1租賃場所地址及面積1.2租賃期限起止時間1.3租賃續(xù)約條款2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.甲方權(quán)利與義務4.1甲方提供租賃場所的義務4.2甲方對乙方租賃期間的管理義務4.3甲方對乙方租賃期間的安全保障義務5.乙方權(quán)利與義務5.1乙方按時支付租金的義務5.2乙方合理使用租賃場所的義務5.3乙方租賃期滿后的退場義務6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及賠償責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后剩余租金的處理10.其他條款10.1甲方對乙方租賃場所的維修責任10.2乙方對租賃場所的保險責任10.3合同的保管及復印件效力11.甲方聲明11.1甲方為租賃場所的合法所有者或授權(quán)使用者11.2甲方提供的租賃場所符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標準12.乙方聲明12.1乙方為合法注冊的企業(yè)法人12.2乙方租賃場所的目的符合國家法律法規(guī)及社會公共利益13.合同附件13.1租賃場所平面圖13.2租賃場所設施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃場所及租賃期限1.1租賃場所地址及面積1.2租賃期限起止時間本合同租賃期限自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。1.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)約，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方在接到乙方續(xù)約申請后，應根據(jù)屆時市場行情及租賃場所的使用狀況，與乙方協(xié)商確定新的租金及租賃期限。如甲方同意續(xù)約，雙方應簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃場所的租金為人民幣【填寫租金金額】元/月。租金每【填寫支付周期】支付一次，乙方應在每月的【填寫具體日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金支付周期租金支付周期為【填寫支付周期】。乙方應在每月的【填寫具體日期】前支付當月的租金。2.3租金支付賬戶信息甲方指定的租金收款賬戶信息如下：戶名：【填寫戶名】賬號：【填寫賬號】開戶行：【填寫開戶行】3.押金及退還3.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【填寫押金金額】元。3.2押金退還條件及時間租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場所交還給甲方，甲方在確認租賃場所無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。4.甲方權(quán)利與義務4.1甲方提供租賃場所的義務甲方應保證租賃場所符合乙方正常辦公需求，提供水、電、空調(diào)、照明等基礎(chǔ)設施，并確保租賃場所的安全及衛(wèi)生。4.2甲方對乙方租賃期間的管理義務甲方應負責對租賃場所進行日常管理，保證租賃場所的安全、衛(wèi)生及秩序。4.3甲方對乙方租賃期間的安全保障義務甲方應保證租賃場所的安全，確保乙方員工在租賃場所的人身及財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，甲方應立即采取措施予以處理，并承擔相應責任。5.乙方權(quán)利與義務5.1乙方按時支付租金的義務乙方應按本合同約定的租金金額和支付周期按時支付租金。5.2乙方合理使用租賃場所的義務乙方應合理使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃場所進行違法活動。5.3乙方租賃期滿后的退場義務租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方的要求將租賃場所交還給甲方，并承擔因延遲退場而產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件及賠償責任在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應按照甲方要求將租賃場所交還給甲方，并承擔因提前解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.違約責任7.1甲方違約責任甲方未按本合同約定提供租賃場所或未履行甲方義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責任乙方未按本合同約定支付租金或未履行乙方義務的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的商會申請調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期滿，乙方按照本合同約定將租賃場所交還給甲方；（2）雙方協(xié)商一致提前解除本合同；（3）依法應當終止的其他情形。9.3合同失效后剩余租金的處理合同終止后，甲方應按照本合同約定扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。10.其他條款10.1甲方對乙方租賃場所的維修責任甲方負責對租賃場所進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃場所的安全和正常使用。10.2乙方對租賃場所的保險責任乙方應自行辦理租賃場所的保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。10.3合同的保管及復印件效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方確認，本合同的復印件與原件具有同等法律效力。11.甲方聲明11.1甲方為租賃場所的合法所有者或授權(quán)使用者11.2甲方提供的租賃場所符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標準12.乙方聲明12.1乙方為合法注冊的企業(yè)法人12.2乙方租賃場所的目的符合國家法律法規(guī)及社會公共利益13.