二零二四年度健身場館管理合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身場館管理合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3健身場館的定義第二條合同期限2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條管理服務內(nèi)容3.1乙方提供的服務3.2服務質(zhì)量和標準第四條費用及支付方式4.1管理費用的金額4.2費用的支付方式4.3費用的調(diào)整機制第五條雙方的權(quán)利和義務5.1甲方的權(quán)利和義務5.2乙方的權(quán)利和義務第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七條違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點第九條合同的生效、無效和解除9.1合同的生效條件9.2合同的無效條件9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限第十一條法律適用和管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的修改和補充第十三條通知和送達13.1通知的方式13.2送達的地點第十四條合同的簽署14.1合同的簽署日期14.2合同的簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××健身中心，住所：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××健身管理公司，住所：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.3健身場館：指甲方所有的、位于×××市×××區(qū)×××街道×××號的健身中心場所，包括但不限于健身房、瑜伽室、游泳池等健身設施。第二條合同期限2.1合同的開始日期：2024年1月1日。2.2合同的結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條管理服務內(nèi)容3.1乙方應提供的服務：3.1.1負責健身場館的日常經(jīng)營管理，包括員工管理、設施維護、衛(wèi)生清潔等；3.1.2提供專業(yè)的健身指導服務，包括個人訓練計劃制定、團體課程組織等；3.1.3負責健身場館的市場推廣和會員招募工作；3.1.4處理客戶的投訴和意見反饋，確保客戶滿意度。3.2服務質(zhì)量和標準：3.2.1乙方應確保健身場館的設施設備安全、正常運行，如有損壞應及時維修；3.2.2乙方應按照行業(yè)標準提供專業(yè)的健身指導服務，保證會員的訓練效果和安全；3.2.3乙方應保持健身場館的環(huán)境整潔，提供舒適的鍛煉環(huán)境；3.2.4乙方應按照合同約定的服務內(nèi)容進行經(jīng)營管理，確保健身場館的正常運營。第四條費用及支付方式4.1管理費用的金額：每月人民幣×××元整。4.2費用的支付方式：甲方應于每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方當月管理費用。4.3費用的調(diào)整機制：如遇市場環(huán)境變化，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費用，需提前一個月通知對方。第五條雙方的權(quán)利和義務5.1甲方的權(quán)利和義務：5.1.1提供健身場館的物業(yè)，保證物業(yè)的安全和合法性；5.1.2按照約定支付管理費用，不得延遲支付；5.1.3協(xié)助乙方進行健身場館的日常經(jīng)營管理；5.1.4對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。5.2乙方的權(quán)利和義務：5.2.1按照合同約定提供管理服務，保證服務質(zhì)量；5.2.2維護健身場館的正常運營，確保場館設施的安全和完好；5.2.3遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；5.2.4未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件：6.1.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.1.2合同變更的內(nèi)容應符合法律法規(guī)和雙方的利益；6.1.3合同變更應書面確認，并經(jīng)雙方蓋章生效。6.2合同終止的條件：6.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除合同；6.2.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第七條違約責任7.1甲方的違約責任：7.1.1甲方未按照約定支付管理費用的，應支付遲延付款的違約金，違約金為應付款項的千分之五；7.1.2甲方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。7.2乙方的違約責任：7.2.1乙方未按照約定提供管理服務的，應承擔相應的違約責任；7.2.2乙方違反法律法規(guī)和合同約定的，應承擔相應的法律責任；7.2.3乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方的，應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點：中華人民共和國×××省×××市×××區(qū)人民法院。第九條合同的生效、無效和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的無效條件：本合同的任何條款如有違反法律法規(guī)的，該條款無效，但不影響其他條款的效力。9.3合同的解除條件：除本合同第六章約定的解除條件外，任何一方未履行合同義務的，對方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義：本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密信息的保護期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。