合同附件13.1租賃場所平面圖13.2租賃場所設施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期本合同于【填寫簽署日期】簽署。14.2合同簽署地點本合同于【填寫簽署地點】簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入范圍第三方介入本合同的范圍包括但不限于：租賃場所的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理、中介服務、保險購買等。16.第三方責任的確定16.1甲方與第三方之間的關(guān)系甲方與第三方之間的任何合同關(guān)系，均不影響本合同的履行。甲方應確保第三方按照合同約定提供服務，并承擔因第三方服務不當導致的損失。16.2乙方與第三方之間的關(guān)系乙方與第三方之間的任何合同關(guān)系，均不影響本合同的履行。乙方應自行與第三方協(xié)商解決與第三方之間的關(guān)系及糾紛。17.第三方責任的限制17.1第三方責任限額甲乙雙方明確，第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方合同約定的限額。如第三方未在合同中約定責任限額，甲乙雙方應共同協(xié)商確定。17.2第三方責任的免除如第三方因不可抗力無法履行合同義務，甲方和乙方應免除第三方的責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更如甲方或乙方因客觀原因需要變更第三方，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。18.2第三方介入的解除如甲方或乙方因第三方服務不符合約定解除與第三方的合同，甲乙雙方應共同協(xié)商確定解除后的善后處理措施。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議的解決甲乙雙方與第三方之間的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議不影響本合同履行甲乙雙方明確，第三方介入爭議的解決，不影響本合同的履行。雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，直至爭議解決。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方提供的服務質(zhì)量甲乙雙方應確保第三方提供的服務質(zhì)量符合本合同的約定。如第三方服務不符合約定，甲方和乙方應承擔相應的責任。20.2第三方提供的服務費用甲乙雙方應明確第三方提供的服務費用。如第三方服務費用發(fā)生變更，甲方和乙方應提前一個月通知對方。20.3第三方提供的服務期限甲乙雙方應明確第三方提供的服務期限。如第三方服務期限發(fā)生變更，甲方和乙方應提前一個月通知對方。21.第三方介入的保險責任21.1第三方提供的保險如第三方提供的保險不符合本合同的約定，甲方和乙方應自行購買保險，并確保保險覆蓋本合同約定的風險。21.2第三方未提供保險如第三方未提供保險，甲方和乙方應自行購買保險，并確保保險覆蓋本合同約定的風險。22.第三方介入的其他事項22.1第三方與甲乙雙方的信息披露第三方應向甲乙雙方披露與本合同有關(guān)的信息。如第三方未披露信息，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔責任。22.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作23.第三方介入的違約處理23.1第三方違約處理如第三方違反本合同或與甲乙雙方的約定，甲方和乙方應共同協(xié)商處理違約事宜。如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。23.2第三方違約與甲乙雙方的關(guān)系第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同履行。甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，直至第三方違約事宜得到妥善處理。24.第三方介入的后合同義務24.1第三方后的合同義務第三方在本合同終止后，應繼續(xù)履行其與甲乙雙方之間的合同義務。如第三方未履行義務，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔責任。24.2第三方后的合同義務的履行期限第三方在本合同終止后的合同義務履行期限，應根據(jù)第三方與甲乙雙方之間的合同約定確定。如未約定，甲乙雙方應共同協(xié)商確定。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。雙方確認，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場所平面圖詳細描述租賃場所的布局、面積分布、房間用途等信息。附件二：租賃場所設施清單詳細列出租賃場所內(nèi)的設施設備及其品牌、型號、數(shù)量等。附件三：第三方服務合同詳細描述甲方與第三方簽訂的服務合同內(nèi)容，包括但不限于服務范圍、服務期限、服務費用等。附件四：保險單據(jù)提供乙方購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性和保險金額。附件五：維修服務記錄記錄租賃期間內(nèi)的維修服務情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等。附件六：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件七：物業(yè)管理制度詳細描述物業(yè)管理制度，包括物業(yè)管理的范圍、管理費用、管理責任等。附件八：安全管理制度詳細描述安全管理制度，包括安全管理的范圍、安全管理費用、安全管理責任等。附件九：租賃合同補充協(xié)議對本合同的某些條款進行補充或修改，以滿足甲乙雙方的特殊需求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：甲方未按約定提供租賃場所或設施甲方未按照本合同約定提供租賃場所或設施的，應承擔違約責任。例如，甲方未能在租賃開始前提供符合約定的辦公桌椅。違約行為二：甲方未履行維修、保養(yǎng)義務甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務的，應承擔違約責任。例如，租賃場所的空調(diào)無法正常使用，甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。違約行為三：甲方未提供保險或保險不符合約定甲方未按照本合同約定提供保險或保險不符合約定的，應承擔違約責任。例如，甲方未能提供符合約定的火災保險。違約行為四：乙方未按約定支付租金乙方未按照本合同約定支付租金的，應承擔違約責任。例如，乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。違約行為五：乙方未合理使用租賃場所乙方未按照本合同約定合理使用租賃場所的，應承擔違約責任。例如，乙方在租賃場所進行違法活動。違約行為六：乙方未按約定退場乙方未按照本合同約定退場的，應承擔違約責任。例如，乙方在租賃期滿后未能按時交還租賃場所。違約行為七：第三方未按約定提供服務第三方未按照甲方與第三方之間的合同約定提供服務的，應承擔違約責任。例如，第三方未能提供約定的維修服務。違約行為八：第三方服務不符合約定第三方提供的服務不符合本合同約定的，應承擔違約責任。例如，第三方提供的維修服務未能達到約定的質(zhì)量標準。全文完。2024年度企業(yè)辦公場所租賃合同：甲方與乙方關(guān)于租賃辦公場所的協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃場所及用途1.1租賃場所的描述1.2租賃場所的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式4.維修與保養(yǎng)4.1甲方責任4.2乙方責任5.保險責任5.1甲方保險5.2乙方保險6.變更條款6.1變更條件6.2變更程序7.提前終止合同7.1提前終止的條件7.2提前終止的程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用10.1適用法律11.其他條款11.1附加條款11.2附錄12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.附件13.1租賃場所照片13.2租賃合同附件14.合同生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：1.租賃場所及用途1.1租賃場所的描述甲方同意將位于【具體地址】的辦公場所，包括但不限于辦公房間、會議室、休息室等設施，總面積約為【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃場所的使用目的乙方同意將上述租賃場所用于【具體用途】，并不得將租賃場所用于任何非法或違反社會主義市場經(jīng)濟秩序的活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【具體日期】起，至【具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前【具體天數(shù)】內(nèi)，與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。逾期未簽訂新合同的，乙方使用權(quán)利自動終止。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃場所的租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付頻率乙方應在每個租賃周期（即每月）的首個工作日支付當期的租金。3.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。4.維修與保養(yǎng)4.1甲方責任甲方負責租賃場所及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)，保證租賃場所及附屬設施的安全和正常使用。4.2乙方責任乙方應合理使用租賃場所及附屬設施，并負責租賃場所內(nèi)部的清潔工作。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.保險責任5.1甲方保險甲方應為其所有財產(chǎn)投保，包括但不限于火災、盜竊等風險。5.2乙方保險乙方應為自己及員工的人身安全投保，包括但不限于意外傷害險。6.變更條款6.1變更條件在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更租賃場所或租賃面積，應提前【具體天數(shù)】天與甲方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序雙方應就變更后的租賃條款達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.違約責任8.1違約情形乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【具體比例】作為滯納金。8.2違約責任承擔甲方未按約定提供租賃場所或未履行維修保養(yǎng)義務的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當期租金的【具體比例】。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為【具體地點】。10.法律適用10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1附加條款本合同附件一《租賃場所列表》和附件二《租賃場所平面圖》為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。11.2附錄本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【具體天數(shù)】天與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。12.簽字蓋章12.1甲方簽字甲方（蓋章）：12.2乙方簽字乙方（蓋章）：13.附件13.1租賃場所照片甲方應提供租賃場所的近期照片，作為合同附件。13.2租賃合同附件附件一《租賃場所列表》和附件二《租賃場所平面圖》作為本合同附件。14.合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間本合同自【具體日期】起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同主體外的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形（1）租賃場所的維修保養(yǎng)；（2）租賃場所的物業(yè)服務；（3）租賃場所的安全管理；（4）租賃場所的設施更換；（5）其他需要第三方提供服務或介入的情形。