第十一條法律適用和管轄11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院：如雙方在合同中未約定爭議解決地點，則爭議解決的地點為甲方所在地人民法院。第十二條其他條款12.1合同的附件：本合同附件包括甲方提供的健身場館物業(yè)資料、乙方提供的管理服務方案等。12.2合同的修改和補充：本合同的修改和補充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條通知和送達13.1通知的方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。13.2送達的地點：雙方指定的聯(lián)系地址或郵箱。第十四條合同的簽署14.1合同的簽署日期：2024年1月1日。14.2合同的簽署地點：中華人民共和國×××省×××市×××區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非本合同當事人，但與本合同的履行有關聯(lián)關系的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、供應商、客戶、合作伙伴等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的請求：當甲乙方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嬲埱?，說明介入的理由、方式及期限。2.2第三方介入的同意：對方應在收到請求后十個工作日內(nèi)給予書面答復，同意或不同意第三方介入，并說明理由。2.3第三方介入的確認：經(jīng)雙方同意后，第三方介入的具體事項應以書面形式予以確認。第三條第三方介入的責任及權(quán)益3.1第三方責任：第三方應按照約定履行相關義務，并對其提供的產(chǎn)品或服務的質(zhì)量、安全等承擔責任。3.2第三方權(quán)益：第三方享有按照約定獲得報酬、費用結(jié)算等權(quán)益。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.2甲乙方應監(jiān)督第三方按照約定履行義務，確保第三方提供的產(chǎn)品或服務符合合同要求。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更：當需要變更第三方時，甲乙方應按照第二條的規(guī)定重新辦理介入手續(xù)。5.2第三方介入的終止：當合同履行完畢或第三方未能按照約定履行義務時，甲乙方有權(quán)終止第三方介入。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的定義：指第三方對甲乙方承擔的賠償責任上限。6.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同約定的金額或比例確定，具體限額在確認第三方介入時由雙方協(xié)商確定。6.3第三方責任限額的調(diào)整：雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并書面確認。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方未能按照約定履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方與其他各方的關系8.1第三方與甲乙方：第三方應按照約定向甲乙方提供產(chǎn)品或服務，并承擔相應的責任。8.2第三方與中介方：若第三方為中介方介紹的，中介方應承擔第三方未能履行義務的風險。8.3第三方與供應商、客戶等：第三方與供應商、客戶等之間的關系，由各方自行協(xié)調(diào)解決，與甲乙方無關。第九條第三方介入的合同效力9.1本合同第三方介入的條款對第三方具有約束力，第三方應按照約定履行義務。9.2本合同第三方介入的條款不影響甲乙雙方的權(quán)利義務，甲乙雙方應按照合同約定履行義務。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點為中華人民共和國×××省×××市×××區(qū)人民法院。第十一條合同的簽署11.1合同的簽署日期：2024年1月1日。11.2合同的簽署地點：中華人民共和國×××省×××市×××區(qū)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方提供的健身場館物業(yè)資料1.1物業(yè)所有權(quán)證明1.2物業(yè)使用權(quán)證明1.3物業(yè)現(xiàn)狀描述1.4物業(yè)維修記錄附件二：乙方提供的管理服務方案2.1管理服務內(nèi)容列表2.2服務人員配置表2.3服務標準及質(zhì)量保證2.4市場營銷計劃附件三：健身場館設施設備清單3.1設施設備名稱3.2設施設備型號3.3設施設備數(shù)量3.4設施設備維護保養(yǎng)計劃附件四：甲方提供的健身場館運營數(shù)據(jù)4.1會員名單4.2會員消費記錄4.3場地使用情況統(tǒng)計4.4財務報表附件五：乙方提供的管理服務費用明細5.1管理服務費用計算公式5.2管理服務費用支付時間表5.3管理服務費用調(diào)整機制5.4管理服務費用支付憑證附件六：合同補充協(xié)議6.1合同變更事項6.2合同終止和解除條件6.3合同違約處理辦法6.4合同爭議解決方式說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付管理費用。2.乙方未按照約定提供管理服務。3.乙方違反法律法規(guī)和合同約定從事違法經(jīng)營活動。4.雙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定支付管理費用的，應支付遲延付款的違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.乙方未按照約定提供管理服務的，應承擔相應的違約責任，如賠償甲方損失。3.