16.第三方責任及限額16.1第三方責任第三方應按照合同約定或行業(yè)標準提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量、安全、合法性等承擔責任。16.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂的合同中應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方應簽訂相應的服務合同，明確雙方的權(quán)利義務。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方無直接合同關(guān)系，但第三方提供的服務直接影響乙方使用租賃場所的權(quán)利。18.第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督18.1甲方協(xié)調(diào)甲方負責協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方的關(guān)系，確保第三方按照合同約定提供服務。18.2乙方監(jiān)督乙方有權(quán)對第三方提供的服務質(zhì)量、安全、合法性等進行監(jiān)督，并提出合理化建議。19.第三方服務變更19.1變更情形19.2變更程序第三方服務變更時，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方責任限額。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式如第三方介入引起爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決地點本合同的簽訂地為【具體地點】。21.第三方介入的生效條件21.1第三方介入的生效條件第三方介入的條款自甲乙雙方與第三方簽訂書面服務合同之日起生效。21.2第三方介入的生效時間第三方介入的條款自【具體日期】起生效。22.附件22.1第三方服務合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同作為本合同的附件。22.2第三方責任限額協(xié)議第三方責任限額協(xié)議作為本合同的附件。23.簽字蓋章23.1甲方簽字甲方（蓋章）：23.2乙方簽字乙方（蓋章）：24.合同生效24.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2生效時間本合同自【具體日期】起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃場所列表》詳細列出租賃場所的地址、面積、房間分配等信息，確保乙方清楚了解租賃場所的具體情況。附件二：《租賃場所平面圖》提供租賃場所的平面圖，清晰展示各房間的布局和功能，方便乙方在使用租賃場所時進行合理規(guī)劃。附件三：《租金支付明細表》詳細列出租金支付的時間、金額、方式等信息，確保乙方明白租金支付的具體要求。附件四：《維修保養(yǎng)責任分配表》明確甲方和乙方在維修保養(yǎng)方面的責任分配，避免因責任不清而產(chǎn)生的糾紛。附件五：《保險購買證明》提供甲方和乙方購買的保險證明，確保雙方在發(fā)生意外時能夠得到相應的保障。附件六：《第三方服務合同》甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確第三方提供的服務內(nèi)容、質(zhì)量、期限等要求。附件七：《第三方責任限額協(xié)議》明確第三方的責任限額，包括賠償限額、責任范圍等，以保護甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金。2.甲方未按約定提供租賃場所或未履行維修保養(yǎng)義務。3.第三方未按照合同約定提供服務或未達到約定的服務質(zhì)量。違約責任認定標準：1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【具體比例】作為滯納金。2.甲方未按約定提供租賃場所或未履行維修保養(yǎng)義務的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當期租金的【具體比例】。3.第三方未按照合同約定提供服務或未達到約定的服務質(zhì)量的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務費的【具體比例】。示例說明：假設乙方未按時支付租金，根據(jù)合同約定，每逾期一日應支付應付租金的2%作為滯納金。如果乙方逾期支付了5天，那么滯納金金額為租金的2%乘以5天，即租金的10%。假設甲方未按約定提供租賃場所或未履行維修保養(yǎng)義務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當期租金的10%。如果甲方未能按約定提供租賃場所，乙方可以要求甲方支付當期租金的10%作為違約金。如果第三方未按照合同約定提供服務或未達到約定的服務質(zhì)量，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務費的20%。例如，如果第三方提供的服務質(zhì)量不符合約定，甲乙雙方可以要求第三方支付服務費的20%作為違約金。全文完。2024年度企業(yè)辦公場所租賃合同：甲方與乙方關(guān)于租賃辦公場所的協(xié)議3本合同目錄一覽1.租賃辦公場所的基本情況1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3租賃場所地址1.4租賃場所面積1.5租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4乙方支付租金的方式3.租賃用途及限制3.1乙方租賃場所的使用目的3.2乙方不得將租賃場所用于違法活動3.3乙方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)4.甲方提供的設施及服務4.1甲方提供的辦公設備4.2甲方提供的公共服務設施4.3甲方提供的物業(yè)管理服務5.乙方responsibilities5.1乙方負責妥善使用和維護租賃場所5.2乙方負責支付租賃場所的水電費用5.3乙方負責遵守租賃場所的安全規(guī)定6.保險及賠償6.1乙方應購買相應的保險6.2乙方應對因使用租賃場所造成的損失負責賠償7.合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除合同7.2提前解除合同的程序及違約責任8.違約責任8.1甲方未按約定提供租賃場所或服務的違約責任8.2乙方未按約定支付租金的違約責任9.爭議解決9.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的生效、修改和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致11.其他條款11.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)11.2雙方應保護租賃場所的安全和環(huán)境衛(wèi)生12.甲方聯(lián)系信息12.1甲方聯(lián)系人姓名12.2甲方聯(lián)系電話12.3甲方電子郵箱13.乙方聯(lián)系信息13.1乙方聯(lián)系人姓名13.2乙方聯(lián)系電話13.3乙方電子郵箱14.附件14.1租賃場所的圖片及平面圖14.2租賃合同的附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃辦公場所的基本情況1.1甲方名稱：×××公司1.2乙方名稱：×××公司1.3租賃場所地址：××市××區(qū)××路××號1.4租賃場所面積：約為平方米1.5租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣元整2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付日期：每月的第一個工作日2.4乙方支付租金的方式：銀行轉(zhuǎn)賬第三條租賃用途及限制3.1乙方租賃場所的使用目的：作為辦公場所3.2乙方不得將租賃場所用于違法活動3.3乙方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)第四條甲方提供的設施及服務4.1甲方提供的辦公設備：包括辦公桌椅、照明、空調(diào)等4.2甲方提供的公共服務設施：包括電梯、衛(wèi)生間、停車位等4.3甲方提供的物業(yè)管理服務：包括但不限于清潔、安保、綠化等第五條乙方的responsibilities5.1乙方負責妥善使用和維護租賃場所5.2乙方負責支付租賃場所的水電費用5.3乙方負責遵守租賃場所的安全規(guī)定第六條保險及賠償6.1乙方應購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等保險6.2乙方應對因使用租賃場所造成的損失負責賠償?shù)谄邨l合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除合同，但需提前三個月書面通知對方7.2提前解除合同的程序及違約責任：按照雙方協(xié)商確定的方式進行，并根據(jù)實際情況支付違約金第八條違約責任8.1甲方未按約定提供租賃場所或服務的違約責任：甲方應按照合同約定提供租賃場所及服務，如甲方未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此造成的損失等。8.2乙方未按約定支付租金的違約責任：乙方應按照合同約定的期限和方式支付租金，如乙方未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方因此造成的損失等。第九條爭議解決9.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除：合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條其他條款11.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守國家的法律法規(guī)。11.2雙方應保護租賃場所的安全和環(huán)境衛(wèi)生：雙方應共同保護租賃場所的安全和環(huán)境衛(wèi)生，不得從事危害安全、污染環(huán)境的活動。第十二條甲方聯(lián)系信息12.1甲方聯(lián)系人姓名：12.2甲方聯(lián)系電話十三條乙方聯(lián)系信息13.1乙方聯(lián)系人姓名：13.2乙方聯(lián)系電話十四條附件14.1租賃場所的圖片及平面圖：詳見附件一14.2租賃合同的附加條款：詳見附件二第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責任界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方責任：第三方介入本合同項下的事務，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應的責任。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同享有相應的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的服務或利益。第二章第三方介入的附加條款2.1第三方選擇：甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方的合法性和信譽。2.2第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的約定履行合同義務，并提供相應的服務。2.3第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或用途，并負責維護租賃場所的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第三章第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：甲方和乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中予以明確。3.2第三方責任限額的變更：如甲方和乙方同意調(diào)整第三方責任限額，應簽訂書面協(xié)議予以變更。3.3第三方責任限額的履行：第三方在履行合同過程中，如超出責任限額，應承擔相應的違約責任。第四章第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務，應以本合同及甲乙雙方另有約定的內(nèi)容為準。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務，應以本合同及甲乙雙方另有約定的內(nèi)容為準。4.3第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方在履行合同過程中，應明確與甲乙方的權(quán)利劃分，避免產(chǎn)生糾紛。第五章第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決：如第三方介入引起的爭議，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成時，爭議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正：如本合同因第三方介入需要進行修正，甲乙雙方應簽訂書面修正案，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。6.2修正案與原合同的效力：修正案與原合同具有同等效力，甲乙雙方應按照修正案履行合同義務。第七章附則7.1本章節(jié)的條款適用于本合同的第三方介入相關(guān)事宜。7.2本章節(jié)未涉及的事宜，應參照本合同其他章節(jié)的約定執(zhí)行。7.3本章節(jié)的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有，如有爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場所的圖片及平面圖詳細要求和說明：本附件應包括租賃場所的內(nèi)外部圖片及平面圖，以直觀展示租賃場所的實際情況。圖片應清晰可見，平面圖應準確反映租賃場所的布局和面積。附件二：租賃合同的附加條款詳細要求和說明：本附件應包括租賃合同的附加條款，用以補充和明確合同中未涉及的具體事項。附加條款應由甲乙雙方共同商定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后與主合同具有同等效力。附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：如合同中涉及第三方，本附件應包括第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方的合法性和信譽。資質(zhì)證明文件應包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等。附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：如合同中涉及第三方提供服務，本附件應包括與第三方簽訂的服務協(xié)議。服務協(xié)議應明確雙方的權(quán)利義務、服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等事項。附件五：保險單據(jù)詳細要求和說明：乙方應提供購買的保險單據(jù)，以證明已按照合同約定購買相應的保險。保險單據(jù)應包括保險合同、保險費收據(jù)等。附件六：租金支付憑證詳細要求和說明：乙方應提供租金支付的憑證，以證明已按照合同約定的方式和期限支付租金。租金支付憑證應包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃場所，或交付的租賃場所不符合合同約定的條件，構(gòu)成違約。甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方違約行為及責任認定示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不符合合同約定的條件，構(gòu)成違約。乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。3.第三方違約行為及責任認定示例：第三方未能按照合同約定提供服務，或提供的服務不符合合同約定的條件，構(gòu)成違約。第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此造成的損失等。全文完。2024年度企業(yè)辦公場所租賃合同：甲方與乙方關(guān)于租賃辦公場所的協(xié)議4本合同目錄一覽1.租賃場所及租賃期限1.1租賃場所地址與面積1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式與時間3.租賃用途與保管責任3.1租賃用途3.2乙方保管責任4.維修與保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任5.保險與安全5.1保險責任5.2安全管理6.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件7.提前解約與違約責任7.1提前解約條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決9.其他條款9.1合同的簽訂與生效9.2合同的修改與補充9.3保密條款9.4法律適用與爭議解決10.甲方聲明與承諾10.1甲方聲明10.2甲方承諾11.乙方聲明與承諾11.1乙方聲明11.2乙方承諾12.附件12.1租賃場所平面圖12.2租賃合同專用條款13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期與截止日期14.1合同生效日期14.2合同截止日期第一部分：合同如下：1.租賃場所及租賃期限1.1租賃場所地址與面積甲方同意將位于【填寫甲方地址】的辦公場所【填寫面積】平方米租賃給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限為2024年【填寫起始月日】至2024年【填寫終止月日】。2.租金及支付方式2.1租金標準乙方向甲方支付每月租金為人民幣【填寫租金金額】。2.2租金支付方式與時間乙方應在每個租賃周期開始前【填寫提前支付天數(shù)】日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃用途與保管責任3.1租賃用途乙方同意將租賃的辦公場所用于【填寫用途】。3.2乙方保管責任乙方應對租賃的辦公場所及設施進行妥善保管，確保設施的正常運行和安全。4.維修與保養(yǎng)4.1維修責任甲方負責租賃場所及設施的維修工作。4.2保養(yǎng)責任乙方負責日常的設施保養(yǎng)工作。5.保險與安全5.1保險責任乙方應自行購買租賃場所及設施的保險，并承擔保險費用。5.2安全管理乙方應遵守租賃場所的安全管理制度，確保人員安全。6.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件甲方不得擅自將租賃合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)租條件乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。8.提前解約與違約責任8.1提前解約條件任何一方如提前解約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個月租金的【填寫倍數(shù)】。8.2違約責任一方如違反合同的任何條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向【填寫仲裁委員會名稱】申請仲裁解決。10.其他條款10.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同規(guī)定的租賃期滿為止。10.2合同的修改與補充本合同的修改和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3保密條款雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.4法律適用與爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.甲方聲明與承諾11.1甲方聲明甲方保證對所提供的租賃場所擁有完全的所有權(quán)或合法的出租權(quán)。11.2甲方承諾甲方承諾在租賃期間，保證租賃場所的安全、合法使用。12.乙方聲明與承諾12.1乙方聲明乙方保證其使用租賃場所的目的合法，并遵守國家的法律法規(guī)。12.2乙方承諾乙方承諾按時支付租金，并合理使用租賃場所，不得轉(zhuǎn)租或擅自改變用途。13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章甲方簽字蓋章：13.2乙方簽字蓋章乙方簽字蓋章：14.合同生效日期與截止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同截止日期本合同至2024年【填寫終止月日】止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲方非乙方之外的其他個人或?qū)嶓w。16.第三方責任16.1第三方行為第三方如在租賃場所內(nèi)造成損害，應由第三方自行承擔責任。16.2第三方侵權(quán)如第三方侵犯甲乙方的合法權(quán)益，甲方應協(xié)助乙方采取適當措施維護權(quán)益。17.第三方服務17.1服務提供如租賃場所的服務需由第三方提供，如物業(yè)、安保等，甲方應負責與第三方協(xié)商并承擔相關(guān)費用。17.2服務標準甲方應確保第三方的服務符合乙方正常辦公的需求和標準。18.第三方違約18.1違約處理如第三方違約，導致合同不能履行或造成損失，甲方應承擔連帶責任。18.2責任限額甲方的連帶責任限額為每月租金的【填寫倍數(shù)】倍。19.第三方變更19.1變更通知如甲方需更換第三方服務提供商，應至少提前【填寫通知天數(shù)】天通知乙方。19.2變更影響如因第三方變更導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。20.第三方權(quán)益20.1權(quán)益保護甲方應確保第三方的服務不會侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。20.2權(quán)益限制第三方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動和業(yè)務往來。21.第三方保險21.1保險購買甲方應確保第三方服務提供者購買了必要的保險，如責任保險。21.2保險有效第三方保險的有效期應覆蓋租賃合同的有效期。22.第三方監(jiān)督22.1監(jiān)督權(quán)責甲方應對第三方服務提供者的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。22.2監(jiān)督報告甲方應定期向乙方提供第三方服務提供者的監(jiān)督報告。23.第三方退出23.1退出條件如第三方服務提供者在合同期間內(nèi)退出，甲方應立即尋找替代服務，確保乙方的正常運營。23.2退出后果如因第三方退出導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。24.第三方與其他各方關(guān)系24.1第三方與甲方第三方應遵守甲方制定的租賃場所的管理規(guī)定，服從甲方的管理。24.2第三方與乙方第三方應遵守乙方的規(guī)章制度，提供優(yōu)質(zhì)服務。25.第三方責任劃分25.1責任界限甲方、乙方和第三方的責任劃分以合同約定為準，各方應嚴格遵守。25.2責任轉(zhuǎn)移未經(jīng)甲方、乙方書面同意，第三方不得將責任轉(zhuǎn)移給其他個人或?qū)嶓w。26.第三方爭議解決26.1爭議解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向【填寫仲裁委員會名稱】申請仲裁。26.2責任承擔第三方解決爭議所產(chǎn)生的費用由第三方承擔。27.第三方遵守法律27.1法律遵守第三方應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策。27.2法律后果如第三方違法行為導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場所平面圖詳細要求和說明：此附件應清晰展示租賃場所的布局和面積分布，包括各個功能區(qū)域的劃分。2.附件二：租賃合同專用條款詳細要求和說明：此附件應包含合同中未詳細說明的特定條款，如租賃場所的裝修要求、改造限制等。3.附件三：第三方服務提供者名單及資質(zhì)證明詳細要求和說明：此附件應列出所有第三方服務提供者的名稱、服務內(nèi)容以及相應的資質(zhì)證明文件。4.附件四：第三方服務標準和要求詳細要求和說明：此附件應詳細描述第三方服務提供者應遵守的服務標準和要求，包括但不限于服務質(zhì)量、響應時間等。5.附件五：第三方保險單據(jù)詳細要求和說明：此附件應包含第三方服務提供者購買的保險單據(jù)副本，以證明保險的有效性。6.附件六：第三方監(jiān)督報告詳細要求和說明：此附件應定期提供，記錄第三方服務提供者的服務狀況和乙方的反饋意見。7.附件七：第三方退出協(xié)議詳細要求和說明：此附件應詳細說明第三方服務提供者退出合同的條件和程序，以及由此產(chǎn)生的后果處理。8.附件八：第三方責任劃分協(xié)議詳細要求和說明：此附件應明確劃分甲方、乙方和第三方之間的責任界限和責任轉(zhuǎn)移條件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按約定提供租賃場所。未按時維修或保養(yǎng)租賃場所及設施。未履行保險購買義務。違約責任認定：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為未按時支付租金。未合理使用租賃場所，導致設施損壞。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃場所用途。違約責任認定：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為未按約定提供服務。服務不符合約定的質(zhì)量標準。擅自轉(zhuǎn)讓或退出合同。違約責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和/或乙方的損失，并根據(jù)合同約定支付違約金。示例說明：如果甲方未按約定時間完成租賃場所的維修工作，導致乙方無法正常使用，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的間接損失，如搬遷費用、業(yè)務中斷損失等。全文完。2024年度企業(yè)辦公場所租賃合同：甲方與乙方關(guān)于租賃辦公場所的協(xié)議5本合同目錄一覽第一條租賃場所概述1.1租賃場所地址1.2租賃場所面積1.3租賃場所使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條甲方權(quán)利與義務5.1甲方提供的設施與服務5.2甲方對乙方使用的限制5.3甲方對乙方租賃期間的維護與管理第六條乙方權(quán)利與義務6.1乙方使用的范圍與要求6.2乙方的日常管理與維護6.3乙方對甲方設施的愛護與保護第七條保險7.1乙方應購買的保險種類7.2保險費用的承擔方第八條維修與養(yǎng)護8.1維修與養(yǎng)護的責任方8.2維修與養(yǎng)護的響應時間第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃場所概述1.1租賃場所地址：甲方將位于【具體地址】的辦公場所提供給乙方使用，乙方應按照約定地址使用租賃場所。1.2租賃場所面積：租賃場所的總面積為【平方米】平方米，具體房間分配詳見附件一。1.3租賃場所使用范圍：乙方僅能在租賃期限內(nèi)使用租賃場所進行辦公及相關(guān)活動，不得將租賃場所用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【年月日】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【年】，租賃結(jié)束日期為【年月日】。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應提前【天數(shù)】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應按月支付租金，租金金額為【元/月】。3.2租金支付周期：乙方應在每月的【日】前支付當月租金。3.3租金支付賬戶信息：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。第四條押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【元】。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場所交還給甲方，甲方在確認租賃場所無損壞或其他違約情況后【天數(shù)】內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利與義務5.1甲方提供的設施與服務：甲方應保證租賃場所的基本設施正常運行，包括但不限于空調(diào)、照明、網(wǎng)絡等。5.2甲方對乙方使用的限制：甲方不得干預乙方正常的辦公活動，但有權(quán)對乙方的使用行為進行必要的監(jiān)督和管理。5.3甲方對乙方租賃期間的維護與管理：甲方負責租賃場所的維護與管理，確保租賃場所的安全與整潔。第六條乙方權(quán)利與義務6.1乙方使用的范圍與要求：乙方應按照約定范圍使用租賃場所，并遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。6.2乙方的日常管理與維護：乙方應負責租賃場所的日常管理與維護，確保租賃場所的使用安全。6.3乙方對甲方設施的愛護與保護：乙方應愛護并合理使用甲方提供的設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。第七條保險7.1乙方應購買的保險種類：乙方應購買火災險、盜竊險等與租賃場所相關(guān)的保險，并將保險單復印件交甲方留存。7.2保險費用的承擔方：乙方應承擔購買保險的費用。第八條維修與養(yǎng)護8.1維修與養(yǎng)護的責任方：甲方負責租賃場所的維修與養(yǎng)護工作，確保租賃場所的安全與正常使用。8.2維修與養(yǎng)護的響應時間：甲方接到乙方的維修請求后，應在【小時】內(nèi)作出回應，并在【天數(shù)】內(nèi)完成維修。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：如雙方同意對合同條款進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，除非一方嚴重違約，否則雙方不得單方面解除合同。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方如未按約定提供租賃場所或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金【元】。10.2乙方違約責任：乙方如未按約定支付租金或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金【元】。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人